圈里水库土地承包经营权招标公告



经镇政府批准，依据《拍卖法》、《农村土地承包法》的规定，本着“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”的拍卖原则， (略) 举牌竞价的方式公开拍卖以下标的， (略) 如下：

    一、拍卖标的

    (略) 前镇圈里水库南29.6亩农业用地（含3个养鱼池，8间房屋）的承包经营权，现状拍卖，起拍价300元/亩/年。

承包期限为5年，自2016年2月开始，至 * 日结束，第一年的承包期不足一周年的，按一周年计收承包费，承包费一年一交。

承包期间，不得擅自改变土地用途，只能从事当年种当年收的农作物，或者从事当年养殖当年收获的养殖业。

    二、拍卖时间及地点

    本次拍卖会定于 * 日上午10时， (略) 前镇农 (略) 会 (略) ，即 (略) 在地展示拍卖标的。

    三、公告媒体

    (略) 在《 (略) 晚报》、 (略) 市公 (略) 同时发布； (略) 前镇政务公开栏、标的附近村政务公开栏同时张贴；通过 (略) 广播。

    四、竞买条件

    1.凡具 (略) 为能力的本镇村民均可报名参加竞买（同等价格下，原承包户享有优先承包权）。

    2.竞买人应在 * 日16时前，将15000元的竞买保证金汇入下列由委托人、监管人、拍卖人共 (略) 账户（保证金以到达指定账户为准，不成交不计息退还）。

    户  名： (略)

    (略) ： (略) 区农村 (略) (略)

    帐  号：9080 1080 2374 2050 0020 28

    五、报名程序

    1. 按时交纳竞买保证金，并准备好交款回单、身份证原件。

    2. 在 * 日16时前， (略) 拍卖会拍卖师， (略) 前 (略) 办理竞买登记手续，签订《竞买协议》，领取竞买号牌。

    国家注册拍卖师：孔德池

    证    书    号： ***

    联  系  电  话： ***   ***

    六、 (略)

竞买人应在拍卖会开始前 (略) ，一位竞买人 (略) 。

拍卖会开始后，拍卖师首先宣布起拍价和加价幅度，然后以起拍价开始叫价，竞买人可采取举牌应价，亦可采取有声口头报价，竞买人一经应价不得撤回，当其他竞买人有更高应价时其应价丧失约束力（同等价格下，原承包户享有优先承包权），无人继 (略) 三声叫价落槌成交。竞买人的最高应价经拍卖师落槌确认后，该竞买人即成为该标的的买受人， (略) 与拍卖公司签订《拍卖成交确认书》及有关文书。

如无人应价或应价达不到底价时，拍卖师宣布拍品流标，竞买人即失去竞买机会。未成交竞买人的竞买 (略) 拍卖会结 (略) 不计息退还。

    七、成交公示

    拍卖成交后，监 (略) 市公 (略) 进行拍卖成交结果公示，公示期为3日。

    八、价款支付

    买受人应自拍卖成交之日起3日内，向委托人一次性结清第一年的承包费（ (略) 代委托人收取）， (略) 交纳五年期总成交价款3%的拍卖佣金。买受人原交纳的竞买保证金 (略) 款项后多退少补。

    九、标的交割

    公示期结束且买 (略) 应交款项后，委托人与买受人签订《土地承包经营合同》，将拍卖标的按照现状移交给买受人，买受人应当按照《土地承包经营合同》的规定承包经营，并按规定交纳剩余年限的承包费。

    十、 特别说明

    本公告为要约邀请，详细情 (略) 拍卖会《竞买协议》、《土地承包经营合同》为准，有关参拍竞价的 (略) 拍卖公司。

    十一、 联系方式

    委 托 人： (略) 前镇人民政府           

    联 系 人：武镇长   ***

    监管单位： (略) 前镇农 (略)

    地    址： (略) 前 (略)

    联 系 人：刘主任  ***           

    拍卖公司： (略)          

    地    址： (略) 市 (略) 区菱花南路中段

    联 系 人：孔经理  ***   ***

(略) 前镇人民政府

                               (略) 前镇农 (略)

                          (略)

* 日