土地及地上附属物



受 (略) 委托， (略) 市审批技术审查与公 (略) 对营 (略) 执行裁定给 (略) 的鲍德温东北（ (略) ） (略) 土地及该宗土地上的房屋、附属物、树木、 (略) 再次降价公开转让，具体内容如下：
项目基本情况：1.项目内容：营 (略) 执行裁定给 (略) 的鲍德温东北（ (略) ） (略) 土地及该宗土地上的房屋、附属物、树木、 (略) 再次降价公开转让；2.项目编号：YKGGCJ *** ；3.转让方： (略) ；4.批准单位（部门）： (略) 市人民政府。 
转让标的：1.坐落于 (略) 市 (略) 渤海大街西 * 号的土地、建筑物、附属物、树木、设备，其中，土地面积 * , * . * ㎡，房屋总建筑面积为 * , * . * ㎡;
2.经 (略) 市政府会议纪要（第十 * 期）同意， (略) 授权委托， (略) “诺的斯卡”商标权以评估值为 (略) 资产 * 并转让；
以上标的整体转让，标 (略) 展示为准。
挂牌价格：依据第 * 次挂牌价格降价 * %后的价格作为挂牌价（“诺的斯卡”商标权价格保持不变），即土地及地上资产价格为 * 万元（土地的评估价值依据第 * 次挂牌价降价 * %后为 * 万元、地上建筑物资产评估价值依据第 * 次挂牌价降价 * %后为 * . * 万元、设备及其它评估价值依据第 * 次挂牌价降价 * %后为 * . * 5 万元）；“诺的斯卡”商标权挂牌价依据评估价保持不变为 * . * 万元，总计挂牌底价为： * 万元。    
挂牌公告期： * 日始至 * 日止。
报名及保证金截止时间： * 日 * 时整（以到账时间为准）。
保证金：保证金为 * 万元，交 (略) 转账， (略) 提供的到账时间为准 ，交款人名称须与意向受让方名称 * 致，现金不予受理，未成交的意向受让方保证金在成交之日次日起 * 个工作日内无息返还。
保证金需由转让方对意向受让方的产权受让 (略) 确认后，按产权受让意向受理通知书要求缴纳至 (略) 市审批技术审查与公 (略) 指定账户（以到账时间为准）。
展示时间: * 日、1月 * 日、1月 * 日。
展示地点： (略) 在地。
报名材料：本人身份证原件、法人营业执照、授权委托书以及受让条件要求的相关资质证明等材料。
成交价款：转让成交后，受让方须在成交之日次日起3个工作日内 (略) 转账方式缴纳转让价款至 (略) 市审批技术审查与公 (略) 指定账户，交款人名称须与受让方名称 * 致，未按规定时限缴纳转让价款，交易保证金不予退还； 
受让方须 (略) 交易价款后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，转让方将在受让 (略) 转让款项、签订完毕《产权交易合同》后5个工作日内， (略) 交接。
其它需披露事项：1.本次转让标的以现状公开转让，在信息公告期间意向 (略) 对 (略) 全面了解， * 旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等为由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约，保证金不予返还；
2.本次转让的土地规划用途为工业用地，按照 (略) 自贸区“乐器文化产业园”规划，建设项目为钢琴等乐器制造及其关联产业项目；
3.交易成交后，受让方须参与 (略) (略) 执行的其它资产竞买，无他方竞买情况下在最后程序予以承接购买，否则将收回“诺的斯卡” (略) 有权；
4.成交后相关过户手续由转让方协助买受人办理，办理过程中各环节产生的税费按政府相关规定由各 (略) 承担，如果涉及到相关设备等拆除、迁移等 (略) 负责解决，所发 (略) 承担；
5.本 (略) 涉及的位置、面积信息仅供参考，具体位置和面 (略) 门最终确认的为准，成交价款不受其影响；
6.本次转让标 (略) 转让， (略) 市审批技术审查与公 (略) 对标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解标的情况，请意向受让方在办理受让登记前对 (略) 充分的尽职调查。意向受让方 * 经交纳保证金，即视同完全接受、认可公告内容及要求，且表明已对标的的相关情况充分了解并接受该标的的 * 切现状(包括瑕疵)， (略) 发生的 * 切相关问题均与 (略) 市审批技术审查与公 (略) 无关。
受让方资格条件：
1.转让土地为工业用地；
2.按照 (略) 自贸区“乐器文化产业园”规划，建设项目为钢琴等乐器制造及其关联产业项目；
3.意向买受人为钢琴等乐器制造类企业；
4.意向买受人依法从事生产经营活动，无违法违规、税务、银行等不良记录；
5. * 年内，本地块连同另两地块如为同 * 买受人，合计规划固定资产投资不低于3亿元，给予项目建设支持政策和配套条件（ (略) (略) 市 (略) 政府）。
6.买受人须参与 (略) (略) 执行的其它地块资产竞买，无他方竞买情况下在最后程序予以承接购买，否则将收回“诺的斯卡” (略) 有权。

交易方式：挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方则挂牌终结。经公开征集只产生 * 个符合条件的意向受让方时，采取以挂牌价 (略) ；产生两个及以上符合条件的意向受让方时，采取公开 (略) ， (略) 通知。
咨询电话： ***   
交易地址： (略) 市 (略) 新联大街 * 号

* 日