2025年-2026年生活领域综合服务员工食堂及物业招标公告

招标公告

长庆油田分公司第三采油厂2025年-2026年生活领域综合服务（员工食堂及物业）项目招标公告

项目编号：(略)-FW010

（重要提示：投标人务必认真填写招标文件附件《投标信息表》中的“工程/服务/物资”、“业绩发票”等表格，并在递交投标文件时，将已填写的《投标信息表》（EXCEL版）上传至中国石油 (略) “递交投标文件”的“价格文件”处。《投标信息表》（EXCEL版）填写的信息须与投标文件内容保持一致，若因填写信息错误或与投标文件内容不一致而导致对评审结果和合同签订的不利后果，由投标人自行承担。）

1. 招标条件

本招标项目长庆油田分公司第三采油厂2025年-2026年生活领域综合服务（员工食堂及物业）项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金来源已落实，具备招标条件，招 (略) 第三采油厂，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况： (略) 第三采油厂2025年-2026年生活领域综合服务项目。

2.2 招标范围： (略) 第三采油厂员工餐厅及物业服务项目，主要内容有以下几个方面：（1）餐饮服务：员工食堂食品制作加工及员工就餐服务、员工食堂保洁；（2）保洁服务：生活点（基地） (略) 域物业保洁服务：具体包括：办公、公寓、住宅楼、综合楼等楼道、楼梯、公共卫生间、会议室、接待间、活动室、公共洗衣间、水 房、公共洗澡间以及体育馆等保洁。生活点（基地）大门、休闲桌椅、健身器材、宣传栏、 标识牌、垃圾桶、果皮箱的擦拭；道路（ (略) ）、公共活动场地、建筑、水系、 停车场的清扫、保洁；生活点（基地） (略) 等生活 (略) 域保洁；（3）生活点（基地）所属绿化养护：苗木浇灌、修剪、除草、捡(略)垃圾等基础性养护；（4）会务服务；（5）体育馆、活动室、公共照明等设施的定时开启、关闭；（6）生活垃圾清运：垃圾清理清运服务（餐厨垃圾、物业垃圾清运 (略) （大队）统一垃圾指定点）；(7) 协助(略)方配合办理食品经营许可证。项目总金额：6226.(略)万元（不含税），项目计划投资一年3113.(略)万元（不含税），包含但不限于投标人需要支付（支出）的员工工资薪酬、基本保险、培训教育费、劳动保护费、意外伤害保险、伙食费及企业税金等费用和投标人因管理（或企业员工）原因造成的违约责任风险产生的费用以及发生法律纠纷而 (略) 罚等所有费用。

标段（标包）划分：本项目划分为五个标段，每个标段各需要一名中标人。

投标人可以对以上多个标段进行投标，每个标段各确定1家中标人。各标段分别独立评标打分排序，同一投标人最多只能在2个标段中标，按标段顺序评标，2次被评为前面标段第一中标候选人的不再进入后面标段的评审（否决）。后续标段投标人拟派的项目负责人1人、安全负责人（厨师长）、物业（保洁）服务负责人不得与前序标段中已排名第一的中标候选人的拟派人员重复，否则其投标将被否决。

第一标段（(略)-(略)）：油 (略) 、油 (略) 、井下作业大队、生产保障大队银川员工餐厅及公寓、厂史馆，费用(略).8元（不含税）（一年费用）。本项目服务地点位 (略) 、 (略) 定边县。

第二标段（(略)-(略)）：大水 (略) 、红井 (略) 、青石峁采 (略) 、消防大队储气库驻勤点、生产保障大队顺宁员工餐厅、油房庄员工餐厅及物业服务项目，费用(略).12元（不含税）（一年费用）。本项目服务地点位于宁夏盐池县、 (略) 定边县、 (略) 志丹县。

第三标段（(略)-(略)）：盘古 (略) 、郝坨 (略) 、五 (略) 、桐 (略) 、员工餐厅及物业服务项目，费用(略).44元（不含税）（一年费用）。本项目服务地点位于 (略) 靖边县、 (略) 志丹县。

第四标段（(略)-(略)）：新寨采 (略) 、吴起采 (略) 、五 (略) 、虎狼 (略) 、吴靖派出所员工餐厅及物业服务项目，费用(略).04元（不含税）（一年费用）。本项目服务地点位于 (略) 志丹县、吴起县。

第五标段（(略)-(略)）：大水坑生产保障大队基地费用(略).68元（不含税）（一年费用）。本项目服务地点位于宁夏盐池县。

2.3 服务地点： (略) 第三采油厂所属宁夏银川、盐池县，陕西省靖边县、吴起县、志丹县、定边县境内。

2.4 服务期限：2025年1月1日至2026年12月31日。服务合同按年签订，招标限价按一年服务期设定，投标按一年服务期报价，连续性服务项目在第一个合同期内考核合格、无重大安全事故的中标人，在服务范围、服务内容和服务标准不变、可按规定续签合同。若集团公司、油田公司政策发生重大变化和调整时，可重新组织招标。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其它组织，需具备有效的营业执照。

