《第四师六十一团城镇开发边界内国土空间详细规划》公示

　　为落实第四师六十一团国土空间总体规划， (略) 规划管理工作的科学性和合理性，促进 (略) 健康、有序地进行改造、开发与建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《新疆生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南（试行）》等有关要求，第四师六十一团组织编制了《第四师六十一团城镇开发边界内国土空间详细规划》成果。现将该成果在第 (略) 进行公示，广泛征求公众的意见及建议。

一、项目基本情况

　　规划范围为六十一团 (略) ，包 (略) 域及西侧阿力玛里工业园，范围 (略) ，西至工 (略) ，南至G219及工 (略) ， (略) (略) ，总面积324.07公顷。

二、规划传导

　　严格落实上位规划约束性指标落实六十一团总体规划传导， (略) 内城镇开发边界面积324.07公顷，无生态保护红线，无永久基本农田，无耕地保有量。

三、规模

　　服务人口：约0.*人。

　　用地规模：项目总用地面积324.07公顷，其中居住用地面积为108.04公顷，占总用地33.34%；公共管理与公共服务用地面积16.56公顷，占总用地的5.11%；商业服务业用地面积44.18公顷，占总用地的13.63%；工矿用地面积49.46公顷，占总用地的15.26%；仓储用地5.35公顷，占总用地的1.65%；交通运输用地面积68.06公顷，占总用地的21.00%；公用设施用地面积1.60公顷，占总用地的0.49%；绿地与开敞空间用地面积27.68公顷，占总用地的8.54%；特殊用地面积2.77公顷，占总用地的0.85%。留白用地面积0.11公顷，占总用地的0.03%；河流水面面积0.27公顷，占总用地的0.08%。

四、公共服务设施

　　（一）文化设施

　　保留文化活动中心，后期进行改扩建、设备整修维护更新等； (略) 图书馆。 (略) 综合服务中心， (略) 级文化活动站。

　　（二）教育设施

　　保留现状九年制学校、团幼儿园，远期提质扩容。规划新增2所幼儿园。

　　（三）体育设施

　　规划综合体育活动 (略) 。结合公园与广场等开敞空间 (略) 室外综合健身场地。

　　（四）医疗卫生设施

　　 (略) ，改善医疗条件，提高服务质量。

　　（五）社会福利用地

　　 (略) 。 (略) 综合服务中心， (略) 级老年人活动设施。

五、蓝绿空间

　　（一）绿地与开敞空间

　　公园绿地：规划公园绿地面积26.69公顷，人均公园绿地面积36.07平方米/人。规划设置“综合公园—社区公园—廊道公园”三级公园绿地体系。

　　防护绿地：规划防护绿地面积0.11公顷，沿变电站西侧设置。

　　广场用地：规划广场用地面积0.88公顷，共 (略) 。

　　（二）水系

　　规划范围内河流水面0.26公顷，为现状水系，打造滨水开敞空间。

六、综合交通

　　 (略) 形成“一环二横四纵” (略) 网结构。一环指包括G2 (略) 段、 (略) 、 (略) 、 (略) 共同围合的绕镇一 (略) 。二 (略) 东西 (略) ，自北向南分 (略) 、 (略) 。四 (略) 南北 (略) ，自东向西 (略) 、阿力玛里大道、西街和工 (略) 。

　　公示时间自2024年09月29日至2024年10月28日，如有意见与建议，请于2024年10月28日前反馈，反馈方式如下：

　　1.电子邮箱：*@*q.com；

　　2.邮寄地址：第四师六十一团军垦西街1号（请在信封或电子邮件标题上标注“第四师六十一团 (略) 国土空间控制性详细规划意见建议”字样）；

　　3.联系电话：(0999)*、*。