龙华区观澜牛湖片区城市更新招标公告

根据《 (略) 市原农村集体经济组织非农建设用地和征地返还用地土地使用权交易若干规定》（深府〔 * 号）和《 (略) (略) 资金资产资源管理和公开的意见》（深办发〔2013〕9号），参照《 (略) 集体用地土地使用权交易管理规范（试行）》等相关规定，经审查同意，并由深 (略) 股东（代表）大会决议，现采用单一来源谈判方式对 (略) 区观 (略) 市更新项目范围涉及深 (略) 的 (略) (略) 开发招商，现诚邀贵单位参加该项目的单一来源谈判。

1. 项目名称

(略) 区观 (略) 市更新项目

2. 项目概况

深 (略) 范围位于 (略) 市 (略) 区观澜街道，东临环观南路，北至观天路，西靠观澜湖体育公园，拟城市更新的地块（以下简称“该项目”）位于兴业路以南。该项目合计占地约 *** 平方米，上盖总建筑面积约 *** 平方米，建筑主要以工业、住宅用途为主，部分房屋属为集体物业。

根据 (略) 市规划 (略) 公布最新法定图则显示，该项目范围规划用途以工业用地、环境设施用地及居住用地为主，合计建设用地约95609平方米，其他为道路用地约为19121平方米。 (略) 属更新专项规划正在编制过程中，公司将结合该项目现有图则、未来发展定位需求等，对土地开发强度、用途、公共 (略) 合理规划。

具体项目情况详见单一来源谈判文件第四章“项目需求”。

3. 应答方资格

（1）具有房地产开发资质；

（2）注册资本不少于1000万元人民币，净资产不低于1亿元人民币；

（3）谈判应答方及其法定代表人近三年内（自2014 年2 月17 日起算；成立时间不足三年的，可从成立之日起算）无行贿犯罪记录；

（4）在 (略) 市范围内有3个以上（含3个）大型楼盘成功开发经验；

（5）在 (略) 市范围 (略) 市更新成功经验；

（6）本次报名接 (略) 以资信授权方式申请，不接受联合体申请。

4．谈判文件的获取

被邀请单位应于 (略) 时间 * 日 至 2017 年2月21日 ，每日上午9 时至12 时，下午14 时至18 时，到 (略) 市 (略) 区梅龙大道98号 (略) 区公 (略) 404室（ (略) 政服务大厅四楼）获取单一来源谈判文件。

　　5．谈判响应文件的递交

5.1 * 日9时30分，本中心开始接收单一来源谈判响应文件，递交单一来源谈判响应文件截止时间为 * 日10时00分，地点为 (略) 市 (略) 区梅龙大道98号 (略) 区公 (略) （ (略) 政服务大厅四楼）。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的单一来源谈判响应文件，谈判委托人不予受理。

6．交易保证金的交纳

6.1 交易保证金金额：人民币 * * 万元整（￥500,000.00元）

6.2 交易保证金交纳账号信息

(略) ： (略) (略)

户    名： (略) 市 (略) 新区公 (略)

银行账号： ***

6.3 填写备注时必须注明：“ (略) 区观 (略) 市更新项目交易保证金”；保证金付款账户必须为谈判应答方自身对公账户。

6.4 谈判应答方请在 (略) 时间 * 日18：00 前交纳交易保证金，交易 (略) 实际到账时间为准；逾期交纳或者未足额交纳的，谈判委托人不予受理其谈判应答。

7．项目的谈判

7.1 谈判时间： * 日10：00（ (略) 时间）

7.2 谈判地点： (略) 市 (略) 区梅龙大道98号公 (略) （ (略) 政服务大厅四楼）412评标室。

        8．信息公告的媒介

本次单一来源谈判的有关信息 (略) 站发布。

http:/ *** （ (略) 区公 (略) ）