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- 资产基本情况
标的名称 天津市和平区洛阳道27号房地产 其他披露内容 网络竞价标的： (略) 房地产 (略) 名下 (略) 南开区和平区洛阳道27号房地产。1、 (略) 和平区洛阳道27号：建筑面积为191.31平方米；房屋结构为砖木结构；房屋规划用途为非居住；房屋总层数为 2 层，标的所在层数1-2 层；土地权利性质为划拨；土地用途为商务金融用地。2、该房屋不动产权证号：*、该房屋设定他项权利：无4、该房屋无相关权利人申报租赁，有人使用，未进入，屋内情况不详。5、评估价为人民币706.45万元，起拍价：706.45万元，保证金：141万元。6、标的其他情况见房地产估价报告。7、标的以现状进行转让和交割，其外观、结构、固定装修及内在质量均以移交时的现状为准，房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准，转让方不承担本标的瑕疵保证。 - 转让方基本情况
转让方名称 (略) 和 (略) 注册地 (略) 和平区新兴路66号 注册资本 法人代表 赵文艳 统一社会信用代码或组织机构代码 *62C 国家出资部门或主管部门名称 统一社会信用码/组织机构代码 批准单位 批准日期 -- 批准文件名称 - 交易条件与受让方资格条件
交易条件 信息发布公告期 30 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 变更信息披露内容,重新申请信息披露 价款支付方式 一次性付款 与转让相关的其他条件 1、本项目在天津 (略) （以下称“天津产权”）公告期即为尽职调查期，竞买人在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。本次竞价的标的物以现状竞价，法院不承担竞价标的瑕疵保证。其使用面积、用途、年限等具体情况均以竞价成交办理相关权证变更手续后，有关部门确认或换发的权证记载的内容为准。竞买人通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，完全认可本项目所涉资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及交易标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承担受让交易标的所带来的一切风险和后果。非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。2、竞买人应自行向房屋所在地房屋管理部门核实自身是否符合限购政策要求，不符合限购政策要求仍参与竞买的，转让方将不予协助办理产权登记手续，由此产生的法律后果由受让方自行承担。3、竞买人须承诺，竞价成交买受人付清全部价款后，标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理过户手续所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人承担。对于竞价标的可能涉及水、电、气、物业服务等欠缴费用的，由买受人承担。具体费用请竞买人于竞价前至相关单位自行查询。4、竞买人须自行办理标的转让登记手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的过户程序，请买受人自行向落户地不动产登记中心咨询。5、竞买人须承诺，标的以现状进行转让和交割，如标的权属登记以外部分存在纠纷或者需要恢复原状，由买受人自行解决。6、竞买人须按要求交纳保证金，保证金不计利息。项目成交后，受让方保证金自动转为交易价款，其他竞买人的保证金无息退回。受让方未遵守上述承诺或不按期付清交易余款和交易费用或放弃受让的，保证金不予退还。报价周期内若无竞买人响应底价，则项目不成交，所有竞买人交纳的保证金无息退回。7、竞买人须承诺，付清全部交易价款和其他费用后，同意天津产权在 (略) 出具的划款申请文书后，将相关款项划 (略) 指定账户。8、竞买人须于公示期结束日当天16：00前将保证金交至天津产权指定账户，以到账时间为准，凭保证金收据办理竞买登记手续。9、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但受房产所在地限购政策约束的竞买人不得参与竞买。但是下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的执行财产：（一）负责执 (略) ；（二）网络竞价服务提供者；（三） (略) 拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。10、竞买成功后，买受 (略) 和 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法签订成交确认书或者领取标的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 办理领取标的相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。11、在竞价房产成交后、出具竞价成交裁定书前，买受人应提交自其申请参与竞价到成交裁定书出具时具备购房资格的证 (略) 审核，经审核买受人不符合持续具备购房资格条件的，法院不予出具成交裁定书。12、买受人虚构购房资格参与竞买房产活动，由竞买人自行承担相应的法律责任。此外，根据《 (略) (略) (略) 住房城乡 (略) 规划和自然资源局》津高法（2022）127号载明竞买人 (略) 购房资格，并明确提示相应法律后果：（1）竞买人参与竞价前， (略) 购房资格有关政策文件的要求确认自身具备购房资格。（2）竞买人申请参与竞价的，缴纳保证金后视为自愿承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。（3）竞价成交后、 (略) 出具成交裁定书前，因 (略) 不具备购房资格的，该次竞价无效，买受人已缴纳的保证金不予退还。（4）竞买人明知自身不具备购房资格而参与竞买，恶意竞价导致严重影响竞价的，根据情节轻重予以罚款、拘留。（5）竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。特别提醒：竞买人需在竞买前自行到本标的物登记所在地的相关职能部门详细咨询房产当地的过户相关政策，过户风险自行承担。13、本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟2分钟。14、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，不到保留价不成交。竞价保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。15、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等）均可参加竞价。本标的的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。16、网络竞价成交的买受人冻结的保证金将自动转为竞价成交款的一部分，由天津产权在五个工作 (略) 指定账户。买受人保证金冻结期间不计利息；其他竞买未成的竞买人应于网络竞价结束后三个工作日内办理保证金退款手续。保证金自进入天津产权账户始至退还至竞买人账户止，冻结期间不计利息。网络竞价余款在《成交确认书》出具后五个工作日内缴入天津产权指定账户，由天津产权将剩余价款 (略) 指定账户；网络竞价未成交的竞买人保证金自动解冻，冻结期间不计利息。17、确定买受人后，天津产权向买受人出具《竞价结果通知书》、《网络竞价记录》、《成交确认书》；买受人应按照《竞价结果通知书》的要求向天津产权支付交易服务费。由天津产权出具交易鉴证书。18、标的咨询及看样联系人：孙经理，联系电话：* 受让方资格条件 无 保证金设定 交纳金额（万元） 141.* 交纳时间 信息披露期满前交纳。 交纳方式 网上支付 - 标的信息项目及价值介绍
项目logo: 项目图片: 项目及价值介绍: 详见《评估报告》等备查文件。
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