※绵阳市安州区公租房门面招租公告

(略)

为加强对国有资产的管理，确保国有资产保值增值，经请示区政府同意决定将民安小区 * 期、 * 期及胜利巷未出租公租房 (略) 公开整体招租。为充分体现公开、公平、公正， (略) 会各界和租赁户的监督， (略) 如下：

* 、出租门面具体位置：

1.位于花?D镇启明星大道延长段及白茅寺路；

2.位于花?D镇胜利巷。

* 、竞租人资格：企业法人、其他组织和自然人。

* 、门面经营要求：承租者在租赁期间必须遵守国家法律规定，不能从事影响单位办公、居民生活和不符合环境卫生要求的营业和生产、生活活动，不得用于从事 * 金加工、易燃易爆物品、化学危险品、烟花爆竹和污染环境等影响单位办公和居民 (略) 业。

* 、招租方式和租金标准： (略) 整体招租，采用公开招租的方式确定承租者。有意竞租者请前往标的物实地踏勘，以实地踏勘现状为准，竟租者中标后不能以标的物现状为由弃标及退出保证金。

“民安小区” * 楼门面 * 个 * . * 平方米；胜利巷门面6个 * . * 平方米。起价为5. * 元/月/平方米，每次竞价报价增价为0.5元/月/平方米，不设上限，以最高价为中租者。

* 、竞租原则：本次招租采取租金报价明 (略) ，参加竞租者须交纳 * 万元竞租保证金，方可参加竞租。中租者在签定租赁合同时将 * 万元竞租保证金转为租赁保证金。如中租者5个工作日内不签定租赁合同的，视为违约竞租，不退还保证金；未中租者5个工作日内退还竞租保证金（不计利息）。

* 、租期：6年，具体以签订合同日期为准。租期每满2年， (略) (略) 适当调整。租期6年到期后，若双方达成 * 致意见，需在租赁到期1个月前申请续租；如租赁期满不续租或没达成 * 致意见，则门面重新招租。

* 、租金支付方式：承租者签订招租合同后5个工作日内 * 次性付清第 * 年租金。第 * 年至第 * 年的租金应在上 * 年度租期到期时前1个月内交付至出租方。如不及时缴纳，视为自动放弃承租权,出租者有权单方终止租赁，承租者在 * 个工作日内以现状交还租赁房屋，逾期双倍支付租金，如有损坏，由承租者赔偿损失。

* 、门面租赁保证金：待合同期满，承租者不续租同时交清水、电、气、物管等费用后，于5个工作日内退还租赁保证金（不计息）。承租者在租赁期间无故停租或欠缴租金超过 * 日视为违约，出租方将不退还剩余租金，由此产生的 * 切经济损失将由承租方负责，并从租赁保证金中收取 * 年租金总额 * %的违约金， (略) 分由承租者补足。

* 、房屋租赁税、费：由承租者负责缴纳，房屋经营使用产生的物管费、其他税、费 (略) 承担，并按规定自觉缴纳。

十、门面装修：承租者在租赁期 (略) 装修、维修和水电安装等必须经出租者同意且不得破坏房屋主体结构。否则， * 切后果由承租者承担。房屋装修、维修和水电安装等费用均 (略) 承担。

十 * 、其他说明：两户个体户现已租赁胜利巷门面5个，门面租期分别于 * 日、 * 日到期，门面租金已全额支付。承租者需作为 * 方与该两户租户签订门面转租协议，协议时间范围分别为自与出租方签订门面租赁合同之日至 * 日、 * 日，此期间，承租者不收取该两户租户门面租金、不向出租者支付门面租金，门面由承租者统 * 管理，转租协议到期后，若此两户个体户继续租赁，门面租金不得高于同地段门面出租价格。

(略) 现已租赁民安小区门面1个， * 日租期到期，承租者从收房之日起向出租者支付租金。

十 * 、承租者自觉做好防火、防盗和禁毒等有关工作， (略) 会治安综合治理， (略) 门检查。否则， * 切后果 (略) 承担。

十 * 、租赁期内如遇国家政策变化，政府 (略) 市规划等因素，承租者应无条件服从，在 * 个工作日内以现状交还租赁房屋，逾期或损坏现 (略) 理，出租者只退还剩余租金和保证金（不计息），不另加补偿。

十 * 、承租者未经出租者备案同意不得转租或合租门面。

十 * 、报名方法：竞租者必须于 * 日前将竞租保证金 * 万元缴入 (略) 市安州区保障性住房专户（账户名： (略) 市安州区住 (略) ，账号： *** ， (略) 名称：绵 (略) (略) ）。 (略) 回执单和本人身份证等证件到 (略) 市安州区住 (略) 办理竞租签字登记报名，逾期将不再受理。咨询联系电话： *** 。

十 * 、竞租时间、地点和要求： * 日 * ： * 。在 (略) 市安州区公共资 (略) 竞租。

单位参与竞租的，必须持有效证件，如法定代表人证书（复印件必须加盖公章）和身份证或委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证，届时到达指定地点等候竞租。自然人参与竞租的，应持有效的居民身份证，届时到达指定地点等候竞租。超过半小时未按要求到达指定地点参与竞租的，视为主动放弃。

十 * 、本公告内未尽事宜，详见交易双方签订的租赁合同，以合同条款为准。

(略) 述事项仅供参考，不负任何法律责任，出租 (略) 签订的合同为准。

(略) 市安州区住 (略)

* 日