关于上海市静安区曹家渡街道汇众康定小区综合整治工程立项的批复

汇众康定业主委员会、 (略) (略) ：

曹家渡街道汇众康定小区综合整治工程立项申请收悉，经研究，批复如下：

一、为切实解决居民的“急、难、愁”问题，改善群众的居住环境，我局原则同意该区域综合整治工程立项，同时由 (略) (略) 作为实施单位。工程定为1个项目，地址为：康定路1299弄14号、15-17号、18-20号、21-23号，建筑面积11000平方米，请你单位按规定到我局办理项目信息报送等相关手续。

二、本次立项的小区综合整治工程实施科目范围为：1、小区外立面整治（修葺室外明沟，出墙管改造）；2、小区公共楼道整治（地坪改造，墙顶修缮，管线整理，更换公灯，公窗检修，扶手栏杆除锈刷漆，信报箱修缮，新增楼层标识等）；3、小区附属设施整治（门卫房、生活垃圾房及水泵房修缮，非机动车车库及车棚更新，出入口改造，围墙改造，更新宣传栏，新增化粪池）；4、新做沥青路面，拓宽部分路面，道路侧石翻新；5、绿化景观改造；6、加梯配套地下管线迁移；7、停车划线；8、地下管道疏通及局部翻排；9、其他零星项目。

三、根据现场查勘情况和工程概算，并经修缮工程财务监理审核确认，总投资329.8281万元，其中建安费为282.9292万元，由财政出资，请你单位控制好造价，具体费用按实结算。

望你单位接文后，严格按照《 (略) 住宅修缮工程管理办法》实施工程，按规定开展承发包活动，抓好安全质量、疫情防控和文明施工管理，工程竣工后应组织验收，及时进行工程价款结算、档案归缴，遵循“便民、利民、少扰民”原则，做好成本控制，避免重复施工，确保政府出资项目按时、优质完成。

静安区住房保障和房屋管理局

2023年7月3日