大姚县金碧镇2021JB-G-1号宗地国有建设用地使用权挂牌出让二次公告

大自然资土告字﹝ * ﹞ * 号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定，经 (略) 州自然 (略) 批准，大姚 (略) 决定以挂牌方式公开出让位于 (略) 金碧镇仓街邓家丫口南永公路东侧的 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求

* 、报名时间及方式

（ * ）公告时间： * 日至 * 日；

（ * ）报名时间： * 日8: * 时至 * 日 * : * 时；

（ * ）挂牌时间： * 日8: * 时至 * 日 * : * 时；

（ * ）报名方式：登录 (略) 省土地 (略) （http:/ *** ） (略) 上报名；

（ * ）竞价方式：在挂牌时间内，登录 (略) 省土地 (略) (略) 上报价。

* 、公告及宣传形式

(略) 在以下媒体发布:

（ * ） (略) 网（www.landc *** ）；

（ * ） (略) 省公共资 (略) （http:/ *** ）；

（ * ） (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ *** ）；

（ * ） (略) 州公共资源交易电子服务系统（http:/ *** ）；

（ * ） (略) 人 (略) 站（http:/ *** ）。

本公告内容如有变化， (略) ， (略) 为准。

* 、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外均可申请参加竞买（需单独竞买），竞买申请人还应具备以下条件：

（ * ）同 * 名竞买人只能提交 * 次竞买报名申请（同 * 法定代表人视为同 * 名竞买人）；

（ * ）竞买人拟建项目必须符合出让宗地产业类型、投资强度和建设用地控制指标等要求；

（ * ） (略) 人、重大税收违法案件当事人禁止参加竞买；

（ * ）竞买人必须按规定时 (略) 网上报名申请，交纳土地出让履约金。

* 、网上挂牌出让竞买程序

（ * ）获取挂牌出让文件

本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件，有意竞买者可于报名时间内登录 (略) 省土地 (略) 下载报名表、竞买申请书、竞买承诺书等报名资料及挂牌出让须知、宗地图、建设用地规划条件通知单等挂牌出让文件。

（ * ）办理数字证书（CA）

1. 本宗国有建设用地使用权出让采取电子化 (略) ，各位竞买申请人在参与土地电子化交易活动前须办理数字证书（CA），并使用数字证书（CA）登录 (略) 省土地 (略) 进行交易活动。在报名截止时间前未办理数字证书（CA） (略) 上报名的 * 律不得参与竞买。如因竞买人没有提前办理好数字证书（CA） (略) 报名的， * 切责任 (略) 承担。

2.意向竞买人为企业的，请在报名截止时间前按照 (略) 州公共资源交易电子认证的要求，在 (略) 州公共资源交易电子服务系统（网址：http:/ *** ）进行注册后携带营业执照、银行开户许可证、单位公章、法定代表人身份证或授权委托书等相关资料到 (略) (略) 办理，办理窗口： (略) 市 (略) 路 * 号 (略) 州公 (略) 6楼，联系电话： *** ；意向竞买人为个体经营户或个人的，请在报名截止时间前携带竞买人身份证 (略) 卡复印件到 (略) 公 (略) 办理，办理窗口： (略) 金碧镇北街 * 号（ (略) 2楼），联系电话： *** 。 (略) 省范围内（ (略) 市除外）办理的 (略) 数字证书（CA）均可全省通用。

3.数字证书（CA） (略) 上申请办理，提交、审核均需要 * 定时间，请竞买人提前办理好数字证书（CA）。意向竞买人为个体经营户或个人，办理此项业务需到数字证书办理窗口交纳数字证书（CA）使用押金，每个数字证书押金为 * 元（费用由 (略) 龙瑞 (略) 收取），使用期限为1个月，在此期间仅限产权交易项目使用且只能使用 * 次，不允许用于其他项目。项目结束后在数字证书（CA）完好无损并能正常使用的情况下，自行到数字证书办理窗口退还押金。

（ * ）交纳土地出让履约金

账户名称： (略) 土 (略)

(略) ： (略) (略) 营业室

银行帐号： ***

土地出让履约金须于 * 日 * : * 时前（正常上班时间内， (略) 到账凭证确认为准）缴入上述账户，逾期不予受理。履约金采取线下交纳方式（法人、其他组织从其基本户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇），交纳履约金名称必须与竞买申请人名称 * 致，交纳成功后到大姚 (略) 财务股（ (略) (略) 级办公楼 * 室）开具收据（开具收据时， (略) 进账单原件及复印件，银行进账单上注明竞买宗地编号）。竞得人交纳的土地出让履约金自动转为定金，定金可抵作等额成交价款；未竞得者交纳的土地出让履约金在挂牌活动结束后5个工作日内全额退还（不计利息）。

（ * ）网上竞买报名

已办理数字证书（CA）和交纳土地出让履约金的竞买人需于报名时间内登录 (略) 省土地 (略) (略) 上报名，报名成功 (略) 上竞价。

（ * ）网上竞买报价

1.挂牌时间竞价：报名成功的竞买人必须在挂牌时间内登录 (略) 省土地 (略) (略) 上报价，系统将在挂牌开 (略) 上挂牌报价程序。网上报价以 (略) ，初次报价必须大于或等于出让起始总价，每次加价幅度为竞价阶梯规定数额整数倍。在挂牌期限内，竞买人可根据情况多次报价，符合条件的报价，网上交易系统予以接受。报价 * 经提交，不得修改或者撤回。

