重庆市永川区人民法院关于重庆市荣昌区昌元镇昌州大道东段板桥工业园区（静苑小区）的房产（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

重庆市永 (略) 将于 * 年3月1日10时起至 * 年3月2日10时（延时的除外），在重庆市永 (略) (略) 司法拍卖平台（网址：https:/ *** ；用户名：重庆市永 (略) ）对以下标的物按 (略) 公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的物：重庆市荣昌县昌元镇海棠三支路12号附2号别墅及室内家具家电（该别墅共办理了3个产权证）。据评估报告记载，该标的物房产证号分别为 * 房地证 * 字第 * 号、 * 房地证 * 字第 * 号、 * 房地证 * 字第 * 号，房屋建筑面积分别为 * .86㎡、 * .07㎡、 * .96㎡，套内面积分别为 * .31㎡、 * .11㎡、 * .33㎡。标的物面积最终 (略) 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。房屋用途为住宅/住宅用地，土地使用权类型为出让，房屋结构为混合。目前使用状况： (略) 人使用。

注：1.该标的物未能查询到物业，具体以实际情况为准。其余欠费情况请意 (略) 了解并承担相应风险，对本标的物的其他欠费情况如物业费、水电气费等均 (略) 承担；

2. 家具家电信息详见评估报告。标的物 (略) 实际数量及实物现状为准（包括但不限于标的物的名称、数量、规格型号、 (略) 家、购置日期、新旧程度及能否使用等），评估及拍卖价格不作调整，请意向竞买人引起注意；

3.该别墅共办理了3个产权证，证载地址分别为荣昌县昌元镇昌州大道东段板桥工业园区（静苑小区）（为该别墅的1层）、昌元县昌元镇海棠大道三支路（静苑小区）（为该别墅的2层）、荣昌县昌元镇昌州大道东段板桥工业园区（静苑小区）（为该别墅的3、4层）；

4.本院及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。拍卖成交后，买受人应尽快与拍卖辅助机构联系，并与本案承办法 (略) 下一步流程。

评估价： *** 元；起拍价： *** 元；保证金： *** 元;增价幅度： * 元(及其整倍数）

二、咨询、看样的时间与方式：本院已委托重庆 (略) 在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆 (略) 安排分时段单独看样），联系电话： *** 亦可登录 (略) http:/ *** 或关注“51助拍”微信公众号、下载助拍APP完成自助预约。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能：在竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

四、拍卖方式：本次拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价。至少一人报名且出价不低于起拍价的，拍卖成交。竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。

五、特别提示：

（一）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1. (略) (略) ；2.网络服务提供者；3.承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

（二）委托他人代为竞买的，应在开拍 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。之后以受委托人的 (略) 上实名注册账户，并按相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，买受人须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

（三） (略) 披露的已知瑕疵和权利负担仅供参考，本院不能保证拍卖财产的真伪和品质。竞买人务必于拍卖日前亲自对 (略) 深入而全面的了解，包括亲自查验拍卖标的物、 (略) 门了解标的物的现状或聘请专家鉴定。本院不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。

（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可申请实地看样。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

（五）拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

（六）标的物办理过户 (略) 涉及的一切税、费由买卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。应由出卖人负担的税费 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费，竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解。对本标的物的其他欠费情况，如物业管理费等均 (略) 承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询！

（七）标的物 (略) 范围内， (略) 前往当地派出机关了解办理。

（八）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

六、对上述标的物权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

七、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后10日内付清， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户单位：重庆市永 (略) 案款专户； (略) ： (略) (略) (略) ；账号： *** ）。2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝—我的拍卖支付，付款教程：http:/ *** #q8）；3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

八、本院有权依法定事由决定暂缓、中止、 (略) 中的拍卖。

九、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》 (略) 披露的内容。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助 (略) 人承担。

重庆 (略) 电话： *** ； ***

(略) 电话： *** （魏法官）

本院监督电话： ***

本院地址：重庆市永川区萱花路 * 号

重庆市 (略) 监督电话： *** ； ***

重庆市永 (略)

二〇二二年二月十一日