融通地产广东有限责任公司融寓·深圳松园店和融寓·深圳莲塘店项目装修改造工程公开招标公告

融通地产（广东）有限责任公司融寓·深圳松园店和融寓·深圳莲塘店项目装修改造工程公开招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

融寓·深圳松园店和融寓·深圳莲塘店项目装修改造工程(编号：gkzb*)已具备采购条件，经融通地产（广东） (略) 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 招标方法

公开招标

2.招标内容和范围

项目计划工期为：计划工期181日历日，计划开工日期：2024年1月2日，计划竣工日期：2024年6月30日。

建设地点位于： (略) 罗湖区松园路10 (略) 罗湖区鹏兴路13号。

施工质量安全要求如下：建设规模：总建筑面积约17404.95㎡，地上约17404.95㎡(松园店：3765.94㎡；莲塘店：13639.01㎡），地下约/㎡。

其他：1.5本项目招标范围: 包括项目实施地点图纸范围内拆除工程（含机电设备）、室内外装饰装修工程（含家电安装）、整改所需新增的砌筑工程、门窗修缮/更换、给排水工程、通风空调工程、弱电室内预留预埋整改工程、厨卫设备安装等合同文件规定的所要求完成的一切工作（总包合同内脚手架、施工扰民降噪防护、成品保护、垂直运输等施工措施费、安全文明措施费总价包干。专业分包配合费、*供材保管费、水电费、精保洁（项目施工全周期内）、材料检测等总价包干），未尽事宜详见《第六章技术标准及要求》、工程量清单、图纸。
1.6 控制价：29,660,861.21元(松园店：7,513,811.35元；莲塘店：22,147,049.86元）。
1.7质量标准：
（1）结构工程质量目标：/；
（2）建筑工程质量目标：本项目采用“第三方检查评估体系”，过程检每次评价得分不低于86分，交付检不低于79分（过程检及交付检分数线按*方最新制度更新调整）。其余详见第六章技术标准和要求。
（3）满足国家、省市现行规范标准，并最终验收合格。
1.8其它：合同订立采用电子章（平台-上上签 http://**），请于公示期结束前完成注册(注册费用自理)。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

1、在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，且无外资、港澳台背景【提供营业执照扫描件并加盖公章，并提供《非外资、港澳台背景企业书面声明》及《主要股东或出资人信息表》，格式自拟】。
2、投标单位具有良好财务状况，提供近三年（2020年-2022年）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告；审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文及三表一附注。
3、投标单位具有良好的纳税和社保缴纳记录；
4、投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通 (略) 及其下属单位列入失信名单。
5、投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
6、投标单位不 (略) 列入失信被执行人和税收违法黑名单，失信被执行人和税收违法黑名单以且仅以信用中国官网（http://**.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章。
7、单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
8、本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
8.1联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
8.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
9、投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
10、资质要求：投标人须同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质、建筑装饰装修工程专业承包一级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
11其它：
11.1松园店及莲塘店需分派2个项目负责人，不得兼任；
11.2业绩要求：自2020年01月01日起至本项目公告发布之日，至少具有1个10000㎡（及以上）室内装修改造工程类似业绩，在建/竣工装修项目均可；【提供证明材料并加盖公章，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，时间以合同签订时间为准】。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本 (略) 级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间

从2023-11-23 23:00:00起至2023-12-04 18:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（http://**）进行招标文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买招标文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。

4.3 交纳标书费

融寓深圳松园店和融寓深圳莲塘店项目装修改造工程标书费售价人民币500元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。

5.投标文件的递交

5.1 递交投标文件截止时间

2023-12-14 09:30:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于投标文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（http://**）投标工具端进行投标文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子投标文件逾期上传或上传未成功，招标人拒收投标文件(平台自动关闭上传端口)。招标人温馨提醒，为避免投标文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国融通电子商务平台（http://**）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括中国招标投标公共服务平台(http://**)、中国融通电子商务平台（http://**），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

本项目实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件，招标文件售卖时间为2023年11月23日23时00分至2023年12月4日18时00分（北京时间，下同），凡是有意参加的潜在投标单位，请登录中国融通电子商务平台（http://**）进行购买招标文件。
3.2 招标文件每套售价人民币*佰元（￥500元）整，售后不退。支付要求：电汇/其它。
账户名称: 中航技 (略) 深圳分公司
开户银行: 招商银行深圳福田支行
账 号: *
注意：投标单位请务必在招标文件售卖截止时间前登录中国融通电子商务平台进行报名操作，同时支付标书款。标书款汇款备注栏中写明“公司名称、项目编号、标包X”，并于汇款完成后将转账成功截图上传至融通电子商务平台“标书费确认”（支持公司或个人账户付款， (略) 名称或付款人姓名）个人账户付款的发票开具个人抬头普票，公司账 (略) 抬头专票）、开票信息（包含单位全称、纳税人识别号、注册地址、电话、开户银行及账号，要求为可编辑版本，不要发送图片或pdf）发送至邮箱: *@*itedsz.cn。收到邮件后，方可通过审核，否则将无法正常应答。标书款发票为电子版普通增值税发票。未支付标书款的投标单位其应答将被否决。
监督投诉渠道（中国融 (略) ）
联系人：单经理
联系电话：*
邮箱：*@*tdc.cn
监督投诉渠道（中国融通电子商务平台）
联系电话：400-*
邮箱：*@*63.com

9.联系方式

招标人: 融通地产（广东） (略)

地 址: (略) 越秀区东风中路389号壬丰商务大厦19层

联系人: 江工

电 话: *

招标代理机构: 中航技 (略)

地 址: (略) 福田区华富路南光大厦605室

联系人: 杨工

电话: *