宁安市第五粮库有限公司房屋、设备租赁使用权拍卖公告交易公告

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房屋、设备租赁使用权拍卖公告

(略) 粮食局党委研究决定批准， (略) (略) （以下简称出租人）以拍卖的方式 (略) 的房产、设备使用权。

一、现将有关事项公告如下∶

1、出租人： (略) (略)

2、出租标的名称：位于黑 (略) 宁安镇红城粉厂北， (略) (略) 的房产、设备整体的*年租赁使用权。

3、出租标的基本情况：

房屋面积5444.06平方米，土地面积9500平方米，设备27台（套），参考总价为：*/年。

出租年限：十年

起拍价：2,*

竞买保证金：*元

增加幅度：*元

4、公告开始时间2024年6月26日，公告截止时间2024年7月2日

5、实物展示期2024年6月27日至2024年7月1日

6、报名开始时间2024年6月26日，报名截止时间2024年7月1日

二、其他需要说明的情况

1、参加竞买者在报名时须缴纳*元竞买保证金。

2.标的按实物现状进行拍卖，出租人不承担瑕疵担保责任，由出租人统 (略) (略) 交付予承租人。

3.资产竞得者需严格按照本项目实施方案的要求规定进行实施。

三、承租人条件：

1.中华人民共和国境内（不含香港、澳门及台湾地区）注册，具有独立法人资格的企业法人（在经营活动中没有重大违法活动）方可参与竞买，本项目不接受联合体竞标。

2.承租人注册资本金不低于 *元，有设施、设备、相应数量的技术、财务、经营等关键岗位人员。

3.承租申请人有良好的银行资信、财务状况及相应的偿债能力。无违法经营、无经济纠纷诉讼案及违法诉讼案发生；被银行系统列入“黑名单”和法律、法规及政策性文件另有规定的不得参与竞买。

4.符合其他法律法规要求。

四、竞买保证金

（一） (略) 上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳；

（二）竞买保证金金额：人民币：*元整；大写：*万元整。

1.竞买保证金交纳时间：保证金截止时间：2024年6月30日17时，承租人应于此时间前交纳竞买保证金。保证金未能及时交纳或未及时到账的视为放弃竞买权。

（三）退还竞买保证金

1.退还时间、方式。

自拍卖结果公示之日起7工作日内发起退还竞得人和未竞得人的竞买保证金，具体由组织拍卖方在中心系统自行发起竞买保证金退款申请，中心人员核验通过后，在规定时间内完成退还竞买保证金。

2.发生下列情况之一的，竞买保证金将不予退还：

①在竞买有效期间内，竞买人发生违约行为的；

②法律法规及拍卖文件规定的其他情形。

五、拍卖要求

本次资产出租不低于拍卖起始价进行，各意向受让人的最终报价以现场提交的报价书为准，本次拍卖承租不接受单项或部分资产转让；本次拍卖按照“价高者得”原则确定受让人，即报价最高者为本次拍卖确定的受让人，拍卖时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。

六、拍卖时限

1、拍卖时间：2024年7月5日9时；

2、报名截止时间：2024年7月1日17时（由于竞买人注册资格审核需在提交后3个工作日内由 (略) 进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前3个工作日进行用户注册并提交），竞买人应于此时间前登*“黑龙江省公共 (略) ”（http://**）注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为 3个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示；

3、拍卖方式：本次拍卖采取“黑龙江公共 (略) ” (略) 拍卖，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（600秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得；

4、付款方式及签订成交确认书：本次资产拍卖出租成交确认且公示无异议后，10个工作日内与承租人签订转让合同，并与承租方协商付清拍卖成交尾款时限，确认成交后竞买保证金冲抵拍卖款，相 (略) 直接转至转让方指定账户内； 竞得者逾期或拒绝签订转让合同的，视为取消竞得者资格，竞买保证金不予退还。

5、资产协议签署：自《成交确认书》签订之日起10个工作日内与承租人联系《资产承租协议》签订事宜（特殊情况除外）。

七、拍卖转让承租权成交后的相关事宜

1.本次拍卖项目涉及到的相关手续，竞得者应当按照相关规定依法办理。

八、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共 (略) （http://**）－“服务指南”进行下载相关操作手册。

九、本公告在黑龙江公共 (略) 发布。

十、重要提示

1.本公告中的信息均由出租方提供，公告全部内容经出租方审核确认。出租方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

2.竞买人应遵循“公平公正、诚实信用”的原则参与交易，对违反公共资源交易相关法律、法规规定，违背诚实信用原则的，将按照相关法律、法规规定，对相关失信企业和失信个人实施联合惩戒。

3.本次拍卖转让事项如有变更，届时以变更公告为准。

4.本公告所指时间均为北京时间，所有资金币种均为人民币。

5.拍卖转让的其他未尽事宜， (略) (略) (略) (略) 负责解释和通知。

十一、联系方式

竞买人可以在竞价开始时间前咨询：

出租方： (略) (略) 有限公司

联系电话：* 联系人：杨先生

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