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华夏花城·松园住宅小区建设项目 防水专业分包工程（二标段）采购文件
采购编号：HTEC-GC-GKXJ-23-0305
华夏花城·松园住宅小区建设 项目
防水专业（二标段）分包工程采购文件
采购单位： (略)
执行单位： (略) 华东分公司
采购时间： 2023 年 04 月
华夏花城·松园住宅小区建设项目 防水专业分包工程（二标段）采购文件
目 录
华夏花城·松园住宅小区建设项目（一期）防水专业分包工程（二标段）采购文件
项号 | 内 容 | 要 求 |
1 | 工程名称 | 华夏花城·松园住宅小区建设 项目 |
2 | 建设地点 | 潢川经济开发区京九大道北侧，潢经五路西侧，潢经六路东侧 |
3 | 采 购 人 | (略) |
4 | 采购形式 | □招标 R询价 □竞价 □竞争性谈判 □单一来源 |
5 | 标段划分 | 本次采购分为 1个标段，分别由 1 个单位承接 |
6 | 分包内容 | （一期）防水专业分包（二标段）（具体详见采购文件附件二：合同文本） |
7 | 承包方式 | □劳务分包；?7?1专业工程分包（包工包料）；□服务分包 |
8 | 承包模式 | □综合单价包干；□综合平米单价包干；□固定总价； ?7?1结算总价费率下浮；□费率下浮；□采用其他方式； |
9 | 质量标准 | 满足国家及行业现行有关施工质量验收规范要求，同时满足建设单位关于质量的一切要求，并达到合格标准。 |
10 | 工期要求 | 计划进场时间 2023 年 04 月 30日，具体工期根据采购人进度计划为准，合同工期：730 日历天（含法定节假日）； |
11 | 安全文明 | 符合国家现行安全生产法律法规、工程所在地相关法律法规及相关部门的标准以及《 (略) 安全生产协议》中相关规定。 |
12 | 绿色、环保施工要求 | 按照采购人绿色施工方案执行。 |
13 | 采购答疑 | 报价人获取采购文件后，若对采购文件有任何疑问，应于提交报价文件截止时间3天前，以书面形式向采购人提出澄清要求。 |
14 | 报价人资质、能力、信誉 | 在中华人民共和国境内注册的独立企业法人，有效的营业执照，并无不良记录； 资质条件： 防水防腐保温工程专业承包*级 业绩要求： 近三年类似业绩两个以上 信誉要求： 良好 |
15 | 投标保证金 | 投标保证金 20000.00 元，在资格审查通过后，购买采购文件缴纳投标保证金时需备注项目名称及采购类型（华夏花城·松园住宅小区建设项目（一期）防水专业分包（二标段）工程投标保证金）；在报价文件开启后，如报价人未按要求缴纳投标保证金, 则报价文件作无效处理。 |
16 | 投标保证金缴纳形式 | （在选定项前划“□”） ?7?1公对公银行转账方式（不接受私人转账和其它形式缴纳） □保函（银行保函或商业保函）；保函有效期与报价文件约定的报价有效期一致，保函原件随报价文件副本一同递交。 |
17 | 采购人帐号 | 账户名称： (略) 开 户 行：建设银行深圳中心区支行 账 号： *17772 |
18 | 付款方式 | 详见合同附件。 |
19 | 采购文件 | ?7?1商务标 ?7?1资信标 □技术标 ?7?1廉政承诺书 ?7?1相应电子文档组成 |
20 | 采购文件 递交及采购 截止时间 | 1、正本报价文件递交地址： 海市松江区新桥镇申港路1899弄宏方发展中心13号楼 ，接收人： 许静辉 ，电话： 151 9189 3667； 副本报价文件递交地址： 海市松江区新桥镇申港路1899弄宏方发展中心13号楼 ，接收人： 许静辉 ，电话： 151 9189 3667 ； 2、全套电子版报价文件另使用U盘载体随同纸质报价文件一起密封投递； 3、报价文件递交截止时间：以平台截止日期为准； 4、据中 (略) 集中采购管理平台（网址：http://**）要求确定。各参投单位在http://**电子平台上进行报名及下载采购文件。 |
