2017年远东大厦（外部）物业管理服务项目单一来源采购项目(补录)_单一来源采购公告



一、项目名称 2017年远东大厦（外部）物业管理服务项目单一来源采购项目(补录)

二、采购内容

拟选择 (略) 方为我司远东大厦（ (略) 市 (略) 北路林和街230号远东大厦）外部提供物业管理服务工作。

1.1项目预算：本项目最高限价为￥190,303（含税）。

1.2采购内容：拟选择 (略) 方为我司远东大厦（ (略) 市 (略) 北路林和街230号远东大厦）外部提供物业管理服务工作。详见谈判文件《服务需求说明书》。

1.3 (略) 时间： * 日- * 日。

本项目为框架谈判，本次框架谈判为采购人预计在需求期内可能发生的项目，并不作为采购人向应答方作出的具体项目的承诺，如采购人在需求期内未向中选人下达采购订单或未足额下达采购订单，不构成采购人违约，应答方不得追究采购人违约责任，并需在应答文件中提交承诺书（格式见谈判文件附件）。如应答方不同意此条款，则应答方应书面告知采购人，并退出本项目谈判。

2、资格要求

本项目采用资格后审的方式，由采购谈判小组对应答单 (略) 审查，符合资质要求的单位才进入谈判环节：

1、参选方能提供合法的营业执照复印件，如参选方已按“三证合一”登记制度更换新版营业执照的，须 (略) 门颁发 (略) 会信用代码的营业执照；

2、参选方需提交法人代表证明文件和法人代表委托书给我司审核，法人代表本人或受参选单位法人代表委托的个人才能代表 (略) 谈判及报价。

3、采购文件的获取

3. (略) 网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。凡符合资格要求的供应商，请 * 日9时00分至 * 日12时00分（ (略) 时间，下同），登录 (略) （http:/ *** ）回复邀请和项目报名，供应商也可以在当日17:00-次日9:00 (略) 报名，但采购人不负责在此时间段检查（注：采购人 (略) 符合性检查，材料真 (略) 在评审阶段审核）。

(略) （http:/ *** ）首页提供操作手册，供应商根据 (略) 报名、下载采购文件及应答。

3.2供应商报名通过后，需登录系统购买采购文件，采购文件每套售价人民币零元 （￥0元 ）整

注意：无论采购文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在应答截止时间之前登录 (略) ，选择 (略) 应答文件下载操作；否则将无法正常应答。

3.3供应商针对供应商回复邀请、报名、CA证书办理、网上应答操作等 (略) ，请直接拨打 (略) 技术支持联系电话， (略) 首页（http:/ *** ）底部。

3.4供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用 (略) 加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见 (略) 首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

4、采购文件的递交

4.1纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为2017年1月5日14时 30分，地点为 (略) 市 (略) 北路610号金海大厦708会议室 ；电子应答文件通过 (略) 提交，截止时间同上。

4.2逾期送达或者未送达指定地点的纸质文件，逾期提交或者未提交指定信息系统的电子文件，以上各种情况均为无效应答。（当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系技术支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决， (略) 供应商须提供在应答截止 (略) 应答操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤的系统界面的全幅截图，并经采购人确认，则该供应商的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对供应商提供的 (略) 核实，如果发现供应商提供虚假信息，将否决其应答，并保留 (略) 理的权利。）

5、电子采购应答规则

5.1供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，并按4.1中规定的地点递交纸质应答文件。

5.2当电子应答文件和纸质应答文件内容不一致时，以电子应答文件为准。

5.3当供应商电子应答文件开启正常时，开启、评审以电子应答文件为准。
5.4当供应商电子应答文件开启解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开启、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有开启价格异常时，开启环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。
注1：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即开启应答时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

注2：建议各供应商提前上传商务、 (略) 分应答文件， (略) 络质量等原因造成较大应答文件无法在应答截止时间之前上传提交完成，进而影响正常应答。

注3：供应商在应答截止时间之前可以多次提交电子应答文件，后一次提交的文件将自动替换前一次的文件，且前一次提交的文件将彻底删除。

注4：供应 (略) 站查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。

6、谈判程序

6.1首轮谈判

我公司定于2017年_1月5_日14 : 30在__ (略) 市 (略) 北路610号金海大厦708会议室_（地点）进行首轮谈判，请贵单位 (略) 参加。届时请带齐以下材料：

1、营业执照副本复印件1份，盖应答方公章。

2、应答方法人代表证明文件原件和法人代表授权委托书原件各1份，按附件格式，盖应答方公章。

3、应答方授权代表身份证复印件1份，加盖应答方公章（请携带原件备查）。

4、应答文件和报价表一份，写明日期，加盖应答方公章

5、廉洁诚信承诺书一份（按照附件格式）

6、应答差异表一份，写明日期，加盖应答方公章。按附件格式，分别按商务和技术条款的顺序，根据实际应答情况列明对本谈判文件第四、 (略) 有正、负偏离，详细汇总其应答差异。

6.2后续谈判

我公司将根据首轮谈判的进度和结果安排后续谈判活动。 (略) 要求的内容和格式提交第二轮 (略) 需的其它应答文件。

6.3谈判记录表

每轮谈判以后，双方应签署《谈判记录表》，阶段性记载合同谈判的过程、内容和成果。

包段	产品名称	产品单位	需求数量
包1	物业服务	人/元	1.00

三、供应商名称 (略) 市 (略)

此公告自发布之日起3日内有效，如有意见，请于公告期内以书面形式（加盖公章）实名反馈。


联 系 人：杨小姐

联系电话： ***

邮 箱： * 39.com

采购人/招标代理机构：中 (略) (略) (略) 分公司

公告发布时间： * 日