香格里拉市人民法院关于拍卖香格里拉市旺池卡一处自建房纳帕海大酒店变卖的公告

(略) (略) 关于变 (略) 旺池卡一处自建房（纳帕海大酒店）的公告

(略) (略) 将于2023年12月12日10时起60日期间内（竞价周期与延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**,），现公告如下：

一、变卖标的：一、拍卖标的：香格里拉县茶马古道风情苑（马志中）位于迪庆藏族自治 (略) 旺池卡一处自建房，国有土地使用证：香土国用（A-2）第10号。土地面积：2754.41㎡。1.建筑结构：砖木结构；层数：3层，建筑面积：3102.75㎡；设计用途：综合。2. 建筑结构：框架结构；层数：3层，建筑面积：664.78㎡；设计用途：住宅。3. .建筑结构：砖混结构；层数：1层，建筑面积：33.67㎡；设计用途：住宅。以上房产的产权证书号：香格里拉县房权证建塘镇字第*号。

1. 建筑结构：框架；层数：-1层，建筑面积：241.97㎡；设计用途：非住宅，2. 建筑结构：框架；层数： 1层，建筑面积：241.97㎡；设计用途：非住宅。3. 建筑结构：砖混；层数：1层，建筑面积：42.5㎡；设计用途：非住宅。4. 建筑结构：框架；层数：1层，建筑面积：241.97㎡；设计用途：非住宅。5. 建筑结构：简易房；层数：2层，建筑面积：33.53㎡；设计用途：非住宅。6. 建筑结构：框架；层数：3层，建筑面积：313.03㎡；设计用途：非住宅。7. 建筑结构：框架；层数：4层，建筑面积：313.03㎡；设计用途：非住宅。8. 建筑结构：简易房；层数：5层，建筑面积：72.6㎡；设计用途：非住宅。9 建筑结构：框架；层数：5层，建筑面积：20.8㎡；设计用途：非住宅。以上房产的未办理房产证。

瑕疵：2.本次拍卖不包含酒店内动产。

2.本次拍卖标的物副楼未办理房产证，买受人需自行到房管部门咨询办证手续。

起拍价：*.6元，保证金：*.00元，增价幅度：10000.00元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年11月23日起至2023年11月25日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2023年11月25日11:00--12:00时安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳400万元保证金，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。

六、对上述标的权属有异议者，请于2023年11月2 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后的7日内，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) 执行局，开户银行：中国建设银行香格里拉和平路支行，账号：*8693）

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

标的物详情咨询电话：0887-*（章女士）

举报监督电话：：0887-*（和女士）

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：：0887-*（和女士）

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

二〇二三年十一月十一日