2025年物业管理服务招标

四川大西洋 (略) （以下简称“招标人”）将举行物业管理服务招标项目招标，现将有关事项通知如下：

一、招标说明

1.招标人物业管理服务采用“自主公开招标+网上竞价”方式，按质优价格合理评标原则选定中标人。

2.本招标文件是招标人物业管理服务招标过程中的规范性文件，是各投标单位编制投标书的重要依据，并作为合同附件，具有法律效力。

3、投标人的投标行为需符合《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规的规定。

4.不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。

5.本招标文件在 (略) http://** (略) 网站http://**（招标公告）进行公布。

二、 招标服务概况

1、标的一：股份公司板仓、马冲口物业管理服务。

板仓生产 (略) 公共绿化、环境卫生的管理，生活绿化垃圾定期进 (略) 理； (略) 域两座垃圾库（原医务室旁、原焊丝旁）垃圾清运。

要求：坪保持平整、留茬20厘米以下、草色正常无枯萎、无病虫害、无明显露土；公共卫生随时保持主干道卫生清洁，符合要求。生活、绿化垃圾装运至政府指定的生活垃圾清理压缩站；清运频次：根据(略)方生活垃圾量进行及时清运，确保垃圾库不溢出。

2、标的二：集团公司马冲口物业管理服务

(略) 马冲口街放牛山居委会2组的2栋、3栋、4栋、5栋、6栋和坐落 (略) 马冲口街藕塘10组的15栋、20栋共计七栋房屋的每日的楼道清扫、生活垃圾的清运工作； (略) 段每日的清扫工作。

要求：公共卫生随时保持主干道卫生清洁，符合要求。生活、绿化垃圾装运至政府指定的生活垃圾清理压缩站；清运频次：根据(略)方生活垃圾量进行及时清运，确保垃圾库不溢出。

3、因马冲口、 (略) 域涉及搬迁，但就现情况难以确定具体时间，本合同期限为三年，如履行期间实施或完成搬迁，本合同相应全部或部分终止。

三、投标人须知

投标人必须具备国家有关部门、行业要求，取得必要的营业执照、经营许可证书。企业未被国家企业工商信用信息公示系统列入经营异常名录及严重违法失信企业名单。

四、投标文件提交要求

1、纸质投标文件（请按顺序装订，均加盖公章，缺一不可）：

（1）企业法人营业执照复印件；

（2）公司简介（最好附上自贡本地已做业绩）；

（3）法定代表人授权委托书原件；

（4）法定代表人、投标代表人身份证复印件；

（5）企业生活绿 (略) 理资质；

（6）报价单，纸质报 (略) 、 (略) 两个标的分开报价，不单独中标，最后以总中标价折算；

（7） (略) 站参与报价的账号信息（如有不详请与招标办联系）；

2、纸制投标文件于2024年12月26日17时前送达四川大西洋 (略) 纪检监察室（联系人：敖平，0813-(略)）。

招标办联系人：张珍玥 联系电话：0813-(略)

业务联系人：赖娟 联系电话：0813-(略)

地址： (略) (略) 舒平镇丹阳大道1号 邮编：(略)

3、投标书必须密封并加盖投标人公章，逾期送达或不按要求送达的，视为废标。

五、网上竞价

1、投标人在招标人的 (略) 站隆道云上 (略) 上注册（并上传加盖公章的营业执照进行核验），并于2024年12月27日14时-1 (略) 上竞价。

网址：http://** 客服电话：400-0118-000

注：本次招标投标人不缴纳任何费用， (略) 上免费注册、竞价不收取任何费用。 (略) 正常审核时效是1个工作日。信息核 (略) 径为：登录账号进入工作台，右上角“用户中心”-登记核验-信息核验，提交资料。（最新版营业执照的复印件上手动加盖公章后，拍照或者是扫描上传）

如有缴纳费用的相关问题，请投标人及时与招标人联系，否则投标 (略) 的其他收费项目，由投标人自行承担，与招标人无关。

2、投标人的报价要求：按不含 (略) 上报价。在网上竞价的有效时间内，投标人可进行多次变动报价，但每次报价都应低于自己前一轮报价，最终招 (略) 上竞价结果时，以规定竞价时间内各投标人最后一轮报价为准。

3、网上竞价结束后，若出现“并列第一名为相同报价”的情况，招标人将按“时间优先”原则，将先报出该价格的一方视为本次竞价环节的第一名。若出现“并列第一名为同一时间报出相同报价”的情况，招标人将组织排名并列第一的各投标人再次进 (略) 上竞价（届时，各投标人初始报价不能高于第一次并列的价格）

六、评标、定标

1、由招标人组织评标、定标，按质优价格合理原则选定中标人，对未中标的投标人不解释落标原因，不退回投标文件。

2、投标人应遵循诚实守信原则合理报价，若其最终报价（总价或者明细报价）明 (略) 场价格或者明显低于成本的，招标人有权取消其中标候选人资格。

七、签订合同

定标后，中标人严格按照《中标通知书》的要求在规定期限内签订合同，双方确认后执行。

除不可抗力外，中标人在中标后不得以任何理由放弃中标或临时加价，否则，招标人有权取消其当次中标资格和下一年度投标资格。若因此给招标人生产经营工作等造成影响或损失的，招标人依法保留追究投标人相应法律责任的权利。

四川大西洋 (略)

2024年12月