21 | 开启时间地点 | 开标时间：电子采购平台报价截止时间； 开标地点： (略) |
22 | 评审办法 | （在选定项前划“□”） ?7?1综合评分法；□最低价评分法； |
23 | 履约保证金 | 履约保证金 合同暂定价3% ；中标人在招标人发出中标通知书后 10天内缴纳，逾期未缴纳，采购人有权另行选择中标人。（无论是否有承接过我司其它工程，任何中标单位均需缴纳） |
24 | 报价有效期 | 采购截止日起 60 个日历天 |
25 | 现场踏勘 | 采购人自行前往现场踏勘，查阅或复印施工蓝图，费用自理。 现场联系人： 孙辉 ；电话： 189 8159 9195； |
采购限价 | 1、采购限价*.69元，超过采购限价总价或单项限价均为无效； 2、报价人可在截止报价前放弃报价，但资料费不予退还；若参与且报价高于采购限价则作废标处理。 |
□2.1总价包干，各报价人应仔细研读设计图、采购文件，认真计算工程量，编制工程量清单并按此清单填报综合单价，总价包干。
□2.2综合单价包干，采购人提供的工程量为暂定量，不作为最终结算依据。
□2.3费率下浮报价形式，按采购人提供的格式填写费率。
□2.4综合平米单价包干，报价人根据采购人提供施工图纸及暂定清单以平米包干的形式报价。
?7?12.5结算总价费率下浮，各报价人应仔细研读设计图、采购文件，认真计算工程量，最终结算根据采购人从建设方所结金额进行下浮
2.5.1建设方确认材料品牌及结算依据：
□2.6采用其他方式： / 。
三、报价文件组成及格式本次采购方式为：电子标书（上传至http://**平台及U盘）+ 纸质标书（正本*份，副本*份），同时提交以上两种方式的标书方为有效标，报价文件主要组成如下（必须提交的“□”）：
?7?13.1商务部分（电子标+纸质报价文件）
格式见附件商务部分格式。
?7?13.2资信部分（电子标+纸质报价文件）
按后附资信部分格式提供。
□3.3技术部分（电子标+纸质报价文件）
施工组织设计。
?7?13.4相应电子文档（电子标）
根据以上所需提供的资料（纸质文件的盖章扫描件及可编辑电子版）制作电子报价文件上传至电子采购平台及U盘载体，U盘载体随同纸质报价文件一起密封投递。
3.5纸质报价要求：资信部分、商务部分、技术部分、电子文档各两份（正本*份，副本*份）；报价文件密封完好、加盖企业公章及法人章。
四、电子平台报价简易流程4.1.1报价人应仔细阅读和检查采购文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向采购人提出，以便补齐。如有疑问，应在采购须知前附表规定的时间前通过中核集团电子采购平台（http://**）以附件（附件应包含问题的可编辑版和盖章扫描件）上传的形式提出，要求采购人对采购文件予以澄清。具体操作如下：
在界面左侧点选【质疑】，然后点击右上角的【增加质疑】，打开【质疑信息】，填写相关信息，点击保存。在【质疑列表】生成了刚才填写的质疑，点击【提交】。
4.1.2采购人澄清的内容可能影响采购文件编制的，采购人将在采购须知前附表规定的报价截止时间至少3日前，将澄清文件通过中核集团电子采购平台（http://**）发给所有获取采购文件的潜在报价人，但不指名澄清问题的来源；不足3日的，采购人将顺延提交报价文件的截止时间。
4.1.3 除非采购人认为确有必要答复，否则，采购人有权拒绝回复报价人在不足3日截标的时间后的任何澄清要求。
4.2采购变更
4.2.1采购文件发出后，在提交报价文件截止时间3日前，采购人可对采购文件进行必要的澄清或修改。
4.2.2 采购文件的修改通过中核集团电子采购平台（http://**）或采购人规定的其他方式发送给所有报价人。采购文件的修改内容作为采购文件的组成部分，具有约束作用。
4.2.3 采购文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当采购文件的澄清、修改、补充等在同一内容的采购文件上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
