·和平区行政审批局关于和平区老旧小区更新改造周边配套设施提...

津和审批投〔2021〕6号

(略) 和平区住房和建设委员会:

你单位报来《区住建委关于和平区老旧小区更新改造周边配套设施提升工程初步设计申请的函》（津和住建〔2021〕52号）已收悉。

我局原则同意和平区老旧小区更新改造周边配套设施提升工程初步设计，现批复如下：

一、原则同意该项目总体方案。

二、项目建设地点：

该项 (略) 和平区。

三、项目主要建设内容包括：

该项目拟对辽宁路、嫩江路等8个片区的小区及周边配套进行提升改造，主要建设内容包括：道路工程、建筑工程、绿化工程。其中：

1. 道路设施维修提升

该项目对43个小区 (略) 政道路进行提升改造，包括局部车行道病害修复、翻修人行道，更换侧缘石、树池石等。

小区道路改造面积约3.25万平方米，市政道路总里程3.344千米。

43个小区道路：道路等级为居住区附属道路，路面设计年限10年，计车速20公里/小时，道路荷载BZZ-100KN，地震设防烈度8度，设计基本地震加速度为0.20g。

(略) 政道路：烟台道、山西路和锦州道道 (略) 次干路，河南路、 (略) 支路；路面设计年限达到原路面结构设计使用年限，设计车速30公里/小时，道路荷载BZZ-100KN，地震设防烈度8度，设计基本地震加速度为0.20g。

1. 建筑立面排险加固

该项目主要对54栋建筑物外立面、外挂物进行排险拆除、加固、翻修等工作，改造内容具体包括铺设SBS防水卷材32272平方米，清理混水墙面60461平方米、清水墙面23164平方米，拆除GRC窗套线20607米、GRC阳台线7596米、GRC檐线9886米，塑钢窗拆换断桥铝窗1587.5平方米。

1. 园林绿化改造提升

对42个小区、小区周边3条道路及10个口袋公园、1个公园进行绿化提升改造。其中，42个小区主要针对破损路面进行更换、绿地土地裸露处进行植物的补植、更换或者新增成品坐凳、绿地边界增加浸塑护网围合、绿地拆除改混凝土砖铺地、乔木修剪、增加廊架等；小区周边3条道路主要针对现状行道树更换或补植、绿地土地裸露处进行植物的补植、增加水表井等，同时南京路与卫津路交口绿地、营口道与贵阳路交口绿地进行拆除改造（打造口袋公园）；公园主要是睦南公园，增加景墙提升入口效果、标识牌进行更换、栏杆更换，增加月季新品种试验区等。

1. 项目建设工期：

项目计划建设工期7个月。预计从2021年6月至2021年12月。

1. 项目概算总投资及资金筹措：

项目投资估算6734.28万元。其中：工程费用6359.81万元，工程建设其他费用307.79万元，预备费66.68万元。该项目投资中暂不包含建设期利息和债券发行成本，实际金额以评审结果为准。和平区老旧小区更新改造工程资本金约占总投资的24.59%，由和平区财政局担负，其余资金通过申请地方专项债券方式融资。该项目是和平区老旧小区更新改造工程的一个子项工程，建设资金拟采用政府专项债券解决。

六、设计单位在设计中要严格按照国家建筑设计规范标准进行设计，进一步完善优化工程设计。

七、项目实施中要按批准的建设内容和概算控制规模和标准，不得随意突破。

项目编码：2020-*-50-01-*

特此批复。

附件：1和平区老旧小区更新改造周边配套设施提升工程初步设计概算

(略) 和平区行政审批局

2021年06月03日

附件1：

和平区老旧小区更新改造周边配套设施提升工程