建行青岛分行全辖物业服务项目项目公告

建行青岛分行全辖物业服务项目招标公告

建银 (略) 青岛分公司受中国 (略) (略) 分行的委托，就其建行青岛分行全辖物业服务项目组织公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

1.项目名称：建行青岛分行全辖物业服务项目

2.项目编号：JYZX-ZB-QD-2024-019

3.招标范围：建行青岛分行本部物业服务及各 (略) 点保洁服务，共12个标段，具体划分见招标控制价，兼投兼中。服务期限：2024年9月1日至2026年12月31日止，个别单位有所不同，详见采购需求。

4.招标控制价：共计*元，其中

1标段：分行本部物业服务：*元

2标段：李沧区域：*元

3标段：黄岛支行：*元

4标段：莱西及平度支行：*元

5标段：市南区域：*元

6标段：市北支 (略) 支行：*元

7标段：崂山支行：*元

8标段：四方支 (略) 支行：*元

9标段：西海岸新区分行及自贸区支行：*元

10标段：即墨支行：*元

11标段：城阳和高新区支行：*元

12标段：胶州分行：*元

5.投标人资质要求

5.1具有独立法人资格或民事主体资格，并依法取得国家相关登记注册主管机关颁发的营业执照，经营范围应包括物业管理服务，证照均应在有效期内并经年检注册存续（投标文件提供营业执照扫描件）。

5.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务状况良好，提供近三年（2021-2023年）财务报表或经审计的财务报告（新成立企业从成立日计算）。

5.3第1标段的投标人应具有：建筑面积*平米以上的、内容服务至少包括保洁、会务服务、设备维修保养，物资及资料等登记收发等项目物业服务合同（非住宅物业）案例。第2-12标段的投标人应具有：自2022年以来与政府部门、企业、事业单位、金融同业合作金额*以上的物业服务合同（非住宅物业）案例（物业服务是指保洁服务或综合维修服务中的一项或多项）。

5.4第1标段的投标人应具有：分行本部物业服务项目团队：物业管理人员2人，水电工程人员中，12人需有高压电工作业证，2人需有电工证（中级以上），1人有低压电工证，2人有水工证（或初级以上或具有5年以上工作经验）等证件，具备水电安装、设备操作和维修技能；第2-12标段的投标人应具有： (略) 点保洁服务项目团队：每个标段需要物业管理人员1人，有电工服务需求的标段，电工服务人员均需有电工证（中级以上）。

5.5投标人在青岛地区具有固定的工作场所（自有产权提供产权证明，非自有产权提供租赁合同）。

5.6投标人当前未被“信用中国”网站列入税收违法黑名单；未被“中国执行 (略) ”列入失信被执行人名单；未被“中国 (略) ”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单（投标文件提供查询记录截图）。

5.7投标人当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内；近三年内，在经营活动中没有违法和不良记录（投标文件提供承诺书）。

5.8投标人提供的服务或服务成果不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三方声称投标人向建设银行提供的服务或服务成果侵犯其知识产权，并已就此对建设银行或投标人提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），则投标人自知悉上述事项起将立即书面通知建设银行，建设银行有权采取相应措施，投标人将依法承担全部责任。（投标文件提供承诺书）。

5.9投标人须承诺，如果在本项目招标过程中出现下列情形，招标人有权取消其投标或中标资格，具体情形包括但不限于：（投标文件提供承诺书）

（1）法定代表人在生产经营活动中受到刑事处罚；

（2）出现重大并购或重组，影响正常生产经营；

（3）出现其他重大风险事项，影响正常采购合作。

5.10单位负责人为同一人或者存在直接控股、关联关系、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一标段项下的采购活动。

5.11投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于建设银行和招标代理机构。

5.12投标人在与建设银行的项目合作过程中，没有合同违约及重大不良记录、泄露建设银行商业秘密或技术秘密等非公开信息事件；投标人与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行的重大诚信问题。投标人在评标时未处于建设银行总行供应商禁用或退出期内。

5.13本项目不接受联合体投标。

6.招标文件的获取

6.1凡符合本次资格要求且有意向参加投标的投标人应前往中 (略) （http://**）（以下简称“ (略) ”）进行免费注册。投标人提出注册申请后， (略) 会进行注册审核。注册方式详见龙集采首页“供应商指南”。 (略) 将对投标人的注册信息进行审查，审核通过后即为注册成功。注册成功的投标人请登录注册账号后并于“中国建设银行”子平台的“操作手册及常见问题”处下载“供应商投标业务操作手册”，并根据流程领取招标文件。

