贺州市自然资源局关于广西福广源实业股份有限公司标准厂房项目总平调整及4#厂房建筑设计方案的批复

广西福 (略) ：

你公司提交的《广西福 (略) 标准厂房项目总平调整及4#厂房建筑设计方案》经我局2022年第9次局务会议审议通过， (略) (略) 规划局平桂分局2018年11月13日批复的《广西福 (略) 标准厂房项目规划及建筑设计方案》进行调整，即新增一栋 4#厂房，并对总平面图停车位、绿化、道路等进行优化。该调整方案经公示无异议，现将相关内容批复如下：

一、原则同意该项目调整后总平面图规划指标

（一）建筑占地面积：*.80平方米。

（二）总建筑面积：*.16平方米（计容建筑面积*.95平方米）。

（三）建筑密度：71.66%。

（四）容积率：1.45。

（五）绿地率：0.84%。

（六）停车位：机动车停车位172个（其中含新能源车位70个，无障碍停车位2个），非机动车停车位1289个。

（七）行政办公及生活服务设施用地面积占比0.43%。

（八）场地标高及建筑间距、建筑退距等指标详见附件。

二、原则同意该项目4#厂房建筑设计相关内容

（一）建筑性质：工业厂房。

（二）建筑占地面积：*.04平方米。

（三）建筑面积：*.04平方米（计容建筑面积*.08平方米）。

（四）建筑层数：地上1层。

（五）建筑高度：不高于13.65米（详见附件）。

（六）立面色彩及材质：主色调浅灰色，辅色调蓝色；立面材质为彩钢板。

（七）建筑具体尺寸、建筑绝对高程、建筑立面形式、风格及色彩等内容详见附件。

三、原则同意该项目综合 (略) 政基础设施规划布局

电力、通信、污水、排水、燃气、垃圾收集点等基础设施的规划布局详见附件，各专业的深化设计应在下一阶段予以完善。

四、其他事项

（一）本方案须严格执行新建停车场配建充电设施的比例要求，配建停车位应100%预留充电设施建设安装条件。

（二）开工前，应完善相关用地手续。

（三）相关配套设施应同步设计、同步施工、同步验收、同步交付。

（四）下阶段的初步设计及施工设计应依据本调整规划设计方案进行设计；后续建设中如对调整规划及建筑设计相关内容进行修改，应按程序重新办理方案调整的审批手续。

（五）本方案总平面方案有效期为2年，建筑设计方案有效期为3年，本方案与原批复方案及建设工程规划许可证配合使用，有效期内可凭本方案设 (略) 民服务中心我局窗口办理相关规划许可手续。逾期未办理规划许可手续的，本方案无效。

特此批复。

(略) 自然资源局

2022年8月1日

（此件公开发布）

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