玉山县太甲山大道北侧、金山大道东侧号地块第一阶段土壤污染状况调查报告

玉山县太*山大道北侧、金山大道东侧 2024-06 号地 (略) 玉山县冰

溪街道太*山大道北侧、金山大道东侧，总用地面积为 *.25m（2 约 41.87 亩），

地块中心地理坐标为东经 118°13′7.727″，北纬 28°41′47.316″。

根据玉山县 (略) 出具的项目地块土地利用现状图（二调图）可知，地

块原土地利用 (略) 用地、建制镇、水田、旱地、村庄、有林地、水浇地；

根据项目地块土地利用现状图（三调图）可知，地块原土地利用类型为工业用地。

通过现场踏勘，并对周边居民及相关部门人员访谈了解，结合历年影像资料可知，

调查地块在 2019 年前主要分布水田、水塘与两间居民房，在 2019 年后进行了征

迁平整后一直未利用，至现场踏勘期间现状仍然为杂草荒地，地块当前及历史上

并无工矿企生产活动，无储罐、沟渠及有毒有害物质的储存、 (略) 置情况。

根据玉山县 (略) 出具的规划设计条件通知书可知，地块规划用途为商

住用地，按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》

（*）中第一类用地对本地块进行评价和管理。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019 年 1 月 1 日实施）第 59 条

第二款规定“对土壤污染状况普查、详查和监测、现场检查表明有土壤污染风险

的建设用地地块，地方人民政府生态环境主管部门应当要求土地使用权人按照规

定进行土壤污染状况调查。用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更

前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”本次调查地块土地用途变更为商住用

地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

通过现场踏勘、人员访谈与对地 (略) 域历史和调查分析，表

明地块内当前及历史上不存在确定的潜在污染源，且未发生过环境污染事故，地

(略) 域对本项目地块产生污染影响的可能性较小，环境状况可以接受，无需

开展下一阶段土壤污染状况调查工作，但后续地块开发利用前，需委托有资质单

位对地块进行环境影响评价论证，通过论证依据判定是否可作为商住用地开发利

用。