2.网上限时竞价：挂牌时间截止时，竞买 (略) 上限时竞 (略) 上交易系统的，交易系 (略) 上限时竞价程序。限时竞价以5分钟倒计时为竞价时限，如在5分钟倒计时内有新的报价，网上交易系统从接受新的报价时重新计时，直到报价5分钟倒计时结束，没有人提交新的报价，当前报价即为最高报价。

（ * ）竞买资格审查

竞价结束后，由出让人对竞买人 (略) 审查。竞买人须提交纸质竞买报名资料，同时将纸质报名资料扫描成PDF格式文档上传至 (略) 省土地 (略) 。需提交纸质竞买报名资料如下：（1）报名表原件；（2）竞买申请书原件；（3）竞买承诺书原件；（4）土地出让履约金收据复印件；（5）法人和其他组织参加竞买的，需提交 * 证合 * 营业执照复印件、法定代表人资格证明原件、法定代表人身份证复印件。自然人参加竞买的，需提交竞买人身份证复印件；（6）委托他人办理的，应提交授权委托书原件、委托代理人的身份证复印件。以上资料法人或授权代理人需签字并加盖公章，自然人参加竞买的需签字并捺手印。

（ * ）确定竞得人

经审查符合竞买资格和要求的竞买人，按价高者得的原则确定竞得人（报价相同的先提交报价竞买人为竞得人），由出让人确认其竞得资格，当场签订《成交确认书》；不符合竞买资格和要求的，不予确认竞得资格，视为竞买人违约。 (略) 交纳土地出让履约金不予退还，并追究相应的经济责任或法律责任，宗地挂牌出让不成交， (略) 理。

（ * ）签订出让合同

挂牌成交结果经公示无异议的，竞得人必须自成交之日起 * 个工作日内到大姚 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期不签订出让合同的，取消其竞得人资格、不退还土地出让履约金，土地按照规定程序重新组织出让。

（ * ）缴纳土地出让价款

土地出让价款由受让人向 (略) 申报缴纳，可以 * 次性付款或者分期付款缴（在出让合同中协商约定）， * 次性付款的，自出让合同签订之日起 * 日内 * (略) 出让价款；分期付款的，自出让合同签订之日起 * 日内缴纳出让价款的 * %，余款自出让合同签订之日起1年内缴清，在支付第 * 期及以后各期出让价款时，受让人需按照支付第 * 期出让价款时 (略) 公布的贷款利率向出让人支付利息。受让人不按时支付土地成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰缴纳违约金。延期付款超过 * 日，经催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可要求受让人赔偿损失。土地出让后产生的契税、印花税 (略) 向税务机关缴纳。

* 、 (略) 的事项

（ * ）竞 (略) 土地出让价款后 * 日内向竞得人交付土地，竞得人须自土地交付之日起 * 个月内开工建设，自开工之日起2年内竣工。出让宗地范围内地上、地下管线或其它设施需改迁拆除，以及宗地出入道路及水、电、通讯等基础设施建设，由竞 (略) 门和单位协商解决，并承担相应费用。

（ * ）如在竞价过程中出现任何突发情况或不可抗因素，以挂 (略) 宣布的为准。

（ * ）在公告规定的挂牌截止时间 * 日 * : * 前，各位竞买人必须到 (略) 公 (略) * 号开标室对 (略) 确认。

（ * ） (略) 和出让文件有疑问的，可在挂牌活动开始前以书面或者口头方式向大姚 (略) 咨询， (略) 的联系方式向大姚 (略) 提出申请。

（ * ）本公告未尽事宜详见挂牌出让文件。

* 、联系方式

（ * ） (略) 公 (略) ，联系电话： *** （冯女士）

（ * ）大姚 (略) ，联系电话： *** （曹先生）

大姚 (略)

* 日

特别提示

* 、因本 (略) 网络竞 (略) 交易，请各竞买人提 (略) 上竞价的笔记本电脑正确安装好驱动程序，并在 (略) 州公共资源交易电子服务系统（http:/ *** ）→下载专区→工具下载中下载《筑龙招标采购助手》，进行电脑环境检测确保无误。笔 (略) 络环境为Inter (略) ，建议使用 * 以上分辨率并采用IE * 及以上浏览器。若竞买人需要协助安装驱动的，请自带笔记本电脑在报名规定的时间内到 (略) 公 (略) (略) 工作人员协助安装，安装成功后 (略) 进行测试。

* 、 (略) 上限时竞价开始前 * 分钟自带笔记本电脑及电源适配器到达 (略) 公 (略) * 号开标室，自行调试好电脑登录 (略) 省土地 (略) 等待竞价。如竞买 (略) 登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任 (略) 承担，组织方概不负责。《 (略) 州公共资源产权交易电子化操作系统操作说明》可在 (略) 州公共资源交易电子服务系统（http:/ *** ）→下载专区→资料下载中下载。

* 、根据国家防控相关要求，所有进入公 (略) 办理业务的人员均要通过“ (略) 健康申报”系统申报个人健康状况（可使用“ * 部手机办事通”左下角的“ (略) 健康码”进行申报，也可使用微信、支付宝等第 * 方软件扫描 (略) 健康申 (略) 申报，无法使用手机扫码登记的人员，可填写纸质“个人健康申报表”）。请各参 (略) 做好个人防护的基础上，提前 * 分钟 (略) ， (略) 管理。