沈铁·东郡二期工程监理招标公告

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沈铁·东郡二期工程监理招标公告
(招标编号：JLZ-2024-0302)
项目所在地区：吉林省
一、招标条件
本沈铁·东郡二期工程监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资
金/，招标人 (略) 房 (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为
公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模住宅4栋（含精装修），建筑面积*.4平方米公建3栋，建筑面积5112.32
平方米；地下车库1栋，建筑面积7309.7平方米：总建筑面积*.42平方米（工程量以
实际发生为准)，
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)沈铁·东郡二期工程监理：
三、投标人资格要求
(001沈铁·东郡二期工程监理)的投标人资格能力要求：3.1本次招标的投标人须为中
华人民共和国境内依法注册的法人或者其他组织，持有行政主管部门核发的营业执照，具备
建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理*级及以上资质，在人员、资金、试验检测仪器
设备等方面具有相应的监理能力。执行《住房城乡 (略) 场监管司关于建设工程企业
资质延续有关事项的通知》 (略) (2023)116号、《吉林省住房和城乡建设厅关于建
筑业企业资质延续有关事宜的通知》吉建管(2023)23号文件的规定：
1.截至2024年3月31日，在住房和城 (略) 站已公告通过延续的建筑业、监理、工程
勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设
部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正
常参与投标；
2.吉林省住建厅、 (略) 建委、延边州住建局核发的省级权限审批建筑业企业资质，证书有
效期于2023年12月31日前届满的，统一自动延续至2024年6月30日：
3.其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门
文件执行，投标文件内须提供当地住房和城乡建设 (略) 站发布的准予延期的文件截图
及网址，否则不予认定：
3.2投标人拟派出的总监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，整个
招投标过程不得随意更换总监理工程师：总监理工程师应无在建工程。其他监理人员要求：
房屋建筑工程相关专业监理工程师2人，监理员2人。（监理人员具体要求：应符合吉建消
【2020】9号文件的要求：监理工程师可提供国家注册监理工程师执业资格或提供相关专业
职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺监理员提供国家注册监理
工程师执业资格或中专及以上学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺，监理
人员必须一人一岗，不得兼职：
3.3业绩要求投标人近年(2021年3月-至今)完成过至少一项同类或类似工程监理业绩
3.4投标人企业业绩和总监理工程师的业绩认定：本省行政区域内的业绩认定（包括企业业
绩和总监理工程师业绩)，应当采用“ (略) (略) ”（以下简称“平台另
工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是 (略) 且不需任何权限即可在工
程所在地 (略) (略) 查询得到， (略) 站查询的业绩不予认定，而
且查询到的数据应能满足招标项目的要求，关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招[2017]12
号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定：
3.5试验检测仪器设备要求：满足本工程监理需要的基本设备：检测尺、钢卷尺、测距仪、
水准仪、全站仪、回弹仪、测厚仪、电脑、打印机、照相机、投影仪等，且各设备处于良好
状态。
3.6投标人财务要求：投标人近三年(2020年-至今)财务状况良好。同时提供以下材料：
(1)2020年-2022年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在
2020年-2022年之间的，提供从成立之日起到2022年度经会计师事务所或审计机构审计的
财务审计报告；(2)2023年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2023年1
月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可：
3.7本次招标不接受联合体投标：
3.8拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。速反上述规定的，相关投标均无效：
3.10本项目招投标活动的每个环节，包括下载招标文件、解密投标文件、参加开标会、合
同签署等过程，该委托代理人必须出示身份证，委托代理人必须是投标人法定代表人唯一授
权的委托代理人且为本单位在职人员，相关文件和表格均应由委托代理人签署，整个招投标
过程不得更换委托代理人
3.11投标人在 (略) “信用中国”网站(http://**.cn)未列入失信被
执行人名单，投标人在“中国 (略) ”(http:/wenshu..court,gov.cn/)网站企业无行
贿犯罪记录， (略) 场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统(www,gsxt.gov,c)中
列入严重违法失信企业名单。投标人未被 (略) 中列入失信被执行人名单。
