南京市高淳区人民法院关于连云港市灌云县开发区纬二路北侧236省道东侧江南锦地20幢A142、A225商铺（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

（第 * 次拍卖）

(略) 市高 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市高 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名： (略) 省 (略) 市高 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、 拍卖标的： (略) 市 (略) 开发区纬 * (略) 侧 * 省道东侧 (略) 锦地 * 幢A * 、A * 商铺

起拍价： * 万元；市场价： * 万元；保证金： * 万元；加价幅度：0.5万元。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在 * 日 * 时前向 (略) 市高 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日9时起至 * 日（上午8: * - * : * 、下午 * : * - * : * ） (略) ，有意者请在上述时间段内，电话或短信（短信请注明：姓名、联系方式、需要看样拍品名称；短 (略) 、答复） (略) ， (略) 统 * 安排看样时间，非工作时间不予接待。是否安排看样，视标的物实际情况而定。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关的法律法规和政策的规定，由双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

* 、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，特别提醒：拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名： (略) 市高 (略) 执行专户， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ *** 十 * 、 (略) * 号文件，竞拍人可通过投保中国人民 (略) 的《个人司法拍卖竞拍履约保证保险》来替代缴纳保证金，由保险公司为竞拍人提供履约风险保障，按照保证金金额的1%缴纳保险费。具体保险责任以保险条款为准。投保联系电话： *** 、 *** （魏）、 *** （杨）

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别注意事项：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘自 (略) (略) 房地产询价报告

咨询电话：手机： *** （唐）

咨询时间（工作日上午8: * 至 * ： * ，下午2: * 至5: * ）

(略) 市高 (略) 监督电话： ***

联系地址： (略) 市高淳区镇兴路 * 号

(略) 市 (略) 监督电话： * － ***

(略) 客服热线： ***

(略) 市高 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月十日