陕建五建八公司商州区荆河生态工业园区标准化厂房建设项目综合服务...

一、 招标条件

本次招标项目为 商州区荆河生态工业园区标准化厂房建设项目（综合服务中心） ，招标类型为 专业分包 招标人为陕西建工 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目 天棚吊顶及墙面涂料专业分包 进行公开招标。

二、项目概况及招标范围：

1、工程概况：

工程地点：商州区大荆镇荆河生态工业园区内

结构类型：框架结构

建筑面积：8335.54平方米

2、招标范围及工作内容：

招标施工范围： 本项目图纸范围内所有天棚及内墙涂料工程 。

施工内容包括：包括但不限于 本项目图纸范围内所有天棚施工，内墙涂料施工，工完场清。

1）刷面层粉刷石膏浆一道(墙面先润湿）；

2）5厚粉刷石膏砂浆打底找平，分层抹平；

3）2 厚粉刷石膏（石膏与水的重量比 1:0.42）;

技术标准： 符合国家级行业相关标准 。

质量标准： 工程质量目标

1）分包工程质量，应符合*方与建设单位签订的施工合同中关于质量标准的约定，符合国家现行施工及验收规范的合格标准，确保达到/验收要求。

2）其它质量要求：

2.1） *方必须严格按照规范和设计要求进行施工，随时接受监理单位和*方代表的检查和检验，其质量必须符合现行的《建筑工程节能验收规范》和行业以及地方标准的相关要求，施工质量必须满足成活立面垂直度（≤3mm)、表面平整度（≤3mm）、阴阳角方正（≤3mm)、分割条（缝)直线度(≤3mm）、墙裙、勒脚上口直角度（≤3mm）等标准要求。

2.2） 粉刷石膏施工时，基面凡遇不同材料交接缝或轻质隔墙板板缝，需沿接缝或板缝方向作 2mm 厚粘接石膏抹灰，并将玻纤布带埋入粉刷石膏中，玻纤布带与两侧搭接均不少于 50mm。

2.3） 使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶棚天花线30cm处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位选取1点，分别测量顶棚与水平基准线之间的5个垂直距离。每层不少于4块板，每块板5个点，共40个检测点。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的差值，偏差值≤10mm时，该实测点合格；偏差值﹥10mm时，该实测点不合格。每间房间顶棚的5个检查数据作为5个样本点数，每超标一个点，记录为一个不合格点。

2.4 ）施工必须符合设计要求、质量必须符合《建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2018》。

2.5 ）对不符合质量要求应及时返工、维修至约定的工程质量标准，*方承担由于自身原因导致返工、维修的费用。

2.6） 因施工质量原因造成的一切损失，由*方承担赔偿责任，二次维修费用均由*方承担。

2.7） 工程所需资料应按项目要求与工程实际同步，如未同步将不予验收。

3）若部分分项工程质量国家法律没有明确规定，该部分分项工程的质量要求最低须满足合理使用年限，且不低于整体建筑工程的使用期限。

工程质量管理

1）工程施工质量必须符合设计要求和国家颁布的现行的施工验收规范，并验收合格，同时达到合同约定的质量目标。如设计文件、合同约定和国家施工验收规范、标准之间有差异或不一致，以质量要求较高者为施工依据和验收标准。

2）工程施工质量验收最终不合格的，合同价款不予支付，并由*方承担相应损失。

3）隐蔽工程经监理验收合格后方可隐蔽，未经监理验收合格*方擅自隐蔽的，*方应承担由此给*方造成的损失且工期不予顺延。

4）*方应随时接受*方、监理工程师的质量检查检验。工程施工质量达不到约定标准的部分，*方无条件返工，并承担拆除和重新施工的费用及给*方造成的损失，工期不予顺延。

5）如建设单位要求改变施工工艺提高合同约定工程质量标准的，*方按照书面指令配合完成此项工作。发生的费用等按照*方与建设单位签订的施工合同约定，**双方协商确认。

6）*方施工 (略) 发布的《陕建五建集团实测实量管理办法》进行实体验收，合格率不达标视为不合格。

7）施工过程发生一般质量缺陷或瑕疵的，对*方每次罚款不低于5000元；发生严重质量缺陷的，对*方每次罚款不低于10000元。发生质量事故每次罚款不低于20000 元。该部分费用发生后，*方以发函形式通知，并有权从应付款、履约诚意金中扣除。

8）若*方施工质量不合格导致整个工程未能通过竣工验收，*方应根据建设单位的验收结果对*方施工范围内的工程整改或修复。*方不予配合的，*方有权委托第三方对工程整改或修复，所发生的一切费用和由此给*方造成的损失均由*方承担。