投标人须对所提供相关资料和投标文件的真实性进行承诺，投标文件中提供承诺书。不得提
供伪造、变造的材料，否则后果自负：
3.12执行吉建质(2022)5号吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建设工程监理企业
质量检测机构信用评价管理规定》的通知对信用评价为D级的企业，重点监管。加大日常检
查和抽检频次，在信用修复前，依法依规限制参与政府投资项目投标：
3.13招投标过程中，投标人所提供的所有证件均须在有效期内且注册单位名称与投标人的
名称一致，如企业名称发生变更，须提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标
人参与本次招标项目的投标：
3,14投标人拟投入本项目的全部人员，必须为本单位在职人员，同时所有人员注册证书或
其他证书的执业单位须与投标单位名称相一致并交纳社保，所有人员提供近半年内任意一个
月社保缴纳证明：
3.15本次招标项目严禁投标人转包、违法分包，严禁各类形式的资质挂靠。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月25日08时00分到2024年03月29日16时00分
2201
获取方式凡有意参加投标者，请于2024年3月25日8时00分至2024年3月29日16
时00分，请到吉林省公 (略) https:/www.http://**/TPBidder招标
文件领取菜单获取招标文件，其他途径及未在规定时间内获取的招标文件一律按无效投标处
理。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月16日09时30分
递交方式： (略) 朝阳区前进大街996号力E广场B座1308室电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月16日09时30分
开标地点： (略) 政务中心二楼【209】开标室（ (略) 南关区华新街700号）
本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过腾讯会议视频方式参加开标，到投
标截止时间招标代理机构公布投标人名单，投标人须进行线上签到，未在系统内的投标人视
为未递交、上传投标文件。逾期上传的电子投标文件， (略) 将予以拒收。
七、其他
沈铁·东郡二期工程监理
招标公告
项目编号：JLZH-2024-0302
一招标条件
本招标项目沈铁·东郡二期工程监 (略) 发展和改革委员会批准建设，文号：长发改
审批字【2013】579号。招标人 (略) 房 (略) ，建设资金来源为自筹
资金。项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的监理采用资格后审的方
式进行公开招标。
二项目概况与招标范围
2.1项目名称：沈铁·东邢二期工程监理：
2.2建设规模住宅4栋（含精装修），建筑面积*.4平方米公建3栋，建筑面积*
平方米：地下车库1栋，建筑面积7309.7平方米；总建筑面积*.42平方米（工程量以
实际发生为准)：
外
2.3招标范围：沈铁·东那二期整体项目施工、精装修及保修阶段全过程监理服务。施工阶
段，施工过程中的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管
理，配合工程竣工验收筝保修阶段，检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析
051
并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用等。另外，还要配合
招标人协调有关单位之间的工作关系等监理服务：
2.4建设地点： (略) 宽城区亚泰大街以东、长 (略) 以北、 (略) 以南：
2.5监理服务期限自合同生效之日起至全部工程竣工、验收、备案、工程保修期结束止（如
果施工工期延长，则监理服务期相应顺延，但监理费不再增加)：
2.6服务标准：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理
规范实施细则》，
三.投标人资格要求
3.1本次招标的投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或者其他组织，持有行政主
管部门核发的营业执照，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理*级及以上资质，
在人员、资金、试验检测仪器设备等方面具有相应的监理能力。执行《住房城乡建设部建筑
市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》 (略) (2023)116号、《吉
林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》吉建管〔2023)23号文
件的规定：
1,截至2024年3月31日，在住房和城 (略) 站已公告通过延续的建筑业、监理、工程
勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设
部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正
常参与投标：
2.吉林省住建厅、 (略) 建委、延边州住建局核发的省级权限审批建筑业企业资质，证书有
效期于2023年12月31日前届满的，统一自动延续至2024年6月30日：
3.其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门
文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设 (略) 站发布的准予延期的文件截图
及网址，否则不予认定：
3.2投标人拟派出的总监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，整个
