桐梓坡西路229号金泓园A-7栋309-312及E6栋603、604工业房地产

1、转让标的于 * 年建成。

2、 * 至： (略) 长缆电工工 (略) 用地、 (略) 科技园，西至麓松路，北临桐梓坡西路。

3、交通：有 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、N * 、W * 、W * 、W * 、W * 、穿梭巴士1号线等多条公交线路经停，距 (略) 约 * 米、距保利 (略) 约 * 米，距在建地铁 (略) 约 * 米，公交便捷度高。

4、环境；转让标的位于麓谷国际工业园，为 (略) 高科技工业园区，园区有 (略) 、 (略) 、 (略) 科技园、安淳科技园、兴工国际工业园等工业地产办公园区，产业聚集度高。

5、配套：周边 (略) 、 (略) 、保利麓谷体育公园、 (略) (略) (略) 等，生活配套设施和公共配套设施齐全。

1、金泓园A-7栋 * 、 * 、 * 、 * 房不动产权证号为：湘（ * ） (略) 市不动产权第 *** 、湘（ * ） (略) 市不动产权第 *** 、湘（ * ） (略) 市不动产权第 *** 、湘（ * ） (略) 市不动产权第 *** 。用途工业办公，证载房屋建筑面积共计 * . * 平方米，专有建筑面积共计 * . * 平方米。

2、E6栋 * 、 * 号不能办理不动产权登记，根据《倒班房转让合同》（合同编号：DBF-E6- * 、DBF-E6- * ）可知， (略) 在土地用途为（产业用地/工业用地)，所在楼栋规划为倒班房，实际用途为住宅。受让方须承担该房产无法办理不动产权证的风险。

3、转让标的 * - (略) 在建筑物共6层，转让标的均位于第3层，外墙为墙砖，层高为3. * 米， *** 为整体使用。部分为办公区、部分为仓库，办公区地面为木地板、墙面刷墙漆、天棚吊顶，仓库地面为油漆、墙面刷油漆、天棚吊顶，铝合金窗，室内木门 ； (略) 分为办公区、部分为生产车间，办公区地面为地砖、墙面刷墙漆、天棚吊顶；车间地面为地砖、墙面和天棚刷墙漆。所在建筑物水电、通讯、消防栓等设施设备较完善，配有两台货梯 。

4、转让标的E6栋 * 、 (略) 在建筑物共6层,转让标的位于第6层。外墙为墙砖，层高为3米，防盗门入户、铝合金窗、客厅和房间地面铺木地板、墙面和天棚刷墙漆；厨卫地面铺地砖、墙面贴墙砖、天棚吊顶。所在建筑物水电、通讯、消防栓等设施设备较完善。转让标的均已出租。 *** 号租赁期至 * 日止。 * 号租赁期至 * 日止。E6栋 * 、 * 租赁期至 * 日止。