温化生活区危房改造建设项目阶段性竣工环境保护自主验收意见公示

温化生活区危房改造建设项目阶段性竣工环保验收意见.PDF
温化生活区危房改造建设项目
阶段性竣工环境保护自主验收意见
2023年1月12日， (略) 工业与 (略) 成立验收工作组，进行“温化生活区危房改造建设项目”阶段性竣工环境保护自主验收。根据《温化生活区危房改造建设项目竣工环境保护验收调查报告》(新鸿HJ综字第*号)并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范/指南、本项目环境影响报告 (略) 环境保护局的审批意见等要求对本项目进行自主验收，提出意见如下：
一、工程建设基本情况
（一）建设地点、规模、主要建设内容
本项 (略) 鹿城区双屿温化生活区地块。本项目A区已于2021年6月17日通过阶段性（A区）验收，本次验收为温化生活区危房改造建设项目（目前B区尚未入住）。项目用地面积35219.99m2，总建筑面积约*m2，新建建筑面积*m2，地上新建建筑面积*m2，其中住宅面积87767m2，地下建筑面积20175m2。主要包括高层住宅（A区建设有3幢楼，6号楼设有17层，9号楼设有23层，10号楼设有34层；B区建设有2幢楼，2号楼设有23层，4号楼设有32层）、配电房、商业及地下车库，其中住宅楼可提供961套住宅，（本项目商业用房作为普通店铺使用，不设置餐饮用房功能，现阶段社区卫生站建筑已经建设，仅暂未投入使用）。
（二）建设过程及环保审批情况
本项目于 2013年 11 (略) 环境保护设 (略) 编制了《温化生活区危房改造建设项目环境影响报告书》，并于2013年11月20日 (略) 环境保护局的审批意见。
该工程A区于2017年12月开工建设，于2021年5月项目竣工，并于2021年6月17日通过（阶段性）竣工环境保护自主验收；该工程B区于2019年12月25日开工建设，于2022年12月竣工。本次对温化生活区危房改造建设项目进行阶段性验收。
（三）投资情况
项目实际工程总投资为68073.85万元，环保投资为1442.68万元，占总投资的2.12%。
（四）验收范围
本次验收范围为温化生活区危房改造建设项目。
二、工程变更情况
经现场调查确认,实际建设情况与环评、批复建设内容略有变化 (具体见验收调查报告)。
三、环境保护设施落实情况
（一）废水
项目排水实行雨、污分流,雨、污管网已铺设完成, (略) 政雨水管网,生活污水经化粪池预 (略) 政污水管网,纳管 (略) 西片污水处理厂再处理。
（二）废气
本项目主要为住宅功能，运营期大气污染源主要为应急柴油发电机废气、地下车库的汽车尾气、住宅楼厨房油烟、垃圾收集点臭气和公厕臭气。
（1）地下车库的汽车尾气
地下车库装有机械排风、送风系统，车库废气通过排风竖井至车库上方排入大气，地下车库排气口避开了地上楼宇的窗户和行人通道，排气口位于绿化带。
（2）柴油发电机废气
备用柴油发电机位于项目地下专用设备房内，A区发电机废气利用排烟竖井引至屋顶高空排放。其备用柴油发电机组使用频率不高。
（3）住宅楼厨房油烟
项目各幢楼统一设置厨房排烟竖井，将油烟废气通过井道至屋顶排放；6号楼（1#楼）油烟废气排放高度为51.25米；9号楼（4#楼）油烟废气排放高度为66.9米，其矮楼部分油烟废气排放高度为32.1米；10号楼（5#楼）油烟废气排放高度为98.8米，其矮楼部分油烟废气排放高度为32.1米；4号楼（3#楼）油烟废气排放高度为98.95米；2号楼（2#楼）油烟废气排放高度为73.2米。
（4）垃圾收集点废气
垃圾收集点与居民住宅楼有一定距离，对于垃圾收集点保持一定清洁卫生，定期消毒，并保持一天清理2次。
（5）公厕废气
通过加强对公厕清洗、打扫工作，并采取通风除臭措施。
（三）噪声
项目噪声主要来源于日常社会生活噪声、进出小区的汽车交通噪声 以及配套用房设备运行的噪声。 
项目对高噪声设各采取减振降噪措施, 日常加强设备维护,杜绝因设备不正常运转时产生的高噪声现象;加强车辆进出管理, 减速慢行、禁鸣、设置吸声屏及采用低噪声建筑材料、安装隔声窗等方式降低汽车交通噪声的影响。
（四）固体废弃物
项目产生的固体废物主要为生活垃圾。做好垃圾分类收集管理工作,各功能区设置固定垃圾收集箱,生活垃圾分类收集至各垃圾收集箱中,由环卫部门及时清运处理。
四、环境保护设施调试效果和工程建设对环境的影响
项目北侧边界监测点监测值满足《社会生活环境噪声排放标准》（ＧＢ ２２３３７-２００８）4类标准，东侧、南侧、西侧边界及地下车库出入口噪声监测点监测值均满足《社会生活环境噪声排放标准》（ＧＢ ２２３３７-２００８）2类标准。
验收结论
经资料查阅和现场核查,温化生活区危房改造建设项目环评手续齐各,技术资料齐全,环境保护设施基本按批准的环境影响报告书和环评批复要求建成,具备环境保护设施正常运转的条件。经审议,验收组同意通过该项目竣工环境保护阶段性自主验收。
五、验收存在的主要问题及后续要求
1、依照有关技术规范,完善验收调查报告相关内容和其他资料,及时公示验收调查报告。
2、项目投入营运后,物业管理部门要对化粪池、地下车库机械排风系统等设施定期进行清理维护,确保正常运行。
3、加强对进出车辆的管理,避免汽车怠速行驶,减少废气排放。投入使用后,加强对有关废气排放口、污水排放口的污染物监测,确 保达标排放。
4、做好垃圾的分类收集工作,合理设置垃圾收集点,及时清运处理。加强绿化维护,美化环境。
验收组成员签字：
 (略) 工业与 (略) 
2023年1月12日