3.2 投标 (略) 公用事业部发布的公用事业“三商”资源库中后勤综合（物业餐饮）资格招标项目入围的服务商，否则否决其投标。后勤综合（物业餐饮）资源库名单详见招标公告附件。

3.3 人员要求：

第一标段：要求最低配置人员数量116人，其中项目负责人1人、安全负责人（厨师长）1人（可由厨师兼任）、物业（保洁）服务负责人1人（可由服务及保洁兼职），厨师不低于60人、服务及保洁不低于55人（含低压电工1人）；

第二标段：要求最低配置人员数量129人，其中项目负责人1人、安全负责人（厨师长）1人（可由厨师兼任）、物业（保洁）服务负责人1人（可由服务及保洁兼职），厨师不低于63人、服务及保洁不低于65人（含低压电工1人）；

第三标段：要求最低配置人员数量123人，其中项目负责人1人、安全负责人（厨师长）1人（可由厨师兼任）、物业（保洁）服务负责人1人（可由服务及保洁兼职），厨师不低于79人、服务及保洁不低于43人（含低压电工1人）；

第四标段：要求最低配置人员数量103人，其中项目负责人1人、安全负责人（厨师长）1人（可由厨师兼任）、物业（保洁）服务负责人1人（可由服务及保洁兼职），厨师不低于68人、服务及保洁不低于34人（含低压电工1人）；

第五标段：要求最低配置人员数量60人，其中项目负责人1人、安全负责人（厨师长）1人（可由厨师兼任）、物业（保洁）服务负责人1人（可由服务及保洁兼职），厨师不低于18人、服务及保洁不低于41人（含低压电工1人）。

要求投标时必须按各标段要求配置项目管理人员3人：项目负责人、安全负责人（厨师长）、物业（保洁）服务负责人，须为投标人自有员工（非退休人员），提供身份证、劳动合同、及社保缴纳证明（须包含基本养老保险）（提供2024年下半年以来任意连续三个月缴纳社会保险证明），同时不得与2025年长庆油田后勤物业服务已中标项目标段中的主要岗位人员重复（提供承诺函）。其余人员承诺中标后配备齐全满足项目要求的全部人员，所有人员要遵纪守法，无违法犯罪前科，无吸毒史。年龄要求：服务员年龄18-50 周岁、其他人员年龄18-55周岁。（提供承诺函）

3.4 财务要求：未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务状况表（包括正文部分、资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表、附注，审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。成立日期晚于2023年1月1日的，从成立年开始提供。

3.5 信誉要求：投标人在“国家企业信用信息公示系统”网站（http://**.cn）未被列入严重违法失信企业名单；且在“信用中国”网站（http://**.cn） (略) 列入失信被执行人，列入经营异常或（黑名单已经移出的不计算在内；投标人、法定代表人、拟委任的项目负责人均无行贿犯罪。

3.6 被中国石 (略) (略) 纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。

3.7 本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件获取

4.1 凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间 2024年12月7日至2024年12月12日 完成以下两个步骤：

①登录中国石油 (略) （网址：http://**在线报名（如未在中国石油 (略) 上注册过的潜在投标人 (略) 审核， (略) 在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油 (略) 操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、 (略) 的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:(略)）；

②投标人购买招标文件地址：http://**#/login，投标人登录账 (略) 一致，投标人首次登录通过手机验证码登录，登录后设置密码。如有问题，致电400-8800- (略) 。

4.2招标文件每套（共1包）售价为200元人民币（按标段缴纳），请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，标书款到达指定账号的次日自动解锁，潜在投标人可在中国石油 (略) 下载招标文件。

4.4招标文件发票开具：投标人支付标书费后，登(略)中国石油 (略) 站：http://**#/login 在“个人中心”栏进入相应订单列表，点击“订单及开票详情”，可以自行下载标书费电子发票。

4.5此次采购招标项目 (略) 上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油 (略) 首页：http://**“通知公告栏目”的“操作指南”中“ (略) Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5．投标文件递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）：2024年12月19日09时00分（北京时间）。投标人应在截止时间前通过 中国石油 (略) 递交电子投标文件。 （ (略) (略) 站技术支持时间的影响，建议于投标截止时间24小时 (略) 上电子投标文件的递交。）

5.2投标截止时间未成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

5.3 潜在投标人应在投标截止时间前提交(略)万元人民币的投标保证金（按照标段缴纳）。投标保证金有效期与投标有效期一致，投标保证金可以采用保证保险或电汇或银行保函形式递交，具体要求详见第二章投标人须知前附表3.4.1。

5.4开标地点（网上开标）：中国 (略) （所有投标人可登录中国 (略) 在线参加开标仪式）。

潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人；对系统操作有疑问请咨询技术支持团队：中油 (略) ，咨询电话:(略) ，请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件 (略) ，以招标文件为准。

6. 联系方式

招标机构： (略) 西安分公司

2024年 12月 6 日