宁波市海曙区中山西路138号＜17-1＞-＜17-14＞、＜18-1＞-＜18-14＞

一、网络注册报名时间：挂牌截止日15：00止。二、标的展示时间：挂牌截止日前第四个工作日（需提前一个工作日电话预约，统一安排看样或由意向方自行查勘）。三、网络竞价时间：挂牌截止日后第二个工作日10:00。四、重大事项及其他披露内容：1.物业服务费为4.23元/平方米/月，公共维修费为0.5元/平方/月。2.中央空调使用费为所在大楼业主共摊。3. (略) 海曙区中山西路138号＜17-1＞-＜17-14＞于2021年4月1日起，由转让 (略)  (略)  (略)  (略) 机场迁建工程指挥部使用（租赁合同名称：《 (略) 海曙区天宁大厦写字楼租赁合同》），租赁期限至2024年3月31日届满， (略)  (略)  (略) 已就本合同转让行为书面通知承租人。转让标的不动产变更登记手续办理完成后，《 (略) 海曙区天宁大厦写字楼租赁合同》 (略)  (略)  (略) 的相关权利义务由受让方享有和承担，受让方应在不动产变更登记手续办理完成后15日内办理《 (略) 海曙区天宁大厦写字楼租赁合同》变更手续。4.转让标的不动产权证变更登记手续办理完成前所产生的租金归转让方所有，变更登记手续办理完成当日起所产生的租金归属受让方，并由受让方负责收取。五、转让方式在公告期间，若产生两个或两个以上意向受让方，将采用互联网多次网络报价方式进行公开竞价交易。若只有一个意向受让方，按不低于挂牌价受让。 六、保证金交纳保证金应由意向受让方银行账户直接转账。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。七、手续办理及服务费收取 意向受让方在确认竞买成交后3个工作日内凭相关证件（个人身份证原件或企业单位带相关资料及公章）到宁波 (略) （ (略) 宁穿路1901号政务服务中心3楼315办公室）签订产权交易合同，按合同要求交纳成交价款并向宁波 (略) 支付成交服务费（甬产权〔2022〕2号 ）。八、标的以现状进行交割，标的的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。转让方及本中心对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由受让方自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由受让方承担。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，若有关部门要求将房屋恢复原状的，所产生的一切责任及费用由受让方承担。

1.标的2022年12月31日前产生的的水、电、燃气、物业等费用由出让方负责承担，2023年1月1日起标的产生的的水、电、燃气、物业由受让方承担（存在租约的，由承租方承担）。2.标的资产成交后，在办理交易过户时所涉及的税费由买卖双方按国家相关规定各自承担。3.标的物在买卖过户过程中 (略) 购房政策，意向方应自行充分了解，如因政策的原因无法过户，责任自负。4.标的物现状由意向方自行查勘，意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵（包括但不限于可能存在的屋内杂物、漏水渗水、管道老化等情况）。5.转让方在受让方交纳了全部转让价款后30个工作日内与受让方进行标的资产及相关权属证明文件、技术资料的交接。

收款单位：宁波 (略) 账号:* 开户行：中国银行宁波福庆路支行