招投标过程不得随意更换总监理工程师：总监理工程师应无在建工程。其他监理人员要求：
房屋建筑工程相关专业监理工程师2人，监理员2人。（监理人员具体要求：应符合吉建消
【2020】9号文件的要求：监理工程师可提供困家注册监理工程师执业资格或提供相关专业
职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺监理员提供国家注册监理
工程师执业资格或中专及以上学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺，监理
人员必须一人一岗，不得兼职：
3.3业绩要求投标人近年(2021年3月-至今)完成过至少一项同类或类似工程监理业绩
3.4投标人企业业绩和总监理工程师的业绩认定：本省行政区域内的业绩认定（包括企业业
绩和总监理工程师业绩)，应当采用“ (略) (略) ”（以下简称“平台？
工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是 (略) 且不需任何权限即可在工
程所在地 (略) (略) 查询得到， (略) 站查询的业绩不予认定，而
且查询到的数据应能满足招标项目的要求，关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招2017]12
号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定：
3.5试验检测仪器设备要求：满足本工程监理需要的基本设备：检测尺、钢卷尺、测距仪、
水准仪、全站仪、回弹仪、测厚仪、电脑、打印机、照相机、投影仪等，且各设备处于良好
状态。
3.6投标人财务要求：投标人近三年(2020年-至今)财务状况良好。同时提供以下材料：
(1)2020年-2022年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在
2020年-2022年之间的，提供从成立之日起到2022年度经会计师事务所或审计机构审计的
财务审计报告：(2)2023年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2023年1
月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可：
3.7本次招标不接受联合体投标：
3,8拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标，
3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负贵人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效
3.10本项目招投标活动的每个环节，包括下载招标文件、解密投标文件、参加开标会、合
同签署等过程，该委托代理人必须出示身份证，委托代理人必须是投标人法定代表人唯一授
权的委托代理人且为本单位在职人员，相关文件和表格均应由委托代理人签署，整个招投标
过程不得更换委托代理人：
3.11投标人在 (略) “信用中国”网站(http://**.cn)未列入失信被
执行人名单，投标人在“中国 (略) ”(http:/http://**.cn/)网站企业无行
贿犯罪记录， (略) 场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统(http://**.cn)中
列入严重违法失信企业名单。投标人未被 (略) 中列入失信被执行人名单。
投标人须对所提供相关资料和投标文件的真实性进行承诺，投标文件中提供承诺书。不得提
供伪造、变造的材料，否则后果自负：
3.12执行吉建质(2022)5号吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建设工程监理企业
质量检测机构信用评价管理规定》的通知对信用评价为D级的企业，重点监管。加大日常检
查和抽检频次，在信用修复前，依法依规限制参与政府投资项目投标：
3.13招投标过程中，投标人所提供的所有证件均须在有效期内且注册单位名称与投标人的
名称一致，如企业名称发生变更，须提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标
人参与本次招标项目的投标：
3.14投标人拟投入本项目的全部人员，必须为本单位在职人员，同时所有人员注册证书或
其他证书的执业单位须与投标单位名称相一致并交纳社保，所有人员提供近半年内任意一个
月社保缴纳证明：
3.15本次招标项目严禁投标人转包、违法分包，严禁各类形式的资质挂靠。
四.招标文件的获取
4,1凡有意参加投标者，请于2024年3月25日8时00分至2024年3月29日16时00分，
请到吉林省公 (略) https:/ww.http://**/TPBidder招标文件领取
菜单获取招标文件，其他途径及未在规定时间内获取的招标文件一律按无效投标处理。具体
注册及下载招标文件方法请访问吉林省公 (略) 查询相关信息：
4.2已在省级、 (略) 平台办理过C的交易主体，CA未到期限的， (略) 业务
时，无需重新办理， (略) 上进行绑定激活即可使用。拟新办C的交易主体，
(略) (略) C,使用方式同上。招投标交易主体及有关方
面登录（公共 (略) ：
https:/w.http://**/EpointSS(0/memberLogin)完善主体信息后再登录（吉林省公共
(略) 系统：https:/ww.http://**/TPBidder)开展交易活动：CA办理
联系电话：0431-*， (略) 软件咨询电话：0431-*。 (略) 上注册并
办理CA认证的投标人将无法参与本次招标活动：
4,3本招标文件的质疑回复、澄清、修改、补充等内容在吉林省公 (略)
(https:/ww.http://**/TPBidder)上发布：
4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件等一经发布即视为已告知了所有获取招标文
