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(略) 市长 (略) 关于 (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号丽 (略) ...
发布时间： * 日 * : *
拍卖公告
(略) 市长 (略) 将于 * 日上午 * 时至 * 日上午 * 时止（延时的除外）在 (略) 市长 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ，户名： (略) 市长 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的：
拍卖位于 (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号丽 (略) * 号不动产，建筑面积 * . * 平方米。
起拍价： *** 元，保证金： * 0元，加价幅度： * 元及其倍数。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：
（ * ）自本公告发布之日起至拍卖 (略) 。 咨询竞拍流程及相关操作： *** 6。
（ * ）咨询看样： *** 师法官（工作 (略) ）。
（ * ）有意 (略) (略) 现场看样。
（ * ）特别提醒：
有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人 * 旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。
* 、保证金、拍卖余款的交纳：
拍卖竞价前竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。
拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的相应资金作为应缴的保证金，未能竞得或者拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后 * 十 * 小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) 指定账户(户名： (略) 市长 (略) ； (略) ： (略) (略) ；账号： *** )。
* 、竞买人条件：
（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
（ * ）如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。
（ * ）竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
（ * ）因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
（ * ）特别提醒：
拍卖标的交易及过户 (略) 在地有关房地产 (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 门查询确认自己的购房资格， (略) 承担。如竞买 (略) 规定的， (略) 承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。
* 、关于本次拍卖活动以及拍卖标的物的重要说明：
（ * ） (略) 期和展 (略) 的，对于因查找不到当事人、优先购买权人而无法通知的，自本公告发布之日即开始公示、公示满 * 日视为已经通知。主张优先购买权以及关于拍卖标的的其他权利人，应当依据相关法律规定于拍卖 (略) 提交 (略) 审查，逾期视为放弃相关权利。
（ * ）本次拍卖房产无已知优先购买权人。
对于本次拍卖的标的房产，其目前 (略) (略) (略) 人名下，且该房产目前尚有贷款未偿还完毕。有意竞买人应当慎重参拍， (略) 承担由备案合同纠纷可能导 (略) 属房地产开发商与办理该房 (略) 部门的异议导致的风险。
（ * ）本 (略) 调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。
（ * ）拍卖标的物房屋面 (略) 门测定，如出现与实际面积不符， (略) 承担后果，法院不承担瑕疵担保责任。
（ * ）拍卖标的物 (略) 门不具备初始登记条件，因此 (略) 出 (略) 通知书直接办理证照转移手续，买受人取得拍卖房屋后，后续的产权登记事项 (略) 负责。
（ * ）对拍卖标的将来能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费 (略) 承担，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。
（ * ）拍卖标的物按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不 * 致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。
（ * ）标的物过户登记手续 (略) 办理，权 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费根据法律规定各自承担。 (略) 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人 (略) (略) 门以及房地产开发商、 (略) 门咨询确认。
（ * ）根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定， (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：
（ * ） (略) (略) ；
（ * ）网络服务提供者；
（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；
（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
监督电话： ***
(略) 电话： ***
(略) 电话： *** 6
(略) 市长 (略)
* 日
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