广州市增城区林业和园林局物业管理服务定点议价采购公告

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编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
	-第1页-	一、保安员工作要求： （1）保安员岗位实行24小时轮班制度，供应商可在不违反劳动法相关规定及采购人要求的前提下，灵活进行人员配置。 （2）保安员须熟悉服务区域的业务管理知识，中标供应商可提前与采购人协商培训事宜。 （3）保安员应接受采购人的监督，在采购人的监督下开展安全防范工作和服务场所的日常管理工作。 （4）中标供应商应指派专职人员进行工作接洽和日常工作管理，并派员对保安员进行经常性的检查督促及教育培训。 （5）保安员必须遵守采购人的各项规章制度。（6）采购人可根据项目实际对相关工作要求进行增减及细化。二、保安员工作内容： 大楼的治安工作分为办公时间管理和非办公时间管理。办公时间工作重点放在迎宾服务、来访登记、物品出入、办公秩序的管理上，而在非办公时间治安工作的重点则应放在对设施设备、安全巡查、视频监控保护。（1）迎宾管理 在大楼办公时间，在大楼大堂每天早上上班高峰期安排一名保安人员负责迎宾工作，主要职责是负责在大堂
1	服务描述：物业管理服务需求详细说明:查看附件	提供迎宾服务，包括微笑服务、呼梯服务、指引服务。（2）门岗管理 我司 (略) 的门岗安排保安人员24小时值班，负责对进出人员进行核查，对来访人员进行询问、登记，负责劝阻衣冠不整、盲流、或可疑人员进入增城区林业和园林局办公大楼，并对进出车辆进行登记，上下班高峰时段，安排保安员站岗为进出车辆提供敬礼服务，维护增城区林业和园林局办公大楼的安全，同时负责接收信报等工作。（3）进出人员的管理①正常上班时间，增城区林业和园林局工作人员进入大楼原则上可以不出示证件，如保安员认为有可疑，有权请求对方出示证件。 ②正常上班时间，非增城区林业和园林局工作人员进入大楼一律要求凭有效证件登记，并与访问人员电话核实同意后方可进入，来访人员离开时必须作注销登记。 ③非办公时间，增城区林业和园林局工作人员进入大楼要进行登记，而非增城区林业和园林局工作人员原则上不允许进入大楼。 ④对大楼人员搬运大件物品出去要进行检查，凭经有关部室盖章同意的《物品放行条》予以放行，《物品放行条》的盖章和签名模式放保安服务中心备案。	1	项

广东政府采购智慧云平台电子卖场
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定点议价采购公告
定点议价采购公告
(略) 增城区林业和园林局采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称： (略) 增城区林业和园林局物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-*
（三）预算金额：300,000.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
计计
量量
单单
位位
一、保安员工作要
求： （1）保安员岗
位实行24小时轮班制
度，供应商可在不违
反劳动法相关规定及
采购人要求的前提
下，灵活进行人员配
置。 （2）保安员须
熟悉服务区域的业务
管理知识，中标供应
商可提前与采购人协
商培训事宜。 （3）
保安员应接受采购人
的监督，在采购人的
监督下开展安全防范
工作和服务场所的日
常管理工作。 （4）
中标供应商应指派专
职人员进行工作接洽
和日常工作管理，并
派员对保安员进行经
常性的检查督促及教
育培训。 （5）保安
员必须遵守采购人的
各项规章制度。
（6）采购人可根据项
目实际对相关工作要
求进行增减及细化。
二、保安员工作内
容： 大楼的治安工作
分为办公时间管理和
非办公时间管理。办
公时间工作重点放在
迎宾服务、来访登
记、物品出入、办公
秩序的管理上，而在
非办公时间治安工作
的重点则应放在对设
施设备、安全巡查、
视频监控保护。
（1）迎宾管理 在大
楼办公时间，在大楼
大堂每天早上上班高
峰期安排一名保安人
员负责迎宾工作，主
要职责是负责在大堂
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1
服务描述：物业管理服务
需求详细说明:查看附件
1
项
提供迎宾服务，包括
微笑服务、呼梯服
务、指引服务。
（2）门岗管理 我司
(略) 的门岗
安排保安人员24小时
值班，负责对进出人
员进行核查，对来访
人员进行询问、登
记，负责劝阻衣冠不
整、盲流、或可疑人
员进入增城区林业和
园林局办公大楼，并
对进出车辆进行登
记，上下班高峰时
段，安排保安员站岗
为进出车辆提供敬礼
服务，维护增城区林
业和园林局办公大楼
的安全，同时负责接
收信报等工作。
（3）进出人员的管理
①正常上班时间，增
城区林业和园林局工
作人员进入大楼原则
上可以不出示证件，
如保安员认为有可
疑，有权请求对方出
示证件。 ②正常上班
时间，非增城区林业
和园林局工作人员进
入大楼一律要求凭有
效证件登记，并与访
问人员电话核实同意
后方可进入，来访人
员离开时必须作注销
登记。 ③非办公时
间，增城区林业和园
林局工作人员进入大
楼要进行登记，而非
增城区林业和园林局
工作人员原则上不允
许进入大楼。 ④对大
楼人员搬运大件物品
出去要进行检查，凭
经有关部室盖章同意
的《物品放行条》予
以放行，《物品放行
条》的盖章和签名模
式放保安服务中心备
案。
（五）议价发起时间：2024年01月18日
二、需求信息
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
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（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：郑林颖 020-*
采购单位： (略) 增城区林业和园林局
2024年01月18日
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