无锡市公安局梁溪分局巡特警大队及金星派出所业务用房易地重建项目

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*。
*
rYY--Y
-*.44
2498
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￥-*,72
T9G/0.44
。建设月地纯速，
,建抗线
地下建设用地范围线
可建设用地面积约*苹方米
1-1-*
￥-3490g557
路
-*
-*
禁止机动车人口控制线
*,29
*
河道
一绿化控制线
道路线
规划定点图
上设单位
(略) 公安局梁溪分局
比例
1:1.000
程名移
(略) 公安局梁溪分局运特警大眠及金是深出所业务月房易地
地*YG*号
024.04.0
◇
建设项目规划设计要点
地设*YC*号
建设顶
无雨公安局溪分局运特警大
及金星报出所业务用房易地重建
建浸单位
(略) 公安局梁溪分局
建设地点
梁溪区中南溶与清名落交义口北测
总可建设用地置枫
约*平方米
规用地性质行政办公用地
建筑密度40%
建筑口中式、体现江南水多风舰
口黑、白、灰
得地率
25%
容积事25
形式
简的中式
■与调边整体建设环境协调恢
公共绿地
地上核定建筑面积≤*平方
及
■现代、体现时代特任
色到
口淡粗
南
西
北
境协
口与周边整体建设环境协调统一
很色系浅色调
用嫩范围
至
(略)
中落
用地边界
用地边界
伞
(略) 红线变度
32M
40M
■沿路绿化必澳对外开收，不得设置时闭围增
墙后道洛红线
口地块内部落 (略) 道路开收。不得封闲口
(河道莲线)距离
口路应该通透，不宜设置沿街店面用房
低多层、高层
低多层、高屋
低多层、高层
低多层、高层
2
建筑后递道地卫
路红线河道
M(河道蓝线
8M(润道蓝线)
M(可建程用地范
5M(可建设用地商围
需线)
线》
置线)距离
地下
口建锁节能：
M(河道蓝线】
M(河进道线)
M(可建设用地愿
M(可建设同地范围
口绿色建蝶标准：
围线)
线》
口单位面机的建筑年耗能：
口宜屠环境
建筑
低层〔3层》
口%12米
◆
6层0≤24W0≤12
口建筑立体绿化：
口绿化种植：
口高层（≤50wD
o高层（≤100
■超高层
生
口绿化环保建材：
口可再生能潭比例：
高度
■演足微设通通及机场净空要求
口不限高，但 (略) 有关规愿要求口其他
口非传统水潭利用率
要求
口圈废处理：
(略) 合理设置出入口，具体以交评意见为准，
口透水地面比例：
口无障得设*：
口其他生态要求」
出入口
机动车
机特车
划
机车
按实际需求配置，具体以交评意见为准，
停车位
机动军技买际两果配置，具体以交评意见为准，
■规设计文本应包现状祝、规划设计原则，现划健蚊)设计、综合技术经济指标
■纸。多层及小高层健膜与北阿住老建飘 (略) 要同时璃是1：1.3】日厘同距系数要求及大麻日2小时
■区位分析图暖划结构分析图■景现分析图
口公建配套布置图
相部房
的日圆标准。
■交通影响评估报告（包括动态和静态交通组钢分新图）■交通姐织分析图
■高层建筑与北侧住老建筑之闻在满足最小闻距的前提下，应满足大寒日2小时的日碳标准，
计
湿间距
设计
■规想总平面图（布置在1：500-1：1000的实测地形图上）口日痛分所报告
■具时满是《 (略) 规划管理技术规定》及精防、环保。交智等部门规范要求，
单
成果
■单体建筑方案平、立、制面图及表达设计意图的透视效果图
■地下空间同地面积的14平方米，应符合退界要果，地下空闻建筑山积不什入地块容积率。在地烦，市
■规划设计文本及图件两套、电子文件一奢
规划
政条件满足要的情况下，可开发深度控制在不大于4层，具体由方案确定。地下空闻与项日同步实施：
制要素
网步规划核实和峻工验收，
制
■受委托设计单位的设计资悠。业务围经票符合有关现定。
能育设速
文化体育设蝇
■强审的规划设计方案应符合本要点，凡本要点未作具体规定，应核国家现行的有关法规和规高执行。
■规划及建筑设计须按国家，省，市建蚊节能，节水，节地、节材的有关规定执行。
建算项日日深分析、建筑面积与容积率计算按我局《美于印发（无锡诗建授项目目厘分析技术管理规定）》和《建筑面
卫生服务设能
托老
积与容积率计算规定)的通知（锡规总[2008]7号）扶行，
■用地范国内榜及到给水。排水。电力、电信、人骑工程、市政、交通、绿化和文物古迹（工业遗产）、古树名木等内
报审
容，应征求有关都门的意见。
社区管理设的
物业管理设纯
要求
■眼划总平国图必须包基室外道溶、绿化、围墙线、地下建峡物边线等内容，必须标注拟建建筑室内外地坪绝对标高
控制轴线，
■烟枫不少于3家*提没计单位进行多方案壳选
■找划设计方案应公示，
裤防设*
商业服务设地
金驰邮电设地
■用地面积以实测为准
备注
其他设施一
其他设纯二
《行政
注：■表京有要求的要素，口表示不作要发
2释用可明
用地单位
(略) 公安局梁溪分局
中华人民共和国
项目名称
(略) 公安局梁溪分局巡特警大队及金星派出所业外
用鼻易地重建项具
(略) 人民政府
建设用地规划许可证
批准用地机关
批准用地文号
锡政梁士供[2023]第0029号
地字第*YG*
号
用地位置
梁 (略) (略) 交叉口北侧
用地面积
总面积：*.6平方米
0801机关团体用电
土地用途
根据《中华人民共和国土地管理法》《中
建设规模
华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，
土地取得方式
划拨
经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途
附图及附件名称
管制要求，颁发此证。
地定*YG*号规划定点图
地设*YG*号建设项目规划设计要点
本项目代码为：2020-*-92-01-*
遵守事项
发 (略) 行政事批局
一、本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划
和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证。
期
2024年04有间
二，未取得本证而占用土地的，属违法行为
??
三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。
四、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效
力。