6.2 (略) 发售领取电子版招标文件，无纸质版招标文件。招标文件发售领取时间为2024年7月31日09时00分至2024年8月7日16时00分（北京时间，下同）。

6.3招标文件发售领取流程

6.3.1 招标文件售价人民币*佰元（￥500元/项目），售后不退。

6.3.2 标书款须公对公电汇至以下账户（请勿个人转账）：

开户名称：建银 (略) 青岛分公司

开户银行：建 (略) 分行营业部

银行账号：3715 0100 2710 0000 0309

备注：投标人缴纳标书费时，请备注项目名称及标段号（可简写）。*@*63.com（请勿发图片），电子版发票通过邮件发回。

6.3.3 投标人购买招标文件申请步骤：（登录供应商界面→“投标”→“购买文件”→“公开后审”→“立即购买”→“确认购标信息（联系人、手机号和邮箱信息务必准确）、发票信息（务必与贵司财务确认后填写准确）、支付（付款方式选为电汇并上传支付凭证）”→“提交”→邮件方式联系下方招标代理机构邮箱告知付款完成并要求进行付款审核。

6.3.4 招标代理机构后台审核步骤：招标代理机构会进行线上付款审核。招标代理机构审核完成后，投标人可下载招标文件。

6.3.5 投标人招标文件下载操作步骤：登录供应商界面→“投标”→“文件下载”→“招标文件”→“购买文件”→“确认下载”→“下载对外文件”。

6.4投标人针对技术问题的咨询， (略) 技术支持联系电话：*，工作时间：周一至周五9:00-18:00，遇法定节假日正常调整。

6.5 (略) 注册、实名认证、供应商资料准备及上传、供应商注册申请后台审核、项目购标审核、招标文件下载等流程所需的时间，务必在招标文件领取截止时间半个工作日前完成，否则将无法保证获取招标文件。

6.6投标人务必在投标文件递交截止时间之前办理并获取CA电子印章（一般制证时间须3-5个工作日），否则将不能使用CA电子印章进行后续操作例如投标文件加密、解密和CA签名操作等。

6.7投标文件准备环节所需相关软件在账号登录界面“常用软件”处下载（包含谷歌浏览器、CA电子印章驱动程序、PAGEOFFICE插件、龙集采投标客户端）。

7.投标文件的递交

7.1获取招标文件后，投标人请 (略) （http://**） (略) 登录页面，点击【常用文件】菜单，在常用文件页面中找到投标客户端。下载后，按照软件提示完成安装操作。安装完成后，投标人可点击对应图标进行客户端的使用。加密电子投标文件提交的截止时间前通过中 (略) （http://**）加密上传。

7.2逾期上传的或者未上传的电子投标文件，招标人将不予受理。

7.3凡有意参加投标的投标人请在中 (略) 购买CA密钥，并用CA密钥上传投标文件。 (略) -供应商投标业务操作手册、 (略) -投标客户端手册，学习并参考相关内容。

7.4电子投标文件上传前，请确保该文档盖章齐全；需法定代表人或其授权人签章的，确保法人或其授权人签章齐全。（各投标单位 (略) 时，未采集法人电子印鉴的，可将投标纸质文件打印并完成签章后，再扫描上传，以确保签章完整性。）否则，因电子文档缺失有效签章而导致的废标风险，由投标人自行承担。

7.5投标截止时间和开标时间：2024年8月21日9:00时，请投标人在截止时间之前将投标文件上传完毕（对于超时未上传的投标文件影响投标人投标的，由投标人自行承担责任）。

7.6投标文件递交地点：通过中 (略) （http://**）加密上传； (略) 为本项目接收投标文件的唯一有效途径； (略) 的电子投标文件为各单位参与开标及评标的唯一依据。投标人无需前往开标现场，使用龙集采系统线上参与开标即可。

7.7文件解密、签名要求：开标时，投标 (略) 、持本单位CA密钥，对本单位的加密电子投标文件进行签到、解密、签名，解密时限30分钟，签名时限10分钟。如因投标人解密不成功或签名不成功而造成的任何投标风险，由投标人自行承担。

8. 监督部门

本项目的监督部门为：中国 (略) (略) 分行。

9.联系方式

9.1招标人

招标人：中国 (略) (略) 分行

地址： (略) 崂 (略) 222号天泰金融广场A座

联系人：李振华

联系电话：0532-*

电子信箱：qd_ckb_jzcg.*@*cb.com

9.2代理机构

代理机构：建银 (略) 青岛分公司

联系人：崔志华

电话：0532-*

电子邮件：*@*63.com

地址： (略) 崂 (略) 222号天泰金融广场A座18楼