(略) 民族中等职业技术学校政府采购意向公告
(略) 民族中等职业技术学校2023年07月至2023年08月政府采购意向
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 政府采购意向公开工作方案》的有关要求， (略) 民族中等职业技术学校) 2023年07月至2023年08月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（万元） | 预计采购时间 | 执行的政府采购政策 | 备注 |
| 1 | (略) 民族中等职业技术学校物业服务 | 项目总预算 81万元（人民币***万元整），预算内含项目整体人员费用、税费、服务费及物料费，每年进行的垃圾清掏工作，中标方要定期进行四次清理，超出部分由校方承担。每年寒暑期开学前进行全校玻璃清洁两次，由中标方承担。 三、项目经理常驻本项目物业服务现场 (1)具有与本项目类似的物业管理经验三年及以上，要求具有丰富的学校类综合性物业管理服务经验。 (2) (略) 的双重领导下，对校内的各项物业服务工作进行督导、检查。熟悉物业管理法律法规和学校的各项规章制度，做好物业人员思想工作，熟悉各岗位清洁流程和清洁物料的使用，做好保洁技术的指导和培训工作，不断提高他们的保洁技能和保洁水平。对物业工作人员进行管理和培训，确保各项工作达到服务标准。 (3)全面掌握学校物业服务的各个环节，协调、安排各岗位工作。 (4)负责对所有保洁员、维修员工、宿管员、锅炉房值守、文印等的日常管理工作。 (5)就物业公司服务情况，定期与采购人进行交流，及时将采购 (略) 管理工作当中去，并督促及时改进工作。 (6)协助校方处理各种临时性事项。 四、物业投入人员岗位及每个岗位的需要人数 本项目需配备物业人员16人，其中包括项目经理1人、保洁人员7人，设备维修工（包括碎修1人，电工1人）2人、宿舍管理人员(教官）4人、锅炉房值班看守人员2人，共计16人。所有人员进场前要开具无犯罪记录。用工人员身心健康，进场前要有近期健康证。 序号 岗位名称 人数 要求 是否接受退休人员 工作时间 1 项目经理 1 (1)年龄55周岁及以下。 (2)身体健康，品行端正，吃苦耐劳、责任心强、工作态度认真负责、有耐心，无犯罪记录。 (3)具备国家住建部颁发的《中华人民共和国物业管理师资格证书》 (略) 物业管理办公室颁发的《 (略) 物业管理项目经理岗位证书》。 (4)具有三年及以上学校物业管理经验。 否 全年服务， 目物业服务现场，不得兼任其他项目。 2 卫生保洁 7 (1)男女不限，男性60周岁及以下，女性60周岁及以下。 (2)身体健康，品行端正，吃苦耐劳、责任心强、工作态度认真负责、有耐心，持有无犯罪证明。 (3)掌握各类石材设施的清洗与保养工作，懂得专业清洁设备的使用与保养方法。 (4)有从事专业保洁及公共区域保洁工作经验。 (5)承诺员工身体健康。 ⑹ 保洁人员负责卫生间禁烟工作 是 周日-周五，每日工作8小时，每周单休（学生在校期间，教学楼内保洁人员不能空岗） 3 设备维修工 2 (1)男性60周岁及以下。 (2)身体健康，品行端正，吃苦耐劳、责任心强、工作态度认真负责、有耐心，持有无犯罪证明。 (3)有相关行业两年以上工作经验。 (4)其中电工一名具备有效期内的《特种作业操作证（高压电工作业）》和《特种作业操作证（低压电工作业）》。 否 全年服务 每周一至周六 （每周单休） 6 宿舍管理 4人（含负责人1人） ⑴退*军人及警校、 (略) 校或毕业生，语言表能力强。 ⑵高中或以上学历，年龄要求20-40周岁； ⑶有责任心，吃苦耐劳。熟悉青少年的心理特征，善于和学生进行沟通。无犯罪记录。 ⑷服从管理，有较强的团队协作意识， (略) 统一调配； ⑸具备卫生防疫部门或医疗机构出具的有效期内的《健康证》。 是 （全年） 7 锅炉房值班看守 2 1)年龄65岁以下，男性，身体健康， 2)人品好，不怕吃苦，有较强的责任心，工作态度认真、负责、有耐心。 3)熟悉小型燃气锅炉工作原理及流程， (略) 特种行业从业人员资格证。 是 十一月至来年三月底 合计人数 16人七、物业服务时间及付款方式 1、服务期限：自签订合同之日起一年（特殊情况以合同为准）。 2、服务地点：采购人指定地点（特殊情况以合同为准）。 付款方式：按月付款，每季度首月15日前支付上一个季度服务费（特殊情况以合同为准）。 九、物业服务过程中，对物业公司评价考核验收标准 按照采购合同的约定和现行国家标准、行业标准或企业标准对每一服务环节、安全标准的履约情况进行考核与验收。必要时，采购人有权邀请参加本项目的其他投标人或者第三方机构参与验收。参与验收的投标人或者第三方机构的意见作为验收书的参考资料一并存档。验收结束后，应当出具验收书，列明各项服务的考核验收情况及项目总体评价，由验收双方共同签署。 中标供应商服务要达到采购人的要求，认真完成采购人规定的作业内容，达到采购人规定的工作标准。未能达到约定的工作标准，采购人有权责令中标供应商在10日内进行整改完毕，*方应在整改后3日内以书面形式邀请校方进行验收。验收不合格，整改达不到要求的校方按月服务费的10%进行扣除处罚，再次整改不达要求的，校方有权立即终止合同。*方立即撤场不得提出任何要求。 在特殊情况下*方需要垫付我单位物业人员工资。 | 81 | 2023-08 | 执行政府采购政策，专门面向中小企业。 | |
其他需要说明的事项：
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
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2023年07月17日
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