重庆市永川区人民法院关于重庆市永川区萱花西路132号附35号的房产（第二次拍卖）的公告

竞买公告

重庆市永 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 年03月10日10时至 * 年03月11日10时（延时除外）对以下标的物按 (略) 公开拍卖， (略) 人依法 (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ，法院户名：重庆市永 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物：重庆市永川区萱花西路 * 号附35号的房产，不含室内动产。房屋结构为混合，房屋用途为商业用房，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为 * 年8月26日。该标的 (略) (略) 约 * 米，有永川 * B路、 * 路等多路公交车在此停靠；周边有重 (略) 、 (略) 、桃花山公园等生活配套设施。 (略) 食堂使用。标的物图片、视频仅供参考，请竞买人实地看样了解。

(略) 工作人员调查了解到该标的物无物业管理。未了解到水电气欠费情况，最终物业管理及其他欠费以实际交付时相关单位核算为准， (略) 了解，相关欠费由买受人承担。

评估价：41.55万元，起拍价：24万元，保证金：4万元，增价幅度： * 元(以及其整倍数)。

二、本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由 (略) (略) 安排。 (略) 、预约电话： *** 6或登 * www.ba *** 自助预约看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

五、标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖人已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付的税（费）。

七、 (略) 涉及的欠费（包括但不限于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等）均 (略) 承担。

八、竞买人主张优先购买权的，应在开拍前 (略) 申请确认。

九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

十、房屋 (略) 范围内， (略) (略) 门了解。

十一、竞买人应于 (略) 络司法拍 (略) 实名登记注册，注册成功后请按拍卖平 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按拍卖平台提示报名并缴纳保证金，拍卖平台将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后10日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 。

1、银行付款方式： (略) 指定账户(户名：重庆市永 (略) 案款专户， (略) ： (略) (略) (略) ；账号： *** )；

2、 (略) 上付款方式：登 * 我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ *** #q8；

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。网址：

http:/ *** #q1

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

八方拍电话： *** 6

(略) 站：www.ba ***

八方拍微信公众号：bafangpai

承办法官电话：朱法官 ***

法院监督电话： ***

法院地址： 重庆市永川区萱花路 * 号

(略) 监督电话： *** ***

联系地址：重庆市渝北区红锦大道58号

拍 (略) 电话： *** 0

附：1、评估报告副本；2、执行依据法律文书

重庆市永 (略)

二〇二二年二月二十二日