出租佛山市南海区狮山镇松岗联表坎头村岗海顶仓库及空地 【广交所挂牌项目】 意向报名
- 地 址:
(略) (略) 狮山镇松岗联表坎头村岗海顶
- 项目编号:
GZ2024DG*
- 出租底价:
元/月/总面积
- 面积:
7994.88 ㎡
- 截止时间:
2025-01-06
- 租赁期限:
6 年
- 出租用途:
工业仓储
- 特 色:
交通便利,创业首选,可注册办公,产业园/创意园,停车场/位, (略) 场
- (略) 于征集意向方阶段,须办理线上报名。
期待您的参与!报名指引。
出租标的信息
出租标的基本信息 | |||
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出租底价 | 元/月/总面积 | (略) 上报名 | 是 |
价格说明 | 项目不涉及管理费,租金从第二年起,每年在上一年度基础上递增3%。 | ||
支付方式 | 详见租赁合同模板 | ||
资产来源 | 国有企业房屋出租 | ||
出租标的详细信息 | |||
标的所在地址 | (略) (略) 狮山镇松岗联表坎头村岗海顶 | 标 (略) 域 | 其他 |
出租类别 | 出租用途 | ||
出租面积(总面积) | 7994.88 平方米 | 租赁期限 | 6 年 |
出租面积描述 | 出租总面积为7994.88平方米,包含一栋4层建筑物——综合仓库一(1204.02平方米)、一栋1层建筑物——综合仓库二(2336.51平方米)及空地(4454.35平方米)。 | ||
免租期限 | 2个月免租期(如承租方为原租户,则不设有免租期) | ||
特色 | 交通便利,创业首选,可注册办公,产业园/创意园,停车场/位, (略) 场 | ||
出租标的权证信息 | |||
权证名称 | ①广东省房地产权证;②广东省房地产权证;③中华人民共和国国有土地使用证; | ||
权证编号 | ①综合仓库一:粤房地权证佛字第*号A;②综合仓库二:粤房地权证佛字第*号A;③空地:佛府南国用(2010)第*号; | ||
权证所列示的建筑面积 | ①综合仓库一:1204.02㎡;②综合仓库二:2336.51㎡;③空地:7189.8㎡ | ||
权证所列示的规划用途 | ①工业;②工业;③工业用地; | ||
产权人(业主姓名) | 广州白云山敬 (略) | ||
产权人是否出租方 | 是 | ||
出租标的使用情况 | |||
标的使用情况 | 空置 | ||
是否涉及优先权 | 否 不涉及优先权 |
交易条件与承租方资格条件
挂牌信息 | |||
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挂牌开始日期 | 2024-12-23 | 挂牌公告期 | 10 个工作日 |
是否自动延牌 | 否 | ||
补充延牌说明 | |||
看样事项 | |||
组织交易方式 | 1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,交易方式选择协议交易,协议交易方式为:交易双方以挂牌价格作为成交价格签订成交文件。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的, 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
报价方式 | 一次性报价 | ||
交易条件 | 1.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广 (略) 支付交易服务费,交易服务费标准如下:相当于首年租金(按12个月计算)成交价格的1%向本所支付服务费,交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的,承租方应在上述约定时间内,向本所制定账户支付交易服务费。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。 4.承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。 | ||
是否允许联合承租 | 不允许 | ||
诚意金交纳规则 | |||
是否收取诚意金 | 是 | ||
诚意金收取方案 | 收取方式为固定诚意金,金额为 *.59 元。 | ||
诚意金金交纳时间 | 交易机构承租登记后交纳 | ||
诚意金交纳截止时间要求 | 信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式 | 银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳,例:如意向方为企业的,须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金;如意向方为自然人,须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) |
诚意金交纳账号 | 收款单位:广 (略) ,账号:*,开户行:平安银行广州越秀支行 | ||
保证内容 | 1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议; 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; 4.意向方须按照公告和通知,按时参与广州产权交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等); 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; 6.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费; 7.遵守项目公告、项目须知的约定,以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
处置方法 | 1.意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金。公告期结束后,意向承租方通过资格审核的,其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金;意向承租方不通过资格审核的,其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。 2.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 3.若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。 4.成交方按约定签订交易合同后,其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内 (略) 径退回。 | 交易条件 | |
承租方资格条件 | 1.意向方须于公告期内(截止日17时之前)在广州产权 (略) (http://**.cn)点击“注册用户” (略) 上报名; 2.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户); 3.意向方或其法定代表人/负责人/经营 (略) 列入失信被执行人(提供中国执行 (略) http://**的“失信被执行人”查询结果)。 4.意向承租方须信息公告期截止日17:00前 (以银行到账时间为准) 缴纳诚意金。 | ||
重大事项及其他披露内容 | 1.出租方按出租标的现状(包括但不限于厂房内现有质量、消防状况、房屋结构、可供使用的棚架、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2.该物业证载用途为工业、工业用地,本次出租用途为工业仓储,承租方须知悉并接受物业状况,自行办理相关证照,承担相关风险。如需改变用途,由承租方负责办理合法使用手续及承担相关费用; 3.承租方的经营活动需证照齐全,符合国家相关法律法规要求; 4.承租方须自主经营和管理,不得将租赁场地转租,分租需业主方书面同意方可进行; 5.承租方在租赁届满后承租物业内投入的全部设备设施无偿归出租方所有(承租方新增加的可移动设备在租赁届满当天已搬离的除外)。 6.出租标的不涉及物业管理费; 7.承租方须在租赁合同签订后5个工作日内,向出租方支付履约租赁保证金(租赁保证金为合同期首年首月租金的两倍)和水电保证金为人民币5000元。 8.权属证明显示权属人为广州敬修堂(药业) (略) (现已更名为广州白云山敬 (略) ),因历史原因,暂未办理产权证。承租方须知悉并接受上述情况,自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或风险,承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利,也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的,其租赁保证金不予退还。 |
意向方递交资料清单
是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
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是否需要上传电子文档 | 是 | ||
意向方递交资料清单 | 意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。 意向方如被确认为成交方,须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起10个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至广 (略) (如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。广 (略) 和出租方有权取消其成交资格,该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归广 (略) 和出租方所有。 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交: (1)法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书; (2)提供意向方及其法定代表人/负责人/经营者在中国执行 (略) (http://**)失信被执行人的查询结果。 (3)广州产权交易所要求的其他有关资料。 2、自然人应提交: (1)意向方身份证; (2)提供意向方在中国执行 (略) (http://**)失信被执行人的查询结果。 (3)广州产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
承诺书 | 1、我方如被确认为承租方,同意按照出租方提交的租赁合同版本及其它相关资料签署合同; 2、我方承诺无犯罪记录以及具有良好的商业信用,过往没有涉及任何债务的法律纠纷; 3、我方承诺无欠租记录和租赁合同纠纷。 |
出租方信息
出租方名称 | 广州白云山敬 (略) | ||
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出租方申请与承诺 | |
房产图片 注:图片仅作标的周边环境展示,标的现状以实际看样为准。
地图 注:地图定位仅供参考,标的具体位置以实际现场为准。
联系人信息
交易机构信息 | |||
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联系人 | 吕先生、谭小姐、林小姐 | ||
联系方式 | *、*、* |