大新片区井泉路大塘路-两灵公路位置及大塘路部分调整及邵东经开区号宗地规划控制指标的批前公示

邵东经开区DX-09-2号宗地位于大新片区大塘路以南、衡科住工用地以东区域，总用地面积11257.57平方米。其中大塘路868.21平方米（以大塘路用地项目报批）、井泉路道路用地面积10389.36平方米。现邵东经 (略) 自然资源局申请，拟将原用地性质调整并确定规划控制指标。 (略) 人民政府常务会议纪要〔2023〕第13次、 (略) 国土空间规划委员会文件〔2023〕第3号，我局召开了征求意见会。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《关于城乡规划公开公示》的相关规定，对该地块规划用地性质调整及规划指标进行批前公示，欢迎社会各界以书面形式向我局提出意见和建议。

公示内容：

①因园区实施建设的大塘路与规划的大塘路存在2米的位移，大塘路按园区实际建设情况向北调整2米并落实在本轮国土空间总体规划编制中，且将此以大塘路用地项目报批的868.21㎡用地性质调整为二类工业用地（*）出让；

②井泉路从大塘路与井泉路交叉口开始，依据现状地形向东移动约150米紧靠DX-14-1号宗地东侧向南与现有两灵公路连接，井泉路维持原宽度20米不变（两侧人行道各5.5米，车行道9米），东移后的井泉路以西地块全部调为工业用地；

③调整后的原井泉路（大塘路-两灵公路）用地及大塘路部分用地为邵东经开区DX-09-2号宗地，用地面积11257.57㎡，用地性质为二类工业用地（*），规划控制指标为：容积率≥1.0，建筑密度≥40%，绿地率≤12%，非生产性用地比例≤7%；

④两灵公路按20米宽度保留，在本轮国土空间规划编制中落实。

公示附图：大新片区井泉路（大塘路-两灵公路）位置及大塘路部分调整及邵东经开区DX-09-2号宗地规划控制指标（批前公示图）

公示时间：2023年7月21日～2023年8月31日

公示地点：地块现场、市政府网站 ??????http://**）

技术咨询：何霞辉 *

监督电话：宋盛隆 *

(略) 自然资源局 ???

2023年7月21日 ???

附：大新片区井泉路（大塘路-两灵公路）位置及大塘路部分调整及邵东经开区DX-09-2号宗地规划控制指标（批前公示图）