赣州市章贡区人民法院关于赣州市上犹县水岩乡古田村塘背组林权、太乙村坳背组林权、太乙村横洞组林权第二次拍卖的公告

(略) 章 (略) (略) 上犹县水岩乡古田村塘背组林权、太*村坳背组林权、太*村横洞组林权拍卖公告

(略) 章 (略) 将于2024年8月20日10时至2024年8月21日10时止（延时除外） (略) 章 (略) (略) 上进行公开拍卖活动（网址：http://**户名：章 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 上犹县水岩乡古田村塘背组林权（产权证号：赣（2021）上犹县不动产证明第*号）、 (略) 上犹县水岩乡太*村坳背组林权（产权证号：赣（2021）上犹县不动产证明第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号）、 (略) 上犹县水岩乡太*村横洞组林权（产权证号：赣（2021）上犹县不动产证明第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号）。林权证登记面积共计626.5亩，其中林木资源资产包括经济林413.34亩、用材林202.81亩、园林苗木2304株。具体情况详见评估报告。

拍卖依据：（2023）赣0702执2605号执行裁定书。

特别提醒：照片、视频，所显示林地部分可能包括他人所有的林地，拍卖林地范围以权属证书登记范围为准。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

因淘宝账户实名认证需要时间，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天（上班时间）接受咨询，有意者 (略) 联系。竞买人也可自行前往标的物所在地现场看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，待买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续， (略) 出具的法律文书自行及时办理拍卖标的过户手续，所涉及的由原权利人（含涉案当事人）及买受人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律法规由原权利人（含涉案当事人）和买受人各自负担，过户执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的物业费、水、电、煤、车位管理费等所有欠费由原权利人（含涉案当事人）承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记等相关部门了解确认。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞拍 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款竞买人将拍卖余款在2024年8月26 (略) 指定账户（户名： (略) 章 (略) ，开户银行：中国工 (略) 章江支行，账号：9558 8315 1000 1079 582），拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

法院咨询电话： 0797-*

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2024年7月31日