2025年物业管理服务更正公告

1、第一章招标公告中项目概况更正：

原描述：

苏州 (略) 星洲小学2025年物业管理服务的潜在投标人应在江苏 (略) “苏采云”系统自行免费下载招标文件，并于2024年12月25日9点30分（北京时间）前递交投标文件。

更正为：

苏州 (略) 星洲小学2025年物业管理服务的潜在投标人应在江苏 (略) “苏采云”系统自行免费下载招标文件，并于2024年12月27日14点30分（北京时间）前递交投标文件。

2、第一章招标公告第四条提交投标文件截止时间、开标时间和地点更正：

原描述：

1、时间：2024年12月25日9点30分（北京时间）

更正为：

1、时间：2024年12月27日14点30分（北京时间）

3、第三章投标文件格式第九条投入本项目人员配备一览表“注3”更正：

原描述：

3. 第四章采购需求第三条“（一）人员配置要求”为投标单位必须达到的最低要求，投标单位配置的人员必须达到或高于以上要求，投标人需在投标文件中提供详细的岗位设置和人员配备（相关信息填入附件《投入本项目人员配备一览表》），否则作为无 (略) 理。同时投标文件中须提供加粗加红部分要求的证书、证明扫描件，不符、不全或不提供的，作为无 (略) 理。

更正为：

3. 第四章采购需求第三条“（一）人员配置要求”为投标单位必须达到的最低要求，投标单位配置的人员必须达到或高于以上要求，投标人需在投标文件中提供详细的岗位设置和人员配备（相关信息填入附件《投入本项目人员配备一览表》），否则作为无 (略) 理。同时投标文件中须提供加粗加红部分要求的证书扫描件，不符、不全或不提供的，作为无 (略) 理。

4、第四章采购需求第三条服务人员要求（一）人员配置要求中“兼职项目经理”的人员要求更正：

原描述：

兼职项目经理，年龄不超过50周岁，大专或以上学历（或学位），3年以上物业管理经验，普通话标准，有过学校物业管理经验优先。熟悉学校情况，沟通能力强，熟悉学校保安保洁管理。 (略) 在现场进行指挥。如遇紧急事件，无论节假日必须及时到达现场。负责与采购单位进行工作协调、后勤物管管理及学校来访团队人员的接待工作，特殊情况服从采购单位调配。

提供学历证书或学位证书扫描件，提供投标单位出具的工作经验证明及与工作经验相符的社保证明。

更正为：

兼职项目经理，年龄不超过50周岁，大专或以上学历（或学位），3年以上物业管理经验，普通话标准，有过学校物业管理经验优先。熟悉学校情况，沟通能力强，熟悉学校保安保洁管理。 (略) 在现场进行指挥。如遇紧急事件，无论节假日必须及时到达现场。负责与采购单位进行工作协调、后勤物管管理及学校来访团队人员的接待工作，特殊情况服从采购单位调配。

提供学历证书或学位证书扫描件。

5、第四章采购需求第三条服务人员要求（一）人员配置要求中“保安人员”的人员要求更正：

原描述：

年龄不超过50周岁，学历初中及以上，退#军人优先。身体健康，应经有关法律和业务知识、技能培训，考核合格，普通话标准，有沟通能力；能吃苦耐劳，责任心强，能够实行24小时值守。至少3人具备2年及以上保安工作经验。

全部人员持有公安部门颁发的保安员证，其中3人须提供投标单位出具的工作经验证明及与工作经验相符的社保证明。

更正为：

年龄不超过50周岁，学历初中及以上，退#军人优先。身体健康，应经有关法律和业务知识、技能培训，考核合格，普通话标准，有沟通能力；能吃苦耐劳，责任心强，能够实行24小时值守。至少3人具备2年及以上保安工作经验。

全部人员持有公安部门颁发的保安员证。

6、第四章采购需求第三条服务人员要求（一）人员配置要求“注1”更正：

原描述：

注：1、以上人员配置要求为投标单位必须达到的最低要求，投标方配置的人员必须不低于以上要求，投标方在投标文件中提供详细的岗位设置和人员配备（相关信息填入附件《投入本项目人员配备一览表》），否则作为无 (略) 理。同时投标文件中须提供上述表格中加粗加红部分要求的证书、证明扫描件，不符、不全或不提供的，作为无 (略) 理。

更正为：

注：1、以上人员配置要求为投标单位必须达到的最低要求，投标方配置的人员必须不低于以上要求，投标方在投标文件中提供详细的岗位设置和人员配备（相关信息填入附件《投入本项目人员配备一览表》），否则作为无 (略) 理。同时投标文件中须提供上述表格中加粗加红部分要求的证书扫描件，不符、不全或不提供的，作为无 (略) 理。

无

单位名称：苏州 (略) 星洲小学

单位地址：苏州 (略) 津粱街198号

联系人：沈老师

联系电话：0512-#

单位名称：苏州 (略) 集中采购中心

单位地址：苏州 (略) (略) (略) 场大厦2楼苏州 (略) 集中采购中心

联系人：黄韫

联系电话：0512-#

项目联系人：黄韫

电话：0512-#

无