9）若工程质量自始不合格或者存在质量瑕疵，应认定该部分工程质量不受质量保修期或者缺陷责任期的限制，*方应随时配合*方维修并赔偿因此给第三方造成的所有损失。

10）施工现场分区域进行场地移交，*方对移交后场区内已施工完成的分项工程应注意成品保护，采取保护措施，避免造成污染。若发现存在污染的，应立即处理，否则*方将自行安排第三方清理，费用按每人每小时300元从应付工程款中扣除。

安全要求：1）本工程安全目标：零安全事故。

2）*方应遵守国家及工程所在地工程建设安全生产有关管理规定和*方职业健康安全管理体系文件的要求，严格按安全标准施工，服从*方的监督、管理和指挥。

3）*方必须为本工程安排专职安全员（应有安全生产考核合格证书且在有效期内），配备人数符合项目工程规模并常驻工地。在本合同施工范围内合理组织施工过程中的安全生产管理工作，并对因管理不善而导致的安全事故，由*方自行承担所造成的责任后果。

4）*方应为其现场工作人员购买工伤或建筑施工企业雇主责任保险（赔偿限额不低于100万元/人）。如*方怠于为其工作人员购买保险而*方认为确有购买保险的必要，*方可以为*方的工作人员投保，保险费用由*方承担。同时，*方应承担保险费用等额的违约金作为*方代*方投保的管理费，并从履约诚意金或应付工程款中予以扣除。

5）本工程若发生伤亡事故，按照法律规定由事故责任方承担相应的责任及损失。

6）*方的劳务作业人员在作业中受到伤害的，*方应立即采取有效措施抢救和治疗，同时上报*方，防止事故扩大，减少伤亡损失。*方应承担作业人员因*方或自身原因受到伤害发生的治疗、赔偿等所有费用。否则，*方可先行垫付，并在*方缴纳的履约诚意金、当期进度款或结算款中直接予以扣除。*方在采取救治的过程中必须安排其他工作人员全程陪同，并对事故做书面说明。

7）*方在施工现场内使用的安全保护用品(如安全帽、安全带及其他保护用品，详见后附清单)，*方统一采购，*方领取后配发给施工作业人员，费用*方在月进度款中扣除。

8）*方应认真履行安全施工与检查职责，及时做好施工中的安全防护工作，还应认 (略) 颁布的《建设工程安全管理条例》的规定。

9）*方应全面负责在施工中相关设施及人员的安全管理工作，承担非因*方的过错造成的人员及财产损失。如有下列情况之一的，对产生的后果承担相关法律责任及经济损失：

①进入施工现场期间由于*方原因，造成人员伤亡及财产损失的；或者因工作人员自身健康原因造成人身财产损失的；

②施工过程中，不服从总包单位管理，造成人员伤亡及财产损失的；

③施工过程中，未按《安全操作规程》施工或违章指挥、违章作业造成伤亡事故的；

④施工过程中，如擅自拆除或更改搭设现场的脚手架、各类安全防护设施、安全标志及警示牌等安全防护设施造成严重后果的。

⑤因酗酒赌博、打架斗殴、抢占工地、自残自杀、在施工现场发生交通事故、以及从事违法违规行为造成损失的；

⑥因*方自行购买的安全装备、设备等，不符合国家法律规定或者出现质量问题造成人身财产损失的；

⑦其他不符合现场管理的行为造成损失的，包括但不限于停工收工后私自工作的、私自生火抽烟的、未经*方同意简化安装设施装备的、材料原料未按指定位置堆放、安置的；

⑧其他违法违规违章操作行为造成损害的。

10)*方任何人员对现场各类安全防护设施、安全标志及警示牌不得擅自拆除、更改，如施工需要，确需拆除、更改的，*方必须填写“防护设施临时拆除申请表”上报*方主管工长、安全员并经栋号长签字同意，由*方采取可靠的安全措施搭设临时防护后方可拆除，拆除后*方必须设专人看守并设置安全警示标识，待施工完成防护恢复后看守人员方可撤离。若发现*方未经*方项目部同意私自拆除防护设施，每发现一处对*方处以5000元罚款，并必须现场立即恢复。

11）*方对防护设施擅自拆除或更改搭设造成的人员伤亡及其他损失，均由*方承担全部责任。*方在施工完成后对原防护设施必须立即恢复，在使用前经*方项目部安全员、主管工长共同验收合格后，在“防护设施临时拆除申请表”防护设施恢复验收意见栏各方签字确认后方可投入使用，严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的责任事故均由*方承担全部责任。

12）*方应遵守*方的现场管理，按照*方的标准化手册中的标准执行，包括现场布置、管理流程、安全标准等。

13）若*方违规施工或违反*方管理要求施工造成人员死亡的，*方需要妥善处理相关事宜，除承担全部法律责任外，每发生一次轻伤处罚5000元，发生一次重伤处罚 10000元，发生一次死亡事故，处罚50000元。

