安徽省地震局房产对外公开招租公告

出租方

(略) 地震局

标的名称

标的1、 (略) 颍泉区油厂巷安居小区 (略) ：

3号楼104室（176.75平方米，一二楼复式， (略) 子），规划用途：住宅；

标的2、 (略) 颍泉区油厂巷安居小区 (略) ：

1号楼105-106-107-108室（128.79平方米），规划用途：非住宅。

出租底价

标的1、 6,000.00元/年

标的2、57,654.00元/年

定价依据

机构评估

报价方式

一次报价

标的状态

毛坯，未出租

出租方式

标的1、标的2分别独立整租，意向承租方根据需求选择标的

租赁期限

5年

租赁面积说明

出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格。

免租金装潢期时间

15个自然日

是否允许联合承租

否

是否存在优先承租权人

否

公告时间

2023年11月28日至2023年12月18日 15:00

递交响应文件截止时间

2023年12月18日 15:00

出租方采购联系人

谷老师 *

房屋情况咨询联系人

陈老师 0551-*

出租方联系地址

(略) 蜀山区长江西路558号

房产概述

1、出租 (略) 地震局2处房产，；

2、各标的租期均为5年，各标的免租金装潢期均为15天；

3、各标的年租金按此次竞租实际成交价计算；

4、各标的租金均每3个月支付一次，先付款后使用。具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。承租方在签订《房屋租赁合同》前须将首期租金支付给出租方；

5、各标的现均未租赁。

6、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准，出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格；承租方不得在承租后对标的提出任何异议。

7、现场勘察联系人：陈老师 联系电话：0551-*

集中勘察时间：2023年12月 8 日08：00——11：00

2023年12月 15日08：00——11：00

其他招租条件

1、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，各出租标的均不得从事娱乐、赌博、洗浴、传销等行业，禁止经营违反国家法律法规的行业。如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

2、出租标的按移交时的现状进行移交，出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。

3、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。

4、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。

5、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。

6、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因 (略) 政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。租期内承租方要求提前退租的，则须承担违约责任。

7、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后10日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。

8、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》（式样）。

9、凡依法设立并有效存续的境内企事业法人（含分支机构）、其他组织、个体工商户，具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞租；

10、不接受联合体参与竞租；

11、意向承租方应于本公告期内提交密封后的竞价函，并现金缴纳竞价保证金2000元整。同时提交以下材料原件的复印件，并保证提交材料内容完整、清晰可辨：（1）意向承租方为法人或其他经济组织的，须提交主体资格证明文件，法定代表人或营业执照登记的经营者（负责人）身份证，授权委托书、授权经办人的身份证；（2）意向承租方为自然人的，须提交身份证；

12、成交结果确认后，承租方的竞价保证金自动转为履约保证金，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。未能被确定为承租方的，现场全额退还竞价保证金。

13、承租方自成交结果确认后，5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

14、该项目采取一次性报价、最高报价者得的方式确定承租方。意向承租方根据需求自行选择标的， (略) 地震局要求，在规定时间内提交竞价函：（1）最高报价者为1家，则最高报价者为承租方。（2）最高报价者为2家及以上，则所有最高报价者在进行二次报价，二次报价最高者为承租方。

重要提醒

1、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关 (略) 政规定；提交竞价函的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦提交竞价函并交纳竞价保证金，即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方已缴纳的全部保证金，作为对出租方的补偿：

（1）意向承租方提交竞价函后单方撤回承租申请的；

（2）被确定为承租方后，未在规定时间内签《房屋租赁合同》的。