件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错
过信息影响投标。
五投标人的信息核查
对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标
的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法做出相应处罚，并将其计入信用等级评价
结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投
标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标若在中标结果公示期间发现中标候选人
提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格若在合同实施期间发现投标人提供了
虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上
报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实
施条例》第六十八条进行处理。
六.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间为2024年4月16日9时30分，电子版投标文件须在投标截
止时间前在吉林省公 (略) （网址https:/ww.http://**/TPBidder)
通过企业锁制作上传，并在开标时听从招标代理机构工作人员要求持投标人企业锁远程解
密。 (略) 政务中心二楼【209】开标室（ (略) 南关区华新街700号）本项目开标
方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过膀讯会议视频方式参加开标，到投标截止时间
招标代理机构公布投标人名单，投标人须进行线上签到，未在系统内的投标人视为未递交、
上传投标文件。逾期上传的电子投标文件， (略) 将予以拒收：
6,2本项目采用腾讯会议进行远程开标，请投标人自行下截、安装腾讯会议软件。騰讯会议
号在招标文件中获取，参加远程开标人员应为本项目投标人法人或被授权人且仅限一人，进
入远程开标会议后将姓名修改为投标人全称+被授权人姓名。投标人在开标过程中，如无故
离开远程开标会议室，后果自负。（如投标人代表不参与观看视频直播或投标人代表通讯设
备网速等无法满足视频直播要求或不会操作软件等，均视为投标人默认开标结果)投标人对
开标有异议的，应当在远程开标时提出，非远程开标中提出的开标异议，招标人或者行政监
督部门不予受理：
6,3解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持制作该电子投标
文件的同一数字证书(C企业锁)登录，进入“开标远程解密”菜单选择对应项目的投标文
件，听从开标现场主持人的指令进行远程解密（各投标人 (略) 上开评标系统公布投标
人名单前，不要提前进行远程解密具体解密时间在开标直播时招标代理机构工作人员会进
行通知)。规定时间内，投标人由于数字证书(C小企业锁)遗失、损坏、更换、续期等自身
时
急
原因未能成功解密的及非吉林省公 (略) 原因导致未能按时完成解密的视
为逾期未提交投标文件，其投标无效。解密成功后现场主持人进行唱标，投标人须确认唱标
内容并在开标一览表上进行签章：
6.4本项目投标人在开完标后，按招标人（招标文件）要求提供规定数量的纸质版投标文件
及电子版投标文件：
6.5当投标人的有效投标报价超出招标人设定的招标控制价时，该投标报价视为无效报价：
6.6投标人所提供的资格后审资料应满足招标文件全部要求，否则其投标将被否决：
6.?投标人在提交投标文件时，应按照招标文件有关规定递交投标保证金，未递交投标保证
金的投标人，其投标将被否决：
6.8有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
七.发布公告的媒介
因《吉林省 (略) 》系统维护，本项目招标公告在《中国 (略) 》、《长
春市公共 (略) 》上发布， (略) 站转截无效。
八。资格审查和评标方式
8.1资格审查方式：资格后审；
8.2评标方式：本项目采用综合评定的方式定标，由评标委员会对投标人综合评定打分，按
得分由高到低依次推荐三名中标候选人。
九.联系方式
招标人： (略) 房 (略)
地址： (略) 宽 (略) 422号华正写字楼719室
联系人：王波
联系方式：*（办公电话）
招标代理机构：吉林省中寰 (略)
地址： (略) 朝阳区前进大街996号力旺广场B座1308室
联系人：刘琦
联系方式：0431-*（办公电话）
监督管理部门： (略) 建委招投标管理处
联系方式：0431-*
十，扫黑除恶举报方式
1.吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-*
邮箱：jstzbc*.com
地址： (略) 贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编：*
2. (略) 建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-*
邮箱：ccjw*.com
地址： (略) 南关区华新街700号
邮编：*
八、监督部门
本招标项目的监督 (略) 建委招投标管理处。
九、联系方式
招标人： (略) 房 (略)
地址： (略) 宽 (略) 422号华正写字楼719室
联系人：王波
电话：*
电子邮件：/
招标代理机构：吉林省中寰 (略)
地址
(略) 前进大街996号力旺广场B座13楼1308室（请乘坐一楼榴蘭香主后
侧电梯)
联系人：刘琦
电
话：0431-*
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵人）：
烈列骑
(签名)》
招标人或其招标代理机构：
项目)
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