14）施工中*方收到安全检查不合格通知单按以下方式处理：建设单位工程部、监理单位、*方项目部下发的不合格通知单每次罚款不低于1000元/次，*方集团安全部门不合格通知单每次罚款不低于3000元/次，政府职能部门不合格通知单每次罚款不低于5000元/次。发生安全事故每次罚款不低于50000元/次，架体工程整体 (略) 级文明工地标准时，扣除架体搭拆结算价款10%，该部分费用*方直接从应付款、履约诚意金中扣除。

进度要求（主要工期节点）： 根据*方报建设单位及监理单位确认的进度计划完成节点，如若未按照*方报建设单位及监理单位确认工期完成，滞后每天应承担违约金10000元/天，*方支付逾期完工违约金后，不免除*方继续完成劳务作业及整改的义务。

3、其他要求：

1）本项目若因建设单位战略调整，经营规划调整、项目运营主调整等因素，拟对施工总承包合同中部分或全部工作进行减少或取消的，由*方通知*方后，*方配合办理本合同变更、解除手续。在此情况下，不视为*方违约，*方承诺不向*方追索任何赔偿。已经发生的项目，由*方、*方根据审定的工程量据实结算。

2）*方必须做好治污减霾各项工作，及时清理。若*方不及时清理由*方代工，则按 2 倍代工费用从*方结算中直接扣除。

3）*方以非正当方式（包括 10 人以上围堵、占据施工现场、发包人办公场所；以任何手段阻止施工现场正常施工、发包人正常办公秩序；打架斗殴寻衅滋事；阻塞交通；拉闸断电；攀爬建筑物、广告牌等；以及《 (略) 信访工作条例》【 (略) 第 431 号令】第二十条规定的行为）向*方提出要求的，*方支付违约金 10 万元；由此造成工期顺延、质量和文明安全施工未达到约定标准的，*方索赔违约金不受本合同约定上限的约束。

4）*方提供的发票不扣除减款项目。减款项目包括代工、罚款、水电费、保证金、伙食费及现场施工管理费所需分摊的费用。*方无任何义务为*方避税做出努力。

5）*方加强对施工噪音、粉尘排放、污染物处理，劳动保护等重点环节的控制，并接受当地行业主管部门的指导和监督，按环境保护法律法规及*方有关文明施工要求施工。

6）*方周检、月检提出的问题，*方必须在*方要求的整改期限内无条件整改。

7）施工过程中如果不能按时完成合同中所约定的工作内容，如清理整理不及时、质量缺陷不能及时处理等，*方有权委派他人完成，其发生费用在结算中双倍扣除，此部分处罚和代工由*方管理人员通知*方签字确认（在下发有关单据、每月 18 日结算和付款前均请*方项目经理或委托代理人予以确认），若拒签或无正当理由拖延不签，则*方每月底提交财务部门直接扣除，将不再另行请*方签字确认。

8）本项目施工采用实名制管理，*方所有人进入施工现场要采取面部识别，方能进去现场，在每月结算中会采取面部识别的人数、报送的零星用工和施工人员予以对比。*方不能谎报、瞒报。

9)进场人员的名单需确认，进场的管理人员需有授权现场签字的权利。

10)*方银行账户为本合同中提供的账户，如发生账户变更*方无义务进行账款的转账手续。

11)疫情所引起的相关费用包含在投标报价中，投标单位应当积极响应招标单位对于疫情防控的相关要求，因疫情等不可抗力因素影响导致的停工、窝工所产生的费用由投标单位自行承担。

12)施工过程中不得中途退场、坐地起价，若发生此类事件，对其已施工部位的工程量不予结算，不支付工程款。

13)发包人有权根据工程实际将本次招标范围或专项工程进行扩大和缩减，委托其他承包人进行施工，产生的费用将按照图纸范围和清单数量和价格扣减，承包人不得提出异议，更不可以此为借口要求费用补偿。

14)若承包人对于措施费及其他所列项目没有及时实施或实施效果达不到施工、工期要求及或实用功能，发包人有权扣除相关费用。

15)若因*方资金问题导致工程款不能按时支付的，承包人需垫资施工不低于 3 个月，期间不得以任何形式停建、缓建。

16)承包人应严格据实提交结算资料，如因承包人过高报价扩大数量、数额而产生额外结算审核成果费（审减额超过结算送审价的 10%，含 10%），其费用由*方承担。

17)对现场材料浪费情况将予以罚款。如：方木、模板、设施料等，每次罚款不低于 500 元。

18)*方应按照*方要求，配合*方对本项目农民工在*方指定银行办理工资支付银行卡及相关手续。

19)*方按照*方要求时间提供当期应付农民工身份信息台账、劳动合同、考勤记录、工资表等。*方报送资料需准确无误并对此负责，若因*方上报不及时或金额不准确造成的一切责任由*方承担。

