象州县人民法院关于登记为被执行人广西象州县利农有限责任公司名下位于象州县罗秀镇罗秀新街的不动产一宗第一次拍卖的公告

广西壮 (略) 象 (略)

拍卖公告

本院定于2024年12月1日10：00至2024年12月2日10：00（延时的除外）在广西壮 (略) 象 (略) (略) （阿里巴巴） (略) （本院账户名：象 (略) ， (略) 址：http://**）对登记为被执行人广西象 (略) 名下位于象州县罗秀镇罗秀新街的不动产一宗[不动产权证号：桂（2018）象州县不动产权第(略)号] (略) 络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：象州县罗秀镇罗秀新街的不动产一宗

标的物详情（仅供参考，以实物现状为准。）：

房屋基本情况：房屋位 (略) 象州县罗秀镇罗秀新街，权利人：广西象 (略) ，不动产权证号：桂（2018）象州县不动产权第(略)号，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/自建房，用途：工业用地/办公，面积：共有宗地面积3178.96平方米/房屋建筑面积623.1平方米（房屋总层数2层，所在层数1-2层），使用期限：2009年7月31日起至2059年7月30日止。

房屋现状情况：房屋地面贴瓷砖，墙壁刮腻子，楼顶搭建有光伏太阳能钢架棚；建筑物后面用作厂房，搭建有钢架棚。

特别提醒：房屋后面搭建的钢架棚不在本次拍卖范围内。

抵押权情况:该不动产已办理抵押登记给广西象州农村合作银行。

本次拍卖仅对标的物权属部分及室内固定装修部分进行拍卖（如：门窗、地板等），房屋内的家具家电、生活用品及空地上搭建的钢架棚等不在拍卖范围内。拍卖成功后，清空房屋过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响，竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。房屋未清空，实际清空及交 (略) 工作进度为准。

二、竞价时间及保留价、起拍价

拍卖竞价时间：2024年12月1日10：00至2024年12月2日10：00止（延时的除外），

起拍价：688,568元，保证金：50,000元，增价幅度：1,000元。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书），多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前十 (略) 办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍卖品展示时间与方式: 自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间：2024年11月27日10点30分到11点（其他看样时间需提前预约，可在微信搜索并关注公众号“资产交易服务”，点击预约看样，按提示操作可实现预约看样及贷款咨询服务），看样咨询报名联系广西 (略) (略) 毛经理，电话：(略)/400-023-3338。竞买人按预约时间自行前往象州县罗秀镇。

六、拍卖财产已知瑕疵: 暂无，详细情况请竞买人现场进行查看。

本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的一切税费暂由买受人先行垫付，买 (略) 出具的过户裁定书后，必须 (略) 提交相关税费缴纳材料及凭证， (略) 将不负责税费缴纳问题，由买受 (略) 理。尚欠物业费、水电费等费用由买受 (略) 理。

九、本院 (略) 理户籍问题。

十、拍卖竞 (略) （阿里巴巴） (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍 (略) 络竞价结束后十 (略) 指定账户（户名：象 (略) ，子账户账号：(略)9565，开户银行：中国农业银行象州县支行营业室），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：竞买人如有银行贷款需求的，可向广西象州农村合作银行咨询办理“司法拍卖贷”业务，银行联系人：周经理，电话：0772-(略)。

十二、对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖 (略) 联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

十三、本拍卖标的的优先购买权人相关说明：无。

十四、依照法释[2016]18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) （阿里巴巴） (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖公告和竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) （阿里巴巴）竞拍界面查询。

举报监督电话：0772－(略)

咨询电话：0772-(略) 黄法官

(略) 咨询电话：(略) 毛经理

联系地址：象州县象州镇温泉大道395号

象 (略)

二〇二四年十月三十一日