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南通市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
通州湾自然 (略) [2024]第7号
- 经通州湾示范区管委 (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率
建筑密度（%）绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 TC*
通州湾示范区东安大道南、 (略) 东侧*
商业/其他商服用地1.4 ≤ 容积率 < 1.7 建筑密度 ≤ 40 15 ≤ 绿化率 40 500 2498.755 10 (元/平方米)
二、竞买资格：1、 竞得人须在竞买成交后7个工作日内完成资格审查，签订《成交确认书》。在资格审查时须提交竞买保证金及后续土地出让价款来源为合规的自有资金的承诺书。 2、竞得人如为通州湾示范区外注册企业，则须在通州湾示范区注册设立一家具有独立 (略) ，由新公司从事受让地块的开发建设。本条款由通州湾示范区行政审批局负责落实，通州湾示范区管委会负责监督。 3、竞得人须按照地块规划要求，在地块内进行项目建设，总建筑面积(不含地下)不低于 * 平方米，地下面积按照规划要求进行配建，自持不少于总计容面积的50% ,进行统一经营管理，不得分割销售，如需整体转让，须经通州湾示范区管委会同意。其中，商业街区计容建筑面积不大于*平方米，需引进零售购物、餐饮、休闲娱乐、配套服务等业态；酒店计容建筑面积不小于 * 平方米，客房数不少于 100 间，须引进全季、格雅、桔子水晶等品牌或同档次的自主品牌，按同等标准建设及运营，酒店经营期不得低于20年，未经通州湾示范区管委会同意，经营期内酒店不得转让或销售。其余按照地块出让时的规划条件建设。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年03月15日 至2024年04月06日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使 (略) 上挂牌出让，通过通州湾示范区国有建设用 (略) 上交易系统（http://**）( (略) 上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年04月07日至2024年04月15日， (略) 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年04月15日11时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。六、本次国有土地使用权挂牌 (略) 国有建设用 (略) 上交易系统（http://**），各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：TC*；
报名时间：2024年04月07日09时00分至2024年04月15日11时00分；
保证金缴纳时间：2024年04月07日09时00分至2024年04月15日11时00分；
挂牌时间：2024年04月07日09时00分至2024年04月17日11时00分；
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与银行账户
联系地址： (略) 自然资源和规划局通州湾示范区分局
联系电话：0513—*，0513—*。
联系人：龚女士、曹先生
开户单位：系统获取 开户行：系统获取 账号：系统获取
(略) 自然资源和规划局
2024年03月15日
京公网安备 11010802042560号