安徽省梨都投资集团有限公司所有的资产拍租公告

安徽省梨都投资集团有限公司所有的资产拍租公告

项目编号：DSCQ*

一、拍租标的

编号：178号，位于砀城镇道北西路南侧118（小神童幼儿园），建筑面积约2268.10平方米，起拍价：年租金4.6万元，竞价阶梯：1000元或其整倍数。

租期：1年（2023年4月1日至2024年4月1日）。

二、拍租要求

(一)意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向出租方咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关 (略) 政规定;完成报名的意向竞租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

(二)本次房屋出租所列示的标的面积仅作参考,以实际面积为准,实际面积与参考面积不符的,不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物(如道路、绿化、空地、停车场 等)均不在出租范围内, 出租方不提供任何承诺及服务。

(三)租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

(四)租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给出租方或第二人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人承担。

(五)租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因 (略) 政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。

(六)《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后10日内交还出租方,且不得提出任何补偿要求。

(七)承租人自成交之日起10个工作日内须与委托方签订《房屋租赁合同》。

(八) 对租赁房屋的移交事宜，由承租人自行协调，出租方不负责协调任何事宜，由此引起的一切后果由承租人自行承担。

（九）现有标的物在竞拍中标后出租方不再增加、承担任何维修费用。

（十）桃源居二期房屋用途为办公，竞得人不得改变房屋用途，否则取消竞得人的权利，业主另行拍租并追究竞得人的责任。

三、竞租人范围

中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请参加竞租，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

四、咨询、登记及拍租、时间、地点、保证金

自公告之日起向拍租人（地点：砀山县桃源居650号门面2楼）提交申请，至拍租前一日17时止。

标的竞租保证金3000元，缴纳方式：转账、现金、微信及支付宝扫码缴纳。未竞租成功者，保证金在5个工作日内全额(无息)退还;竞租成功者，保证金在首年租金交清后3个工作日内无息退还。竞租保证金到帐的截止时间为拍租前一日17时。

拍租时间：2023年2月16日10时。

五、竞租方式及竞得人的确定

本次拍租按价高者得的原则，以报价方式进行竞争，报价高者为承租人。

六、其他

1.租金按年交纳，年租金须在成交后3个工作日内交清，先付租金后使用，具体条款以正式租房合同为准。

2.承租人须按拍卖法的规定，向拍租人交纳拍租佣金。

3.特别约定：买受人逾期未交纳约定款项或有其他违约行为的，视为违约，缴纳的竞租保证金由拍卖人处理，如再次拍租，标的成交价低于原标的成交价，差额部分和原成交拍租佣金均由原承租人承担。

4.本次拍租活动若有变动，拍卖人将发布变更公告，届时以变更公告为准，出租方、拍卖人均不承担任何责任。

七、联系方式

孙先生 电话：*

合肥广联 (略)

2023年2月9日