托克托县人民法院关于和林格尔县盛乐园区209国道西C2#楼第二次拍卖的公告

拍卖公告

托克 (略) 关于第二次拍卖被执行 (略) 盛乐 (略) (略) 名下的位于和林格尔县盛乐 (略) 209国道西C2#楼（权利证号：蒙房权证内蒙 (略) 字第*号）不 (略) 的公告

托克 (略) 将于2025年1月5日10时至2025年1月6日10时止（延时除外）在托克 (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：托克 (略) ， (略) 址：手机端：https://3.cn/23-Rr1Rs；PC端：http://**—— (略) 页面：http://**）进行公开拍卖活动，现 (略) 上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、拍卖标的：被执行 (略) 盛乐 (略) (略) 名下的位于和林格尔县盛乐 (略) 209国道西C2#楼（权利证号：蒙房权证内蒙 (略) 字第*号）不 (略) ，起拍价为*元，保证金为*元，增价幅度为*元。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力。法律、司法解释、行政法规对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户手续的，后果及责任自行承担。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担责任。

负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。如因不符合条件导致无法办理过户手续，由买受人自行承担责任。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向托克 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到托克 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2024年12月2 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托内蒙 (略) (略) 森 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预 (略) 统一安排，节假日休息），有意者请与内蒙 (略) (略) 森 (略) 联系，联系电话：*。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：

1、内蒙古谦 (略) 。

房屋租期：2020年10月16日-2040年10月15日。

租金：每年度的租金按租赁的建筑面积计算租金，每年租金共计*元（*万元整）,租金一次性付清。

租赁楼层：三层。

2、青海牛肉面承租人：冶成辉。

房屋租期：2024年9月9日-2025年9月9日。

租金：每年度的租金按租赁的建筑面积计算租金，每年租金共计：*元（**万元整）,租金一次性付清。

租赁楼层：一、二层。

3、喜哥刀削面承租人：孔玲玉。

房屋租期：2024年3月27日-2025年3月26日。

租金：每年度的租金按租赁的建筑面积计算租金，每年租金共计：*元（***万元整）,租金一次性付清。

租赁楼层：一层。

4、羊泰冰煮羊承租人：郭小俊。

房屋租期：2024年2月1日-2025年1月31日。

租金：每年度的租金按租赁的建筑面积计算租金，每年租金共计：*元（***万元整）,租金一次性付清。

租赁楼层：一、二层。

5、万州烤鱼承租人：赵树理。

房屋租期：2024年3月13日-2025年3月12日。

租金：每年度的租金按租赁的建筑面积计算租金，每年租金共计：*元（***万*仟元整）,租金一次性付清。

租赁楼层：一、二层。

6、云海歌吧承租人：王连喜。

房屋租期：2024年4月7日-2025年4月26日。

租金：每年度的租金按租赁的建筑面积计算租金，每年租金共计：*元（***万元整）,租金一次性付清。

租赁楼层：一、二层。

十一、本 (略) 络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人（下落不明或无法联系上的），无法通知或没有接到通知的，公示满五日视为已通知。

十二、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十三、拍卖余款请在2025年1月13日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：托克 (略) ，开户银行：中国农业银行托克托县支行，账号：*7768，行号：*）。

2.拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址： http://**-1659.html

十五、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0471-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

内蒙 (略) (略) 森 (略) 看样工作人员咨询电话：*

京东技术咨询：400-622-9586

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

托克 (略)

二〇二四年十二月二十日