20)*方按照原合同约定报送本期应付工程进度款时，应将其中人工费部分单独列表，后附应付本期农民工工资表报*方审核。人工费部分按照本协议约定通过专户代发，其余工程进度款支付到*方账户。

21)*方通过农民工工资支付专用账户代发*方工人工资的，视为已支付*方应付*方的工程款，该笔工程款最终从结算款中扣除。代发工资前，*方应按照代发金额提供等额增值税发票；农民工工资个人所得税，执行*方与农民工签订的劳动合同相关约定，由*方承担并依法按期申报。

22)若因代发工资发生投诉事件或劳动争议的，*方应积极处理，产生法律责任、经济损失由*方承担。*方未积极处理造成*方发生投诉事件或诉讼案件的，*方应承担合同价 10%的违约责任。

23）*方项目经理、安全员等管理人员必须按时参加*方的有关会议、检查、通报、培训等管理活动，迟到每人每次处罚 200 元，不参加每人每次处罚 500 元。

24）*方若未按时向*方提供或未向*方提供上月在本项目上所有工人的出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录，则每发生一次，应向*方支付违约金 1000 元或 5000 元。*方应按时发放职工工资，并建立有关台账以备*方和上级有关部门检查；对于由于劳资纠纷问题的引起有关部门的处罚*方自行承担。

25）*方必须认真做好施工过程的协调和思想教育工作，严禁发生打架斗殴等事件；一经发生处以 2000-5000 元罚款，并交由公安机关处理，相应责任由*方承担。

26）*方人员必须严格遵守执行《安全操作规程》，违章操作或违章指挥造成的伤亡事故的费用由*方自行负责，并承担相关法律法规责任且*方按现场有关规定对*方进行处罚。施工中如发生高空坠物每次处罚 1 万元，并承担相关后果。

27）负责已完防火涂料工程的成品保护并承担其相关费用。

28）*方应教育其职工做好对*方财物保护工作，若发现*方人员破坏*方财物的，一经发现处以 500-5000 元的罚款，*方由此发生的修复费用 2倍从*方结算扣除。

29）技术质量应符合设计和规范要求，每次存在质量缺陷，罚款不低于1000 元。

三、 投标人资格要求：

1、投标人为独立法人资格，具备营业执照，注册资本金 ≥100万元 万元，并具有相应的施工能力。

2、具有相关经营范围的有效营业执照及安全生产许可证，具有相关工程专业承包资质。

3、近三年施工业绩及企业资信良好，无不良记录，类似工程完成情况良好。

4、具有相应的施工能力，满足现场需求。

5、本项目不接受联合体投标。投标单位为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标的报名。 装饰装修专业分包三级及以上资质。

6、法定代表人授权委托书及被授权人身份证件（法定代表人参与投标仅提供法人身份证）。

7、公告未述内容详见招标文件，不一致时，以招标文件为准。

8、对供应商资质方面的其他要求： 装饰装修专业分包三级及以上资质 。

四、投标报名：

1、公开报名截止时间：自招标公告发布之日起5日截止报名。

2、报名地点：陕建云采电子商务平台（http://**）。

3、逾期报名或者未报名的投标人（签收不等同于报名），招标人不予受理。

五、投标保证金

本次投标保证金为￥ / 万元整（中标后自动转为履约诚意金，投标保证金以公对公转账形式支付，并注明投标单位、项目名称、招标内容。）

账号： *00413 ；开户行： 中国建设银行金花路支行。

对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人可以视为未响应招标文件内容而取消投标资格。

招标人在确定中标单位后无息返还未中标单位的投标保证金。

六、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2023 年 6 月 25 日至 2023 年 7 月 1 日，在陕建云采电子商务平台（http://**）上领取。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为 2023年 7 月 1 日 17:00 时，标书递交方式为：

（1）陕建云采电子商务平台（http://**）上递交电子扫描签章完整的投标文件PDF格式。

（2）逾期送达、或未送达指定地点以及提供虚假资料的投标文件，招标人不予受理。

七、平台注册

投标单位必须在陕建云采电子商务平台中陕建投标版块进行登录、注册；劳务分包在陕西 (略) 劳务集中管理平台进行登录、注册。注册时需上传资格要求中的资质文件（原件扫描件）PDF格式，审核通过后方可进行投标工作。

八、联系方式：

招标机构：陕西建工 (略)

地 址： (略) 浐灞区金花北路4333号

联 系 人：刘海燕 联系电话：*