江西省景德镇市中级人民法院关于整体拍卖景德镇市东来家具有限公司名下位于昌江区鱼丽工业园区A6号东来家具有限公司1号、3号厂房、仓库、综合楼的房产、土地使用权及地上附着物（第一次拍卖）的公告

江西省景德镇市 (略) 关于整体拍卖景德 (略) 名下位于昌江区鱼丽工 (略) (略) 1号、 (略) 房、仓库、综合楼的房产、土地使用权及地上附着物的拍卖公告

（第一次拍卖）

江西省景德镇市 (略) 将于2022年5月7日上午10时至2021年5月8日上午10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：整体拍卖景德 (略) 名下位于昌江区鱼丽工 (略) (略) 1号、 (略) 房、仓库、综合楼的房产、土地使用权及地上附着物（ (略) ：赣（2016）景德镇市不动产权第 *** ，土地面积： *** ㎡，其中有证建筑物总面积为 *** .42㎡，属于工业用地， (略) 、 (略) 房、综合楼及仓库。无证建筑物面积为 *** ㎡，其中为门卫、门头、简易棚、简易房及仓库）。

1. 上述拍卖标的市场评估价为：土地价值： *** 元，地上建筑物价值：有证建筑物价值为 *** 元，

   无证建筑物价值为 *** 元，附属设施价值为 *** 元。共计： *** 元

   三、拍卖标的起拍价与保证金：起拍价2240万元

保证金： *** 元 增价幅度： *** 元

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前5日向江西省景德镇市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到江西省景德镇市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、咨询、看样的时间与方式：自竞买开始前接受咨询（双休日除外），有意者请与江西省景德镇市 (略) 联系，联系人：程法官，电话：0798- *** 。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

八、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、拍卖成交后，买受人应自行办理户名变更手续，相关费用自理。水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照国家税法规定由相应的主体承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理。

十、对上述标的权属有异议者，请于竞买 (略) 联系。

十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人行使优先购买权的，必须参加竞买。

十二、本标的物相关说明：

被执行人名下整体拍卖景德 (略) 名下位于昌江区鱼丽工 (略) (略) 1号、 (略) 房、仓库、综合楼的房产、土地使用权及地上附着物。

本标的物优先购买权人相关说明：无

本标的物网络司法拍卖已通知或无法通知当事人情况说明：已通知。

十三、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款请在2022年5月15日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：江西省景德镇市 (略) ，开户银行：中国 (略) (略) ，账号： *** 1361）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付中付款教程，网址：

https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ *** #q1

十五、特别提示：买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖，交纳的保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金不足于弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的由原买受人（悔拍人）补齐差价。

十六、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：程法官，0798- ***

法院监督电话：0798- ***

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：江西省景德镇市 (略)

江西省景德镇市 (略)

2022年4月6日