杭锦南路6号附6号二楼办公室一间公开招租（年租金底价为18720元/年，租期3年）



本出租方现委托内蒙 (略) 按本申请书 (略) 站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙 (略) 组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准。

3、 (略) 提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和 (略) 以及内蒙 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

1、请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：田记， *** 。了解标的实际情况，与当地国土、 (略) 门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙 (略) (略) 仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

2、承租方承租本项目后，不可从事热加工餐饮食堂，可能产生污染的各种作坊，危、化工类相关产业，禁止经营国家、地方政府法律法规明令禁止的项目；不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性物品等。

3、 (略) 约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定 (略) 交易价款或交易服务费的， (略) (略) 的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， (略) 置标的。

4、本公告中披露的承租方服务费收费标准为最高标准，具 (略) (略) 。

5、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙 (略) (略) 不承担任何责任。

交易
条件

交易价款支付方式

按系统提示付清。

无

与租赁相关的其他条件

1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及 (略) 充分调查研判后，按照公 (略) 提出承租申请并交 (略) (略) 账户。各意向承租方 * 旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接 (略) 现状与瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露 (略) 门核定面积不符等 (略) 相应承租义务。否则视为违约，出租方 (略) 置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章） (略) ，双方应于竞价成交之日起 * 个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订 (略) 发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付前两年租金及交易服务费。中心在收到前两年租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将前两年租金转付至出 (略) 账户。 剩余 * 年的租金承租方于 * 日前缴纳完毕，缴费方式： (略) 结算。

3、《租赁合同》签订后5个工作日内承租方需将租赁押金交纳至出 (略) 账户，出租方在收到前两年租金、押金后 * 日内，与承租方办理完毕房屋移交。承租方在承租合同到期后，书面向出租方提出押金退还申请，经出租方验收确认承 (略) 《租赁合同》约定后无息原渠道退还至承租方指定账户，如承租方未按照《租赁合同》履行约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方有权相应扣减或不予退还押金。

4、 对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

5、 承租房屋的维修要求：在租赁期间， (略) 负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。

6、 承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变 (略) 结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。

7、 转租的要求：不允许将楼房分租或转租。

8、税费的负担：房屋交付日之前产生的水、电、燃气、采暖、卫生等费用由出租方承担（有原租户的由原租户承担），房 (略) 产生的除房产税、土地税外 * 切其他税、费均由承租方承担。

9、 在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前 * 包、综合治理及安全保卫等工作， (略) (略) 门规 (略) 责任和服从出租方监督检查。

* 、 承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁 (略) 分， (略) 内容相违背。

* 、承租方声明：我方 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

金额： * 元

保证内容：

(略) 在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何 * 种情形时，在中心从保证金中扣除承租方应交纳的交易服务费后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉：a、意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的； b、被确定为承租方后 未按照公告约定时间无故不与出租方签订《租赁合同》 (略) 约定时间付清租金及交易服务费的； c、未按照公告约定与出租方完成标的交接的； d、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的； e、违反相关法律 (略) 交易规则中规定的其他情况。

处置方法：
若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余前两年租金、交易服务费后，自动转为前两年 (略) 分；若竞租不成功，内蒙 (略) (略) 在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。

交易 指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求， 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	公告期内
	竞价报名	报名时间	*** 至 ***
		报名手续	实物资产受让（承租）申请书 法人.doc 实物资产受让（承租）申请书 自然人.doc 意向承租方提供的资料清单.doc
		(略) 置方式
	竞价安排	竞价方式	加价	增价幅度 （元）	*
		自由竞价时间	* 日 * : * 至 * 日 * : *	延时竞价周期 （秒）	*
	服务费	本服务费按照年租金成交价的8. * %收取。