4.2.4 为使报价人在编制报价文件时有充分的时间对采购文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，采购人将酌情延长提交报价文件的截止时间，具体时间将在报价文件的修改、补充通知中予以明确。
4.3采购结果：结果公告内可以查看项目的结果公告。
五、废标事项5.2对采购清单进行增/减及改动的；
5.3 纸质报价书未密封的、报价书未加盖报价人单位公章的；
5.4 报价人的授权委托人不能提供有效的授权委托书的；
5.5 采购人认为报 (略) 场行情的；
5.6 报价人出现不平衡报价的；
5.7报价书未按要求填报的，可视情况给予废标；
5.8 未按要求缴纳投标保证金的；
5.9报价人采用围标、串标手段参与报价的。如报价人围标、串标，一经查实将作为废标处理，同时不退还投标保证金并列入黑名单，三年内不得参与采购活动；
5.10 采购文件中规定废标的其他情况。
六、其它事项6.1采购人将根据报价人综合条件选定中标人，采购人不承诺最低报价的报价人一定为中标人；对未中标的报价人，采购人无义务进行任何解释。
6.2报价人因响应本采购文件产生的所有费用自理。
6.3报价人必须按采购文件要求内容及要求的格式编制报价文件，否则报价文件将不被采购人认可。
6.4报价人须在报价截止日期前按采购文件要求递交投标保证金，否则报价文件将不被采购人认可。
6.5报价人应认真研究采购文件及项目的相关要求。一旦中标，施工过程中不得由此而提出任何主张。
6.6投标保证金的退还
6.6.1报价人在收到电子平台采购结果通知后，按以下要求提交资料：
开具投标保证金的收据（收据抬头： (略) ），加盖贵司（报价人）的财务专用章；收据内容： 华夏花城·松园住宅小区建设项目（一期）防水专业（二标段）分包工程投标保证金退还；
提交报价人的银行账户信息（账户确认函）：银行账户、开户行、账号、行号，并加盖报价单位的公章或财务专用章；
以上资料所盖印章必须与报价单位名称一致；
以上信息，请快递至 (略) ，地址： (略) 松江区新桥镇申港路1899弄宏方发展中心13号楼 （邮编： * ，联系人： 许静辉，联系电话： 151 9189 3667 ）。
注：投标保证金最迟在采购人与中标人签订合同后5日内，退还投标保证金。投标保证金采用电汇（银行转账）形式的，投标保证金计息适用中国人民银行同期活期存款利率，计息截止时间以实际退还投标保证金日期为准。退还投标保证金利息前，报价人须出具加盖其财务专用章的资金占用费正式发票；中标人或未中标的报价人在收到采购结果通知书后30日内未开具投标保证金利息增值税专用发票的，视为主动放弃退还利息。投标保证金及利息的退还按照报价人提交的银行账户信息确认函中账户信息以转账的形式退还。
6.7投标保证金没收
6.7.1报价人在报价有效期内撤销报价文件；
6.7.2中标人在收到采购结果通知书后，无正当理由不与采购人订立合同，在签订合同时向采购人提出附加条件，或者不按照采购文件要求提交履约保证金。
6.8平台中标通知书发出后，如因采购人原因提出不与中标单位签订合同，应返还投标保证金。
采购人： (略)
日 期：
附件：
投标保证金账户信息确认函
(略) ：
(略) 组织的 华夏花城·松园住宅小区建设项目（一期）防水专业分包工程（二标段） 采购，现采购活动已结束，我司申请缴纳的投标保证金元退还至以下账户：
户名：
账号：
开户银行：
联行号：
银行类别：
账户性质：公司
所在地：
开户地区：
省份：
城市：
我公司承诺以上银行账户信息真实有效，若银行账户等信息有误，导致退还保证金延迟等相关问题责任由我司承担，我司并协助核对银行账户等相关信息。
报价单位（盖章）：
日期：年月日
各分供商：
感谢您对我司采购（集采）工作的支持，欢迎您参与本次采购活动。
