中医医院迁建PPP招标公告



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(略) 迁建PPP项目已 (略) 门批准建设，现已具备采购条件， (略) 竞争性磋商前的资格预审。 (略) 市高陵区卫生 (略) （以下简称采购人）经 (略) 市高陵区人民政府授权为本项目的实施机构。 (略) 如下，特邀请 (略) 会资本方（以下简称申请人）参与资格预审。

一、采购人： (略) 市高陵区卫生 (略)

二、采购代理机构： (略) (略)

三、采购项目名称： (略) 迁建PPP项目

四、采购计划编号：SXZC-CG- ***

五、采购内容与项目概况

本项目建设内容主要包括门诊医技大楼、住院大楼、医养综合楼、 (略) 及绿化工程等；项目总建筑面积约 55610.96 平方米，其中地上建筑面积43004.93平方米，地下建筑面积约 12606.03 平方米。地上建筑包括三栋建筑，分别是 3 层的门诊医技综合楼，建筑面积约 13897.24 平方米；12 (略) 楼，建筑面积约 18107.69 平方米；8 层的医养康复综合楼，建筑面积约 11000.00 平方米。项目规划停车位 444 个，其中地上停车位 144 个，地下停车位 300 个。项目建成后，包含中医门诊医疗区与医养结 (略) 分，总床位规模达到 420床，其中医 (略) 分设 300 床，医 (略) 分设 120 床。

本项目的医疗核心业务由 (略) 运营，医养康复业务、物业、 (略) 、超市、食堂、广告、 (略) 的医药 (略) 运营，项目公司享有对其运营业务的收费权。

项目公司须按照 (略) 省医药、耗材供应 (略) 。

六 、采购需求

6.1 项目全生命周期：本项目 (略) 期20年，其中建设期2年，运营期18年。

6.2 投资估算：本项目总投资27145.35万元，投资构成为：建设投资26183.40万元，建设期利息838.70万元，铺底流动资金123.25万元。（本项目总投资不包含土地拆迁费用，且医疗设备由 (略) 配套提供。）

6.3 (略) 模式：本项目拟 (略) 会资本 (略) （PPP）模式下的BOT（建设-运营-移交）方式运作。

6.4 回报机制：可行性缺口补助，其中 (略) 分采用等额本息的还款方式。

七、申请人资格要求

7.1 资格要求

在中国境内及港、澳、台依法注册的企业法人或其他组织应提供合法证明文件或自然人提供身份证件，合法存续， (略) 于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态；

7.1.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

7.1.2 2014年、2015年、2016年连续三年（如申请人成立不足三年，自公司成立之日起） (略) 于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目，且财务报告具有法定资格的中介机构审计。

7.1.3申请人必须具备一定的投融资能力、建设能力和运营能力。

7.1.3.1申请人需提供2018年4 (略) 授信额度不低于1.8亿元的授信证明，若申请人为联合体，以联合体牵头人提供自身资料为准。

7.1.3.2申请人 (略) (略) 门核发的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质，并提供有效的安全生产许可证（本条只要联合体成员中有一方满足即可）。

7.1.3.3申请人需具备已落地PPP项目业绩1项（本条只要联合体成员中有一方满足即可）。

7.2信誉要求

7.2.1检 (略) 贿犯罪档案结果告知函（查询在 (略) 或企业 (略) 进行均可；凡在企业 (略) 进行查询的企业在资审之前须在 (略) 进行备案）；

7.2.2参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

7.2.3依法 (略) 会保障金（企业2017年6月至2018年1月缴纳的完税证明材料、 (略) 保证明材料）；

7.2.4在政府采购活动中查询及使用信用记录的规定:

根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（ (略) 财库[ * 号）文件中的规定，本次采购 (略) 不得存在以下不良信用记录：①被列 (略) 人名单,信用信息查询的渠道为“中华人民共和国 (略) ”网站（www.cour *** ）；②被列入重大税收违法案件当事人名单，信用信息查询的渠道为“信用中国”网站(www.credi *** )；③被列入政府采购严 (略) 为记录名单且罚期未满，信用信息查询的渠道为：中 (略) （www.ccg *** ）。

7.3其他要求

7.3.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加本项目资格预审。

7.3.2未被限制参与政府采购活动。

7.4本次资格预审接受联合体资格预审申请，联合体成员数不超过3家(含3家)。若以联合体方式参与，应提供联合体协议书。

注：1.以上申请人资格要求内容如无特殊说明的，视为联合体全体成员均需满足；

 2.以上内容如港、澳、台地区注册企业无法提供，可提供同类效用证明材料。

八、资格审查方式和办法：

本次资格预审采用合格制。评审小组依据资格预审文件规定的审查标准和程序，对资格预审 (略) 初步审查和详细审查，凡符合资格预审文件规定资格审查标准的申请人均通过资格预审。

九、资格预审文件的获取

9.1时间：请申请人于 * 日至 * 日，上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（ (略) 时间，节假日除外，下同）， (略) (略) 购买资格预审文件。

9.2文件售价：资格预审文件每套售价 0.00元，谢绝邮寄。

9.3获取文件时请携带单位介绍信、经办人身份证原件及加盖投标人鲜章的复印件一套。

注：申请人在获取资格预审文件后，我们将组织该项目答疑会，具体时间及地点详见资格预审文件。

十、递交纸质资格预审申请文件时间及地点：

10.1递交截止时间： * 日下午14:00前

10.2递交地点： (略) 市 (略) 区 (略) 路60号老三届首座大厦18层A806室

注：如有变动，另行通知。

十一、资格审查时间及地点：

11.1资格审查时间： * 日下午14:00

11.2资格审查地点： (略) 市 (略) 区 (略) 路60号老三届首座大厦18层A806室

十二、联系电话：

采购人： (略) 市高陵区卫生 (略)

地址： (略) 市高陵区县门街29号

联系人：魏先生 马先生

联系电话： ***

采购代理机构： (略) (略)

地址： (略) 市 (略) 区老三届首座大厦18层A802室

联系人：裴建东

联系电话： *** ***

(略) (略)

* 日