灵璧县山水御景花园小区物业服务项目竞争性磋商公告

项目概况

灵璧县山水御景 (略) 物业服务项目的潜在供应商应在 (略) 招标部获取采购文件，并于2025年1月3日14点30分（北京时间）前提交响应文件。

项目编号：HLGC#

项目名称：灵璧县山水御景 (略) 物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：117.#元/年

最高限价：117.#元/年；小高层住宅部分最高限价为#/㎡/月，多层住宅部分最高限价为#/㎡/月；商业部分最高限价为#/㎡/月；综合用房（幼儿园）部分最高限价为#/㎡/月；投标人报价超过最高限价的按无 (略) 理。

采购需求：灵璧县山水御景 (略) ，坐落于灵璧县灵城镇，南奇石大道， (略) ， (略) ， (略) ；总面积#.10㎡，商业#.78㎡，多层#.72㎡，小高层#.10㎡，综合用房（幼儿园）1966.64㎡，架空层，773.26㎡；大约680户住户。

合同履行期限：服务期限为5年（委托合同服务期采用“2+2+1”签订，每2年一签，采购人与中标人根据考核情况签订合同）。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求：供应商（含不具有 (略) 、不含具备 (略) ）存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1）供应 (略) 列入失信被执行人的；

（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的；

（3） (略) 场 (略) 列入企业经营异常名录的；

（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

以上情形第（1）（3）（4）（5）以“信用中国”（http://**）、“信用宿州”（http://**）或其他指定媒介[国 (略) 网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）、国家企业信用信息 (略) 站（http://**.cn）]发布的为准，查询截止时点为采购响应递交截止时间。

情形（2）由供应商提供无行贿犯罪记录承诺函。

时间：2024年12月23日至2024年12月30日，每天上午08:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) 招标部获取。

报名资料：有效的营业执照、法人授权委托书或法人身份证明书的扫描件；

报名方式：潜在供应商将报名资料扫描后（文件以“企业名称”命名）*@*q.com，并在报名时 (略) 工作人员接收。联系人：尹工，电话：#。如未报名，开标现场将拒收其响应文件。

磋商文件售价：每套人民币500元整，磋商文件售后不退。

截止时间：2025年1月3日14点30分（北京时间）

递交方式：本项目采用不见面开标，递交方式以电子邮件的方式发送至邮箱： *@*q.com；邮件中备注项目编号、公司名称及联系方式。本项目采用N+1次报价，N+ (略) 提前电话通知，报价函以电子邮件的方式发送至邮箱： *@*q.com，时间限制为计时开始后15分钟。15分钟以外的为无效报价，最终报价以上一次为准。

时间：2025年1月3日14点30分（北京时间）

地点：不见面开标，腾讯会议直播。

自本公告发布之日起5个工作日。

本项目采用不见面开标，投标人不到现场参与交易活动。请潜在投标人及时下载腾讯会议APP，到投标截止时间前15分钟识别直播二维码，远程参加会议直播，若投标人不按所述操作，由此产生的一切后果由投标人自行承担。

1.采购人信息

名 称： (略) 山水御景 (略) 业主委员会

地址：灵璧县灵城镇奇石大 (略) 交叉口

联系方式：#

2.采购代理机构信息（如有）

名 称： (略)

地　址： (略) (略) (略) 小区12栋1701室

联系方式：#

3.项目联系方式

项目联系人：尹工

电　话：#

4.在线质疑

投标人如果对此招标（采购）文件存在质疑，可通过电子邮件发起在线质疑，招标人或招标代理会在法定期限内作出答复。