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长 (略) 关于王纪、周香荣共同共有的位于长岭县长岭镇永久路北、岭东街东,的一栋商业用途房地产拍卖公告（第一次拍卖）
吉林省长 (略) 将于 * 年4月10日10时至 * 年4月11日10时止（延时的除外）在吉林省长 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** 。户名：吉林省长 (略) ）进行第1次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于长岭县长岭镇永久路北、岭东街东,的一栋商业用途房地产。 (略) ,西临嘉和粥铺,东临 (略) 。 (略) 有人为王纪、周香荣共同共有, (略) 有权证号:长房权证长岭县长岭镇字第 *** 号;用途:商业;建筑面积 * .31平方米,混合结构主体四层，拍卖对象为1-4层。国有土地使用证号:长国用( * )第 *** 号；使用权类型：出让；终止日期： * 年6月19日；土地用途：商服用地；使用权面积： * .46平方米。外墙面为白色防冻砖,一层内墙面复合板,地板砖地面,顶棚石膏板;二层地面铺地板;三层和四层均隔成六个公寓式房间,有独立的卫生间,内墙面壁纸。塑钢窗,进户门为白钢门,安装推拉折叠防盗门,自吸泵供水、自行取暖,用电设施齐全。
（资产评估总价为 *** 元，详见评估报告）
起拍价 *** .8元，保证金为 *** 元，加价幅度为 * 元
二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始一日前向长 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前七天向长 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年3月7日起至 * 年4月9日（双休日除外） (略) 、查阅评估报告，有 (略) 联系统一安排看样，看样时间 * 年4月7日10时至11时。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的权属变更手续。标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照相关法律、法规规定，由相应主体承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后第二日起7 (略) 指定账户（户名：长 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。
十一、买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由 (略) 费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 (略) (略) 费用和应缴纳的税费。
十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十四、根据法律规定， (略) 有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
十五、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前 (略) (略) 络平台提供确切的送达地址或 (略) 法院联系。如需更改地址，买受人 (略) 法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， (略) 有关法律文书无法送达的， (略) 承担由此可能产生的法律后果。
十六、标的物情况介绍摘录自北京京都房 (略) ，京都房评（松）字（ * ）第 * 号房地产估价报告书。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： ***
监督电话： ***
联系地址：吉林省长 (略) （地址：吉林省长岭县长岭镇）。
详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。
(略) ： *** 0
长 (略) 二〇二二年三月七日
,吉林,长岭县,吉林
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