南通市通州区人民法院关于山东省新泰市城区府前大街1299号钻石名厦5-235室及5-236室不动产（第一次拍卖）的公告

(略) 市通 (略) 关于拍卖山 (略) 区府前大街 * 号钻石名厦5- * 室及5- (略)

(略) 市通 (略) 将在 (略) 市通 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市通 (略) ， (略) 址：https:/ *** ，现公告如下：

* 、拍卖标的：坐落于山 (略) 区府前大街 * 号钻石名厦5- * 室及5- * 室不动产。钻石名厦5- * 室建筑面积： * . * 平方米，房屋用途：商业。钻石名厦5- * 室建筑面积： * . * 平方米，房屋用途：商业。国有土地使用证号：新国用 * 号，土地用途为商业，土地使用权起始日期为 * 日，终止日期 * 日。建筑总层数 * 层，地上 * 层，地下2层。特别提醒：①上述拍卖标的物为已备案状态，未办理房屋初始登记，且房屋暂不具备办理转移登记的条件。②竞买人购买上述标的物时，能否办理转移登记，请意向竞买人至 (略) (略) (略) 门咨询。本院仅负责交付，不负责办理过户。③本次拍卖系按现状拍卖，买受人按房屋现状取得房屋，后续能否办理产权登记及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险 (略) 承担。买受人参与竞买前需充分了解本拍品实际情况。拍品交付以现状为准。本院对拍品无瑕疵担保责任，有意竞买人请亲临看样。具体限购情况，请咨 (略) （关于拍品介绍资料，以实际为准）

本 (略) * 次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下 * 次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， (略) 。

市场价： *** 元，起拍价： * 9元，保证金：1.8万元，增价幅度： * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) 。有意向 (略) 前往看样，联系电话： *** 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、 (略) 络司法拍卖 (略) 司法拍卖平台公示，公示满 * 日视为已经通知当事人等相关权利人。动产公示期为 * 十天（内含前述 * 日的公示期），不动产公示期为 * 十 * 天（内含前述 * 日的公示期）。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物的转让登记手续 (略) 办理，所涉及的税费在税务机关核税后需交纳 (略) 将所需交纳税费的明细组成和相 (略) 审核，法院审核通过后， (略) (略) 涉及的税费由双方各自承担。上述费用由买受人在办理过户登记手续时预付， (略) 确认后凭票报支。买受人 (略) 送达的拍卖成交裁定书之日起 * 日内办理缴税手续，买受人在税务机关开具完税票票据之日起 (略) 办理垫付税款的退还手续。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在拍卖成交之日起十日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 市通 (略) ， (略) ： (略) (略) 通 (略) ，账号： *** ）该账号仅接受竞买成功者缴纳尾款，报名保证金不能汇入该账号，如误汇入，退款流程将超1个月。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： ***

举报监督电话： ***

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

(略) 市通 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日