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拍卖公告
(略) (略) 将于2023年7月14日10时起至2023年7月15日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：www.http://**，户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：兰州新区货运北路以北、支路以东、储备用地以南、甘肃 (略) 以西的土地使用权[土地使用证号：兰新国用（2014）第206号]及地上建筑物、附属物。
估 估价对象基本情况 价 | 土土地基本情况 | 四至 | 估价对象所在宗地东临昆仑山大道，南临淮河大道，西临寿鹿山路，北临其他工业。 |
形状、地形、地质、土壤状况 | 估价对象所在宗地形状较规则,自然排水通畅，无不良地质现象，地基有足够承载力，宗地内未见土壤异常。 | ||
开发程度 | 所在宗地基础设施条件为“六通”(通路、通电、通讯、通上水、通下水、通热力)。 | ||
土地使用年限 | 终止日期2064年9月22日 | ||
建 建建筑物基本情况 建 | 2023年3月10日估价人员现场查勘:估价对象建成于2017年，共有建筑物7幢，估价对象分别作为值班室、综合办公楼、实验室、车间、配电室等使用，总建筑面积25465.58m2。 南值班室:钢混结构1层，层高4m，外立面干挂大理石。室内地面铺地板砖，墙面刷白，福利板吊顶，建筑面积58.08m2。 综合办公楼:钢混结构4层，局部5层，外立面刷涂料。1层目前作为办公、餐厅使用，净高4m。办公室内地面铺地板砖，墙面刷白，矿棉板吊顶，餐厅、厨房地面铺地板砖，墙面砖贴面到顶，铝扣板吊顶；2层目前作为办公、宿舍使用，净高3.5m。办公、宿舍室内地面铺地板砖，墙面、顶部刷白，卫生间地面铺地板砖，墙面砖贴面到顶，PVC吊顶；3、4层目前作为办公、宿舍使用，净高2.9m。办公、宿舍室内地面铺地板砖，墙面、顶部刷白，卫生间地面铺地板砖，墙面砖贴面到顶，PVC吊顶；5层目前作为办公使用，净高4m。室内地面铺地板砖，墙面、顶部刷白；5层屋顶设2间水泵房。该楼总建筑面积8408.24m2。 东值班室:钢混结构1层，净高3m，外立面干挂大理石。室内地面铺地板砖，墙面刷白，福利板吊顶，建筑面积51.6m2。 实验室、配电室:钢混结构，南侧作为实验室使用共2层，北侧为配电室共1层，外立面涂料刷白。总高6米。实验室内地面铺地板砖，墙面、顶部刷白，公共卫生间地面铺铺地板砖，墙面砖贴面到顶，PVC吊顶。配电室内铺绝缘橡胶板，墙顶刷白。总建筑面积665.02m2。 保温管车间:钢结构1层，共7跨，跨度7.8m，层高13.2m，工字钢柱支撑，柱间柱8m，四周墙体0.7m高砖墙围护，其余墙体彩钢板围护，工字钢支撑。建筑面积8164.25m2。 钢管车间:钢结构1层，共2跨，跨度24m，层高14.3m，工字钢柱支撑，柱间柱8m，四周墙体0.7m高砖墙围护，其余墙体彩钢板围护，工字钢支撑。建筑面积8019.48m2。 配电室:钢混结构1层，层高5米，建筑面积98.91m2。 | ||
构附属物基本情况 | 彩钢锅炉房:檐高4.7米，工字钢支撑，单面1米高砖墙围护，其余彩钢围护，总面积126m2。 彩钢房:位于保温管车间北侧，三面彩钢皮围护，其中一面借墙，高度分别为5.3、8.1米。 钢管车间内框架房:有三处框架房屋，其中办公用房框架2层，总高6米，建筑面积为301.64m2；两处高压设备用房，层高分别为3m和5.3m，建筑面积分别为158.4 m2、185.5 m2。 其他附属物有两处电动门及附属门楼，旗台、空腹钢围栏、砖围墙、水泥地坪等。 | ||
评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元
竞买人需详细咨询拍卖标的过户的相关政策，过户风险自行承担。竞买人应具备当地购房资格，符合当地限购政策，否则由其自行承担不能过户等情形相应的法律后果。
二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：
1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权 (略) 确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。
2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人。因下落不明无法通知的，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)，本院不组织实地看样，有意者请自行前往标的物现场看样。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规及政策的规定由双方各自承担，其中一方无法联系或不予缴纳的，由另一方暂时负担、先行垫付。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在2023年7月25日17 (略) 指定账户【户名： (略) (略) ，开户银行：中 (略) 黄河家园支行，账号：*1124（大额行号：*）】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://**-*.htm?spm=a213w.*.a214dqe.55.OnoZMh。
十二、法院标的物情况网上参拍技术咨询电话：李法官0931-*。
(略) (略) 监督电话：0931—*。
其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线：*。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
(略) (略) 二〇二三年六月十三日
京公网安备 11010802042560号