“苏地2016-WG-77号地块”前期物业管理服务招标公告



根据《中华人民共和国招投标法》、 (略) 《物业管理条例》、 (略) 《前期物业管理招 (略) 办法》以及 (略) 市相关政策法规， (略) (略) 会选聘本项目的前期物业管理服务单位。

* 、招标单位： (略) 正 (略)

联系人：贡骏娜       联系电话： ***

地址： (略) 经济开发区越溪街道东太湖路 * 号6幢

* 、招标内容：“苏地 * -WG- * 号地块”前期物业管理服务

* 、项目概况：项目占地面积为6 * （A地块 * 、B地块2 * 、C地块3 * ），总建筑面积为 *** . * m2（A地块5 * 、B地块7 * 、C地块9 * ），A地块容积率5.5、B、C地块容积率为2.3，A地块建筑密度为 * . * %、B地块建筑密度为 * . * %、C地块建筑密度为 * . * %，A地块绿化率 * %，B地块绿化率 * %、C地块绿化率 * %。项目可售面积如下表：

地下总建筑面积为5 * 。其中：A地块1 * （机动车车库1 * ，变电房 * m2，非机动车库 * ）；B地块1 * (机动车车库1 * ，非机动车库 * . * m2，配电房 * .3m2，风机房 * . * m2，雨水回收机房 * . * m2)；C地块2 * （机动车库2 * ，非机动车库 * . * m2，消防泵房 * . * m2，生活泵房 * . * m2，配电房 * . * m2，风机房 * .4m2，雨水回收机房 * . * m2）。

公建配套 * 。其中：A地块 * （物业办公用房 * . * m2，物业商业用房 * . * m2， (略) * . * m2，社区居委会用房 * . * m2，消控室 * . * m2，其它 * . * m2）；B地块 * . * m2（门卫8. * m2，配电房 * . * m2，社 (略) * . * m2，公厕 * . * m2，其它 * . * m2）；C地块 * . * m2（门卫8. * m2，消控室 * .9m2，配电房 * . * m2，社 (略) * . * m2，公厕 * . * m2，其它 * . * m2）。

架空层 * 。其中：A地块 * . * m2，B地块 * ，C地块 * 。

地下机动车位 * 个。其中：A地块 * 个，B地块 * 个，C地块 * 个。

地下非机动车位 * 个。其中：A地块 * 个，B地块 * 个，C地块 * 个。

绿地总面积2 * 。其中：A地块 * ，B地块 * ，C地块1 * 。

* 、报名条件：

1. 投标人必 (略) (略) 门的资格预审。

2. 具有独立法人资格、资信良好的物业服务企业（外地物业管理企业参与竞标的， (略) (略) 门出具的诚信证明）。

3.投标人企业信息需录入 (略) 业监管信息系统（http:/ *** ）。

4.投标人应当没有欺诈、违约、 (略) 为记录。

* 、报名方式： (略) (略) (略) （下称： (略) (略) ）（yw2k@ *** ）邮箱接受统 * 报名。

* 、报名截止时间： * 日 * : * 时。

* 、资格预审：

符合报名资格并有意参加投标的物业服务企业，在规定时间内提供下列材料：

1、资格预审申请书（报名后 (略) (略) 电子邮件送达）；

2、《企业法人营业执照》（经年审合格）副本复印件、 (略) 业荣誉证书（复印件）等证明材料；

3、法定代表人证明及法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件及被授权代理人身份证复印件；

4、拟委派项目主要负责人简历，管理业绩以及荣誉证书或证明文件的复印件；

说明：投标申请人提供上述资料原件备查、复印件按以上顺序装订， (略) 公章。收到资格预审申请书后即可携带上述报名材料交 (略) (略) （地址： (略) 市锦帆路 * 号 * 室）。

* 、投标单位入围办法

1、投标 (略) 提供材料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差， * 经查实，将取消其投标资格，并记入诚信监管系统。

2、投标单位报名后，由 (略) (略) （下称： (略) ）会 (略) (略) (略) 投标资格预审， (略) 要求的方可作为有效投标人， (略) (略) 发送《资格预审合格通知书》。

有效投标人超过5家的， (略) 的监督下通过抽签方式确定5家投标人，并发放招标文件（有效投标人的法定代表人或被授权委托人应准时参加抽签，否则将作为自动放弃，抽签时间、 (略) 通知）。

3、被确定为投标人的，在领取招标文件前， (略) 文件指定的账户，履行招标文件的约定。

* 、拟定投标时间： (略) 及招标文件的规定和要求编制投标文件，密封后于 * 日 * : * 时前， (略) 评标室（ (略) 市锦帆路 * 号 * 楼）。

十、拟定开标、评标时间： * 日 * ： * 时，组织开标会，开标会地点为 (略) (略) 评标室（ (略) 市锦帆路 * 号 * 楼）。

按照相关文件规定，招标单位与中标单位在签订《 (略) 市前期物业管理服务合同》之前，应将前期物业管理履约保证金（招标人按1元/平方米交纳，中标人原则上减半交纳）缴入招标文件指定的账户。

招标单位名称： (略) 正 (略)  
* 日