平度市南村镇兰底吴家口村房屋

拍卖公告

受委托，通过点拍网网络拍卖平台（http://**）对以下标的依法按现状进行公开拍卖，公告如下：
一、

标的1： (略) 崔家集镇张家坊亭口村驻地房屋。建筑面积约45.35㎡。起拍价29477.00元。

标的2：平度市南村镇兰底吴家口村房屋。建筑面积约30㎡。起拍价19500.00元。

标的3： (略) 蓼兰镇何家店村488-1号房产。建筑面积约67.06㎡。起拍价*.00元。

标的4：开发区太行山路387号3单元101房产。建筑面积约75.03㎡。起拍价*.00元。

标的5：黄岛区灵海路207号1、2栋房产，建筑面积约956.93㎡。起拍价*.00元。

标的6：即墨蓝鳌路668号、668-1号房产，建筑面积约5469.58㎡。起拍价*.00元。

二、拍卖会时间：标的1-5：2024年1月9日10:00。标的6：2024年1月16日10:00。

三、拍卖标的展示时间、地点 ：自公告之日起，在标的所在地展示。

四、竞买登记手续办理 ：竞买人应于规定时间前（标的1-5于2024年1月8日16:00前/标的6于2024年1月15日16:00前，以到账为准)按起拍价20%缴纳保证金（户名：山东 (略) ；开户行：青岛农村 (略) ；账号：**。不成交不计息退还），并至崂山区海口路嘉尚青庭公寓1号楼409室办理登记手续。

五、风险提示：

①标的1为国有划拨土地，不能办理产权转移登记手续。标的2无不动产权证，有买卖地契与房契，村集体土地，不能办理产权转移登记手续。土地不以契约所列使用面积为准。标的3与营业楼共用一个不动产权证。拍卖成交后需与原证分割剥离。标的1-3房屋存在渗漏、坍塌现象。标的5拍卖成交后须按约定条件返租给原转让方。

②标的按实物使用现状拍卖，竞买人须详细了解标的存在及可能存在的瑕疵并进行充分尽调，自愿承担相应法律风险，竞买成功后所有风险责任均由买受人自行承担。

③上述所有标的如涉及房屋权属登记、变更手续，均有买受人自行负责，所需支付的税、费按相关法律规定由委托人、买受人双方各自承担，但如涉及缴纳土地出让金房屋维修基金和宗地图重新出图费应有买受人自行承担。

六、竞买人条件：

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，符合购买该房产的当地政策规定。

（二）标的2仅限标的所在地本村村民参与竞买，竞买人需自行提前与村委沟通确认符合竞买资格。

（三）标的5青岛农村商业银行股份有限公员工、员工配偶及其近亲属均不得参与竞买。

（四）下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买上述所有标的：

1.青岛农村 (略) ；2.山东佳联在线拍卖有限公司及其工作人员。

特别提醒：自2023年3月6日起，点拍网在拍卖成交后向买受人收取软件使用费（成交价的1.2‰），请竞买人自行了解收费标准和收费方式并遵守。

七、电话： * 0532-*

山东 (略)

2023年12月26日