为全面贯彻落实党中央、 (略) 源头预防治理腐败的反腐败工作方针，保证招采购过程的客观公正性，保证我司员工在招采购过程中的清正廉洁，在您采购前，中共 (略) 纪律检查委员会郑重的告知您：在招采购过程中，不得从事任何违反招采购有关法律法规的行为；不得有向我司工作人员行贿和其他违反党风廉政建设的行为。如有违反，一经发现，将按以下方式处理：
一、取消贵司的采购资格，如已中标，将取消贵司的中标资格，同时按违约处理，不退还采购保证金；
二、将贵司列入我司不合格供应商名录，永久不得参与我司招采购；
三、如涉嫌违法，将交由司法机关依法处理。
同时我司纪委也郑重承诺，将竭尽全力保证招采购的公正性。
您若对本次采购过程的客观公正性有任何问题反映，请致电0755-*转2047（公司采购监督小组）；
您有任何关于我司工作人员涉嫌违规、违纪、违法行为的举报，欢迎致电0755-*转2041（公司纪检监察部）。
中共 (略) 纪律检查委员会
2023 年 月 日
1
华夏花城·松园住宅小区建设项目防水专业分包工程（二标段）采购文件
一、 开启报价文件
1.1 采购人按本须知前附表所规定的时间开标，开启方式为（□线上开标，□线下开标，?7?1线上线下同时开标）。
1.2 开启报价文件会议由采购人代表组织，采购人监督部门人员参与监督见证。
1.3 开启报价文件时，工作小组将当众宣读报价人名称、修改和撤回报价的通知（如有的话）、报价承诺函、总报价以及认为其他必要的内容。除了按照规定原封退回迟到的报价之外，开启报价文件时将不得拒绝在报价截止时间前收到的报价文件。
1.4 迟到或撤回的报价文件将被原封退回给报价人。
二、 评审委员会2.1成员从中核华泰专家库中随机抽取物资、工程技术、商务等方面的专家组成。评审小组成员人数按照《 (略) 采购管理程序》规定执行。
2.2 评审小组对报价文件进行审查、质疑、评估和比较，评审小组对报价文件的评估和比较将按照相同程序和同一评审办法进行。
三、 评审原则、评审步骤和评审方法3.1.1 评审组须按本采购文件“评审办法”的要求，公平、公正、诚实信用的原则确定中标人，确定中标候选人排名顺序。
3.1.2在评审过程中，出现各类带有争议性或不明确性问题，均由评审组共同研究确定。若各成员意见不一致时，须经评审组全体人员独立表决并按少数服从多数的原则，形成最终书面决议。书面决议须经评审组全体人员签名确认并对所有成员具有约束力。
3.1.3参加评审会议的人员应对评审全过程的一切相关资料及信息进行保密，不得向任何人员泄露（法律、法规另有规定的情形除外）。
3.1.4在报价文件的审查、澄清、评价、比较过程中，报价人对采购人或评审组施加任何影响的行为，都将导致被取消报价资格
3.1.5评审时，采购人可要求报价人对其报价文件进行澄清，但报价人的澄清不得寻求、提供或允许对报价价格等实质性内容做任何更改，有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交
3.1.6根据评审要求，采用综合评分法，按总得分从高到低排列。总得分相同时,按照价格得分高低排列，若价格分相同,按详细评审得分高低排列。评审组成员认为，排在前面的中标候选供应商的最低报价价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响商品质量和不能诚信履约的，应当要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料；否则，评审组可以取消该报价人的中标候选资格，按顺序由排在后面的中标候选供应商递补，以此类推；根据评审结果，提出定标建议并编写评审报告。
3.2评审办法及评审细则在选定项前划“□”
?7?1评审采用综合评分法，商务得分 85 %、资信得分15%的比例，总分为100分从高到低依次排列，作为被推荐中标人的次序。
□评审采用最低价评分法，商务得分100%。（适用范围：不要求提交技术部分；
