项目名称 | (略) 市义龙路 * 号 (略) 大厦A座 * 房挂牌转让 | 项目编号 | XZ *** HN * -4 | |||||||||||||
挂牌起始日期 | * 日 | 挂牌截止日期 | * 日 | |||||||||||||
挂牌期满,如未征集到意向受让方 | 挂牌终止 | |||||||||||||||
标的 概况 | 标的简介 | 标的位于 (略) 区商圈,周边商业配套成熟,有万国大都会、亿圣和百 (略) ,区域繁华程度较优,学校、医院等生活配套齐全,交通便利。大厦建成于 * 年,框架结构,U (略) 。A、B座总层数为 * 层、C座为8层。A座朝南,B座朝东,C座朝北。 | ||||||||||||||
项目名称 | 房产证号 | 规划用途 | 建筑面积 (㎡) | 挂牌底价 (元) | 保证金 (元) | |||||||||||
A座 * 房 | (略) 市房权证海房字第HK *** 号 | 住宅 | * . * | *** | *** | |||||||||||
评估情况 | 评估价 | *** 元 | ||||||||||||||
评估基准日 | * 日 | |||||||||||||||
评估机构 | (略) (略) | |||||||||||||||
转让方情况 | 基本情况 | 转让方名称: (略) | ||||||||||||||
转让方承诺 | 转让方对本次转让的标的产权权属关系清晰,并对该产 (略) 置权, (略) 置权的实施已不存在任何限制条件。 转 (略) 为已经相 (略) 决策并得到相应批准。 (略) 内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。 | |||||||||||||||
转让方决策文件 | 批复 | |||||||||||||||
行为批准或备案机构 | (略) 市政府 | |||||||||||||||
特别告知 | 1、房产已取得《 (略) 有权证》,无《国有土地使用权证》。 2、房产现状为出租,租赁合同已到期,成交后由转让方负责清房。 3、意向 (略) 了解 (略) 省和 (略) 市关于限制购买多套商品住宅的文件,否则成交后如因限购不能办理房产过户需承担违约责任。 | |||||||||||||||
交易 条件 | 交易价款 支付方式 | 1、成交价款 * 次性支付或按揭方式支付。 2、公告期内须缴纳保证金,且 (略) 指定账户,保证金采取“ * 对多自由竞价,缴纳份额与竞得份额相符为限”的模式,即保证金可在相同保证金资产中滚动使用,不同保证金资产不可跨越使用,竞得份额与缴纳份额相符为限。 3、缴纳保证金账户: 户名:海 (略) (略) : (略) (略) (略) 账号:提交系统审核后,E交易系统自动发送保证金缴纳账号,请竞买人按短信提示缴纳。 | ||||||||||||||
受让方 资格条件 | 意向受让方须为具 (略) 为能力的自然人,不接受联合体报名。意向受让方在 (略) (略) 在地限购政策和取得购房资格(购房资格码),自行判断是否具备竞价标的过户资格条件,并承担由此产生的相应责任及后果。 | |||||||||||||||
标的交割 | 不动产转移登记手续由受让方办理,转让方协助,同时按照《产权交易合同》约定办理。 | |||||||||||||||
与转让相关的其他条件 | 1、报名需缴纳竞买保证金每套 * 万元,公告期内 (略) 指定账户,竞买方被确认为受让方后须5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,竞买保证 (略) 分成交价款。若在5个工作日内不与转让方签订合同,视为违约,所缴保证金不予退还。 2、成交价款支付方式: ①采用 * 次性付款方式:受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内, (略) 成交价款(含竞买保证金扣除交易服 (略) 分成交价款) * 次性支付至海 (略) (略) 账户。 竞得后,如 (略) 贷款(包括由于受让方 (略) 贷款不成或贷款不足等的)之和不 (略) 交易价款的,受让方应当在《产权交易合同》签署之日起2个月内将交易 (略) 分支付至海 (略) 指定账户。受让方逾期支付交易价款的,转让方将按购买房产总价的每日万分之 * 收取滞纳金,若超过自《产权交易合同》签署之日起3个月的,则视为受让方违约,转让方有权解除《产权交易合同》 (略) 竞买保证金, (略) 置该标的,同时要求受让方赔偿实际损失。 3、不动产转移登记手续由受让方办理,转让方协助。签署《产权交易合同》 (略) 拖欠的相关税费及物业水电费等由转让方承担;办理不动产转移登记手续中发生的税费按国家规定各自承担。 4、标的物按现状转让,意向 (略) 对 (略) 实地勘验,对标的房产的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分的了解并予以认可,因标的房产瑕疵产生的相关后果 (略) 承担,不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。标的物建筑面积以产 (略) 实测为准,面积误差不影响交易价格。 | |||||||||||||||
交易 指南 | 竞价规则 | 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy * .com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 | ||||||||||||||
现场展示 | 1、时间:公告期内 2、地点: (略) 市义龙路 | |||||||||||||||
竞价报名 | 报名时间 | 自公告之日起至 * 日 * : * 止 | ||||||||||||||
报名手续 | (略) 络动态报价的 (略) 转让,意向受让方需在 * 日下午 * :0 (略) (略) 网站(www. *** )E (略) 会员注册、报名, (略) 下载、填写后上传《产权受让申请书》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户(以到账为准)。意向受 (略) 审核通过后,竞买人凭E交易系统推动短信中的竞价登录账号和密码,在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格,按价格优先、时间优先原则确定买受人。 竞价成交后应签署竞价确认书,履行本公告规定的责任, (略) 规定的条件和要求与转让方签订《产权交易合同》并支付价款及服务费。若不参加竞价会导致只有 * 个竞买人参加竞价,则由该竞买人按规定报价竞得。 * 、报名须提交如下材料: 1、填写《产权受让申请书》(见附件); 2、法人或其他经济组织:营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料(复印件); 自然人:本人身份证(复印件); 3、授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件) 4、其它相关材料。 备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人)或签字(自然人)。 * 、注意事项: 1、 (略) 下载并填写《产权受让申请书》,填写完成后加盖公章或按手印。 2、在报名环节将填写完成的《产权受让申请书》及相关材料扫描并上传至E交易 (略) 审核。成交后,买受人凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。 3、竞买人缴纳保证金须以注册会员 (略) 账户缴纳,未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。 4、E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,竞买人须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。 | |||||||||||||||
(略) 置方式 | 1、缴纳保证金截止时间 * 日下午 * : * ,按系统提示缴纳,以系统实际到账的时间为准。 2、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还,将用于成交价款和交易服务费结算,竞价未成功的竞买人保证金,交易后3个工作日内无息退还。 3、如意向受让方有以下违约情形之 * ,所交纳的竞买保证金将作为违约金扣罚(但因不可抗力及转让方原因等情形除外): (1)竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的; (2)产生1家符合条件的意向受让方时 (略) 络竞价程序的; (3)在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的; (4)竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的; (5)未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的; (6)未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的; (7)竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。 | |||||||||||||||
交易方式 | 1、通过海 (略) 组织以挂牌价为底价,采取“网络报价,价高者得”的方式确定受让方; 3、标的竞价时间安排见下表:
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服务费 | 交易双方应缴纳的交易服务费按《海 (略) 交易服务费收取标准》各自承担。 | |||||||||||||||
附件下载 | ||||||||||||||||
联系 方式 | (略) | (略) :施女士 *** 李女士 *** (略) :李女士 *** | ||||||||||||||
技术支持 | 徐先生 *** | |||||||||||||||
咨询时间 | 自公告之日起至 * 年 * 月 9日下午 * : * 止 | |||||||||||||||
单位地址 | (略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略) (略) 省公 (略) 1楼受理大厅4号窗口 (略) 省公 (略) 1楼受理大厅4号窗口 | |||||||||||||||
其他 | ||||||||||||||||
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