要求提交技术部分但不参与评分的。技术部分作为施工方案选择的依据，技术标合格的单位才能进入评审打分阶段；反之，将作为无效报价文件，作废标处理。）各报价人按照最终总分从高到低依次排列，作为被推荐中标人的次序。
开启报价文件后，报价文件出现下列情形之一，为无效报价，无效报价文件将被作为废标处理，不得进入评报价环节，评审组全体成员在符合性检查表中签字确认。
1） 报价文件重要或关键内容字迹模糊、无法辨认，或者重要或关键内容缺失的；
2） 报价人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；
3） 报价文件没有对采购文件的实质性要求和条件作出响应；
4） 报价人须严格按照报价文件清单格式进行报价或报价不全视为无效报价文件；
5） 报价低于成本或者高于采购文件设定的最高限价；
6） 报价人未按照本须知及《前附表》规定提供或者未足额提供投标保证金的；
7） 报价文件提交的资料名称、名字与资格资料不符，或者以他人名义报价的；
8） 未按规定签署和未加盖报价人公章的；
9） 报价人之间相互串通报价的；
10） 报价人与采购人的工作人员串通报价的；
11） 向采购人或者采购人工作人员行贿等手段以谋取中标的；
12） 报价人提供虚假资料或者以其他方式弄虚作假的。
经评审组确认，满足符合性检查要求的进入详细评审环节，不满足符合性审查要求的为无效报价文件，无效报价文件将被作为废标处理，不得进入详细评审环节。
3.4.1商务部分评分细则
序号 | 项目 | 分值 | 评分细则 |
1 | 总价报价情况 | 85 | 1、以位于有效报价区间的最低报价作为评审基准价，得85分； 2、高于评审基准价每1万元扣1分；报价得分最低可为0分（根据项目实际情况调整） |
2 | 企业及人员资质 | 5 | 1、人员资质： 1）提供法人/授权委托人、项目经理、技术负责人等核心人员近两年社保证明，得3分，不全酌情扣分； 2）提供个人业绩证明文件没提供一个得1分，此处最高得分为2分。 |
3 | 以往工程业绩 | 6 | 提供近两年类似施工业绩（包括但不限于施工承包内容、合同金额等，体量应与采购项目类似或大于本采购项目），并提供了合作单位相关证明（如中标通知书、合同等），每提供一项证明文件得2分，未提供证明文件或业绩不符合要求不得分，此处最高得分为6分。 |
4 | 报价人实力 | 4 | 报价与注册资本金比较：报价与注册资本金的比值为A A≧5,合同履约能力弱，得0分， A[3,5),合同履约能力较弱，得1分， A[2,3),合同履约能力一般，得2分， A[1,2),合同履约能力较强，得3分， A<1,合同履约能力强，得4分。 |
4.1采购人将把本采购项目合同授予经本须知规定程序确定的中标人。
4.2报价人在编制报价时应充分考虑，合理计算报价明细，中标后报价人不得因部分中标或不中标而要求费用补偿或拒绝签订合同；否则，应依本采购文件规定承担保证责任。
4.3中标公示发出之前及发出之后，采购人若查实中标人有下列行为之一，均可废除授标：
1) 与其它报价人、相互串通报价的；
2) 与采购人的工作人员串通报价的；
3) 以向采购人或者采购人的工作人员行贿等手段谋取中标的；
4) 以他人名义报价或者以其他方式弄虚作假的；
5) 因中标人过错而未能按照规定与采购人签订合同、或未与指定相关方签订合同的；
6) 因中标人过错而未能按本须知规定向指定相关方提交履约保证金的；
7) 有其他违反本采购文件廉政合同相关规定的；
8) 法律法规规定的其它情形。
4.4中标人因上述原因被废除授标的，采购人可以按照采购文件规定或评审组确定的排列顺序，依次选择排名第二的中标候选人作为中标人，或者重新采购。
中标人应在招标人发出中标通知书后 10天内缴纳足额履约保证金，保证金缴纳是合同生效和前置条件。采购人银行账户信息如下：
账户名称： (略) ；
开户行：中国 (略) 深圳中心区支行
账号：4420 1566 4000 5251 7772
1
京公网安备 11010802042560号